サンモリッツ小倉南ネクシア売却査定・相場情報

資産性スコア
4.24
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1,381万円 1,738万円
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71万円 71万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/45075100125

最終更新日:

住所福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9−31
築年月2006年2月
総階数8階
総戸数75戸
間取り
アクセス
no_photography

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人口予測から見た福岡県北九州市小倉南区の資産性・将来性

サンモリッツ小倉南ネクシアの存在する福岡県北九州市小倉南区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に80.6となります。
周囲の市区町村の72.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 209,028 100.0
2025年 203,681 97.4
2030年 197,177 94.3
2035年 190,395 91.1
2040年 183,192 87.6
2045年 175,794 84.1
2050年 168,463 80.6
※周囲の市区町村は 北九州市小倉北区, 北九州市門司区, 北九州市八幡東区, 京都郡苅田町, 北九州市戸畑区, 下関市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り安部山公園駅の築年数で見たマンション価格

サンモリッツ小倉南ネクシアの最寄り安部山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンモリッツ小倉南ネクシアは現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価137.2万円に比べて、築40年以上では35.4万円と74.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 南西
4LDK
74.65㎡
3階 南西
3LDK
73.9㎡
4階 南西
3LDK
73.79㎡
4階 南
4LDK(和 4.5 洋 6.1・5.5・5.5 LDK 15)
80.52㎡
4階 南
3LDK
67.92㎡
4階 南
4LDK
74.65㎡
4階 南
3LDK
63.99㎡
4階 北
4LDK
74.65㎡
7階 南西
3LDK
73.77㎡
7階 南西
3LDK
69.2㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 74.65㎡ 南西 2階 南西(74.65㎡)を無料査定する
3 3LDK 73.9㎡ 南西 3階 南西(73.9㎡)を無料査定する
4 3LDK 73.79㎡ 南西 4階 南西(73.79㎡)を無料査定する
4 4LDK(和 4.5 洋 6.1・5.5・5.5 LDK 15) 80.52㎡ 4階 南(80.52㎡)を無料査定する
4 3LDK 67.92㎡ 4階 南(67.92㎡)を無料査定する
4 4LDK 74.65㎡ 4階 南(74.65㎡)を無料査定する
4 3LDK 63.99㎡ 4階 南(63.99㎡)を無料査定する
4 4LDK 74.65㎡ 4階 北(74.65㎡)を無料査定する
7 3LDK 73.77㎡ 南西 7階 南西(73.77㎡)を無料査定する
7 3LDK 69.2㎡ 南西 7階 南西(69.2㎡)を無料査定する
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サンモリッツ小倉南ネクシアの存在する福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡59㎡60㎡61㎡62㎡63㎡64㎡65㎡66㎡67㎡68㎡69㎡70㎡71㎡72㎡73㎡74㎡75㎡76㎡77㎡78㎡79㎡80㎡81㎡82㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年1月2,380万円2018年4月72.21㎡33.0万円43LDK
2025年1月2,380万円2018年4月72.21㎡33.0万円43LDK
2025年1月2,380万円2018年4月72.21㎡33.0万円43LDK
2024年12月2,350万円2021年5月65.69㎡35.8万円62LDK
2024年7月3,080万円2021年6月74.86㎡41.1万円83LDK
2024年7月2,380万円2021年5月65.69㎡36.2万円62LDK
2024年4月3,300万円2021年6月74.86㎡44.1万円83LDK
2024年3月2,380万円2018年1月72.21㎡33.0万円43LDK
2024年3月2,380万円2018年1月72.21㎡33.0万円43LDK
2024年3月2,380万円2018年1月72.21㎡33.0万円43LDK

