ミリオンコーポラス安部山公園駅前の売却査定・相場情報

3.33

売却査定価格（坪単価）
104万円〜 896万円（38万円〜 39万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	福岡県北九州市小倉南区湯川５丁目８−３
築年月	1993年1月
総階数	7階
総戸数	28戸
間取り	―
アクセス	安部山公園駅徒歩2分

ミリオンコーポラス安部山公園駅前の

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

ミリオンコーポラス安部山公園駅前の存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。

周囲の市区町村の72.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	209,028	100.0
2025年	203,681	97.4
2030年	197,177	94.3
2035年	190,395	91.1
2040年	183,192	87.6
2045年	175,794	84.1
2050年	168,463	80.6

※周囲の市区町村は北九州市小倉北区, 北九州市門司区, 北九州市八幡東区, 北九州市戸畑区, 京都郡苅田町, 下関市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り安部山公園駅の築年数で見たマンション価格

ミリオンコーポラス安部山公園駅前の最寄り安部山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ミリオンコーポラス安部山公園駅前は現在築31年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価138.8万円に比べて、築40年以上では36.4万円と73.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ミリオンコーポラス安部山公園駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

4LDK

78.12㎡

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5階北

４ＬＤＫ(LDK 13.5)

8.84㎡

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5階北

4LDK

73.88㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	78.12㎡	北	2階北(78.12㎡)を無料査定する
5	４ＬＤＫ(LDK 13.5)	8.84㎡	北	5階北(8.84㎡)を無料査定する
5	4LDK	73.88㎡	北	5階北(73.88㎡)を無料査定する

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ミリオンコーポラス安部山公園駅前の存在する福岡県北九州市小倉南区湯川５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,100万円	1993年1月	73.88㎡	14.9万円	5	4LDK
2024年10月	1,220万円	1993年1月	8.84㎡	138.0万円	5	4LDK
2024年10月	1,299万円	1987年4月	71.03㎡	18.3万円	3	2LDK
2024年10月	1,299万円	1987年4月	71.03㎡	18.3万円	3	2LDK
2024年9月	980万円	1991年3月	60.08㎡	16.3万円	2	3LDK
2024年9月	980万円	1991年3月	60.08㎡	16.3万円	2	3LDK
2024年5月	1,280万円	1991年3月	62.75㎡	20.4万円	2	3LDK
2024年5月	1,280万円	1991年3月	62.75㎡	20.4万円	2	3LDK
2024年5月	1,280万円	1991年3月	62.57㎡	20.5万円	2	3LDK
2024年5月	1,280万円	1991年3月	62.57㎡	20.5万円	2	3LDK
2024年3月	1,680万円	1991年3月	78.96㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年3月	1,680万円	1991年3月	78.96㎡	21.3万円	4	3LDK
2024年1月	690万円	1987年4月	74.42㎡	9.3万円	5	3LDK
2024年1月	690万円	1987年4月	74.42㎡	9.3万円	5	3LDK
2023年3月	690万円	1987年4月	58.27㎡	11.8万円	4	2LDK
2023年3月	690万円	1987年4月	58.27㎡	11.8万円	4	2LDK
2022年11月	1,470万円	2004年3月	78.03㎡	18.8万円	2	4LDK
2022年10月	1,780万円	2004年3月	68.32㎡	26.1万円	4	4LDK
2022年7月	1,850万円	2004年3月	71.01㎡	26.1万円	4	4LDK
2022年1月	2,650万円	2014年10月	90.07㎡	29.4万円	1	4LDK
2021年12月	1,498万円	1991年3月	65.12㎡	23.0万円	2	3LDK
2021年12月	1,498万円	1991年3月	65.12㎡	23.0万円	2	3LDK
2021年12月	1,498万円	1991年3月	62.75㎡	23.9万円	2	3LDK
2021年12月	1,498万円	1991年3月	62.75㎡	23.9万円	2	3LDK
2021年10月	2,370万円	2014年10月	85.8㎡	27.6万円	11	4LDK
2021年10月	2,280万円	2014年11月	82.5㎡	27.6万円	6	3LDK
2021年10月	2,380万円	2014年11月	82.5㎡	28.8万円	6	3LDK
2021年7月	2,100万円	2014年11月	79.2㎡	26.5万円	14	3LDK
2021年3月	1,350万円	2004年3月	71.01㎡	19.0万円	2	3LDK
2020年7月	1,800万円	2014年10月	60.3㎡	29.9万円	5	1LDK
2020年2月	1,840万円	2014年10月	79.2㎡	23.2万円	6	3LDK
2020年1月	1,298万円	1992年12月	78.12㎡	16.6万円	2	4LDK
2020年1月	2,480万円	2014年10月	79.2㎡	31.3万円	14	3LDK
2019年12月	2,280万円	2014年10月	82.37㎡	27.7万円	13	4LDK
2019年9月	1,790万円	2014年10月	72.6㎡	24.7万円	12	3LDK
2019年7月	1,550万円	2004年3月	78.03㎡	19.9万円	2	4LDK
2019年7月	1,550万円	2004年3月	78.03㎡	19.9万円	2	4LDK
2019年6月	1,150万円	1991年3月	78.96㎡	14.6万円	8	4LDK
2019年6月	1,150万円	1991年3月	78.96㎡	14.6万円	8	4LDK
2019年3月	690万円	1987年4月	74.77㎡	9.2万円	4	3LDK
2019年3月	690万円	1987年4月	74.77㎡	9.2万円	4	3LDK
2019年2月	690万円	1987年4月	69.58㎡	9.9万円	4	3LDK
2019年2月	690万円	1987年4月	69.58㎡	9.9万円	4	3LDK
2018年10月	1,300万円	1991年3月	78.96㎡	16.5万円	8	4LDK
2018年10月	1,300万円	1991年3月	78.96㎡	16.5万円	8	4LDK
2018年10月	1,180万円	2004年3月	71.01㎡	16.6万円	2	3LDK
2018年9月	900万円	1987年4月	80.17㎡	11.2万円	2	4LDK
2018年9月	900万円	1987年4月	80.17㎡	11.2万円	2	4LDK
2018年9月	2,580万円	2014年10月	75.23㎡	34.3万円	14	3LDK
2018年9月	1,300万円	1991年3月	81.68㎡	15.9万円	8	4LDK
2018年9月	1,300万円	1991年3月	81.68㎡	15.9万円	8	4LDK
2017年8月	1,630万円	2004年3月	83.43㎡	19.5万円	2	4LDK
2017年7月	2,280万円	2014年10月	79.9㎡	28.5万円	2	3LDK
2017年4月	1,580万円	2004年3月	80.22㎡	19.7万円	2	4LDK
2017年2月	1,780万円	2004年3月	80.22㎡	22.2万円	2	4LDK
2017年2月	1,630万円	2004年3月	80.22㎡	20.3万円	2	4LDK
2017年2月	1,580万円	2004年3月	80.22㎡	19.7万円	2	4LDK
2017年1月	1,890万円	2014年10月	72.6㎡	26.0万円	7	3LDK

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ミリオンコーポラス安部山公園駅前の

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近隣のマンション情報

ペルル湯川新町1番館

福岡県北九州市小倉南区湯川新町４丁目２６−３４

築年月：1993年4月

専有面積：60.46㎡〜

相場価格：766万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ペルル湯川新町1番館	福岡県北九州市小倉南区湯川新町４丁目２６−３４	1993年4月	60.46㎡〜	766万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル湯川新町2番館	福岡県北九州市小倉南区湯川新町４丁目２６−３５	1994年10月	69.96㎡〜	1,065万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレス安部山公園ステーションサイド	福岡県北九州市小倉南区湯川５丁目１−２	2014年10月	60.3㎡〜	1,617万円〜	このマンションの相場を見る
フォーレスト安部山	福岡県北九州市小倉南区湯川５丁目８−３０	1991年3月	60.08㎡〜	934万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンハイツ安部山	福岡県北九州市小倉南区湯川４丁目１−５	1987年4月	58.27㎡〜	647万円〜	このマンションの相場を見る
グランドパレスピエーリ安部山公園	福岡県北九州市小倉南区湯川４丁目２０−２６	2004年3月	68.32㎡〜	1,388万円〜	このマンションの相場を見る
ランドマーク霧が丘	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目５−１	1995年3月	60.37㎡〜	776万円〜	このマンションの相場を見る
住宅金融支援機構融資住宅城野団地5	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目２−５	1967年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ファミリーハイツ霧ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目１−１０	1985年5月	66.63㎡〜	667万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール霧が丘	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目９−２８	1990年9月	57.61㎡〜	692万円〜	このマンションの相場を見る
住宅金融支援機構融資住宅城野団地4	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目２−４	1967年2月	47.27㎡〜	274万円〜	このマンションの相場を見る
住宅金融支援機構融資住宅城野団地3	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘３丁目２−３	1967年8月	--	--	このマンションの相場を見る
安部山スカイマンション	福岡県北九州市小倉南区葛原２丁目２５−３４	1988年7月	54.38㎡〜	461万円〜	このマンションの相場を見る
山内シャルム若園2	福岡県北九州市小倉南区若園１丁目１８−５	1988年11月	--	--	このマンションの相場を見る
第23プリンスマンション	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘１丁目１１−１４	1981年8月	67.81㎡〜	489万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルコーポ霧ヶ丘	福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘１丁目１−２８	1980年3月	77.95㎡〜	567万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク安部山公園	福岡県北九州市小倉南区葛原１丁目７−１５	2005年6月	66.87㎡〜	1,427万円〜	このマンションの相場を見る
安部山公園センチュリー21弐番館	福岡県北九州市小倉南区葛原１丁目４−２４	1992年1月	19.31㎡〜	198万円〜	このマンションの相場を見る
安部山公園センチュリー21壱番館	福岡県北九州市小倉南区葛原１丁目４−２３	1992年1月	19.31㎡〜	216万円〜	このマンションの相場を見る
石田スカイマンション	福岡県北九州市小倉南区下石田１丁目２−１	1991年12月	56.2㎡〜	533万円〜	このマンションの相場を見る

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