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近隣のマンション情報

福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目7−15
築年月:2005年6月
専有面積:66.87㎡〜
相場価格:1,553万円
福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4−24
築年月:1992年1月
専有面積:19.31㎡〜
相場価格:197万円
福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4−23
築年月:1992年1月
専有面積:19.31㎡〜
相場価格:217万円
福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26−34
築年月:1993年4月
専有面積:60.46㎡〜
相場価格:981万円
福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26−35
築年月:1994年10月
専有面積:69.96㎡〜
相場価格:1,089万円
福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目12−30
築年月:2018年1月
専有面積:61.28㎡〜
相場価格:2,107万円
福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9−103
築年月:2021年6月
専有面積:59.33㎡〜
相場価格:2,517万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5−1
築年月:1995年3月
専有面積:60.37㎡〜
相場価格:841万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−5
築年月:1967年11月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目1−10
築年月:1985年5月
専有面積:66.63㎡〜
相場価格:565万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9−28
築年月:1990年9月
専有面積:57.61㎡〜
相場価格:658万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−4
築年月:1967年2月
専有面積:47.27㎡〜
相場価格:204万円
福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−3
築年月:1967年8月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目25−34
築年月:1988年7月
専有面積:54.38㎡〜
相場価格:455万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1−5
築年月:2019年8月
専有面積:67.98㎡〜
相場価格:2,490万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−15
築年月:1999年11月
専有面積:77.92㎡〜
相場価格:1,278万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−1
築年月:1994年8月
専有面積:64.99㎡〜
相場価格:795万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5−14
築年月:1992年3月
専有面積:44.17㎡〜
相場価格:460万円
福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2−28
築年月:1997年6月
専有面積:--
相場価格:--
福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目4−3
築年月:2005年5月
専有面積:72.5㎡〜
相場価格:1,550万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
サンパーク安部山公園福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目7−152005年6月66.87㎡〜1,553万円このマンションの相場を見る
安部山公園センチュリー21弐番館福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4−241992年1月19.31㎡〜197万円このマンションの相場を見る
安部山公園センチュリー21壱番館福岡県北九州市小倉南区葛原1丁目4−231992年1月19.31㎡〜217万円このマンションの相場を見る
ペルル湯川新町1番館福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26−341993年4月60.46㎡〜981万円このマンションの相場を見る
ペルル湯川新町2番館福岡県北九州市小倉南区湯川新町4丁目26−351994年10月69.96㎡〜1,089万円このマンションの相場を見る
オーヴィジョン小倉東福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目12−302018年1月61.28㎡〜2,107万円このマンションの相場を見る
グランドキャッスル葛原グランツ福岡県北九州市小倉南区上葛原1丁目9−1032021年6月59.33㎡〜2,517万円このマンションの相場を見る
ランドマーク霧が丘福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目5−11995年3月60.37㎡〜841万円このマンションの相場を見る
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ファミリーハイツ霧ヶ丘福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目1−101985年5月66.63㎡〜565万円このマンションの相場を見る
リヴィエール霧が丘福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目9−281990年9月57.61㎡〜658万円このマンションの相場を見る
住宅金融支援機構融資住宅城野団地4福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−41967年2月47.27㎡〜204万円このマンションの相場を見る
住宅金融支援機構融資住宅城野団地3福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目2−31967年8月----このマンションの相場を見る
安部山スカイマンション福岡県北九州市小倉南区葛原2丁目25−341988年7月54.38㎡〜455万円このマンションの相場を見る
リヴィエールリシェル曽根福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目1−52019年8月67.98㎡〜2,490万円このマンションの相場を見る
サンライフ下曽根駅前福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−151999年11月77.92㎡〜1,278万円このマンションの相場を見る
グランドハイツ津田新町福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目10−11994年8月64.99㎡〜795万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション小倉東福岡県北九州市小倉南区津田新町4丁目5−141992年3月44.17㎡〜460万円このマンションの相場を見る
サンライフ小倉南福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目2−281997年6月----このマンションの相場を見る
サンライフ下曽根駅前3福岡県北九州市小倉南区津田新町1丁目4−32005年5月72.5㎡〜1,550万円このマンションの相場を見る

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