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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区西新橋２丁目１８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：常駐、管理会社：株式会社信徳ミライオ |
| 修繕積立金 | 約1326円/㎡ |
| 管理費 | 約430円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社大林組 |
| 施工会社 | 森ビル株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「弁護士ビル2号館」は東京都港区西新橋2丁目に位置し、地上9階・地下1階建ての商業地域に立つマンション型テナント施設です。総戸数は44戸、常駐の管理人がいることで維持管理がしっかりと行われており、管理形態は全部委託となっています。このビルは商業地域に位置しているため、オフィスビルや飲食店が立ち並ぶ利便性の高い環境が特徴です。
外観はスタンダードな業務ビルのイメージで、堅実さや信頼性を感じさせます。特に、目立った装飾がないため、ビジネスユースに最適な環境を提供しています。資産性については、商業地としての価値が高いこのエリアにビルを所有することは、将来的な資産価値の維持が見込まれます。
一方、所有リスクには商業地特有のリスクが含まれるため、市場の変動による賃料下落や空室リスクが考えられます。しかし、港区という都心の魅力を享受できる立地のため、適切な管理とマーケティング施策によって運用リスクを軽減することができるでしょう。築年数についての具体的な情報は不足していますが、管理体制が整っていれば長期的に良好な状態を保つことが期待されます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | ワンルーム | 31.26㎡ | 南西 | 5階 南西(31.26㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 35.0㎡ | 南西 | 5階 南西(35.0㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6,500万円 | 2017年2月 | 34.16㎡ | 190.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 6,500万円 | 2017年2月 | 34.16㎡ | 190.3万円 | 5 | 1K |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2012年11月 | 25.57㎡ | 241.7万円 | 8 | 1K |
| 2025年3月 | 6,180万円 | 2012年11月 | 25.57㎡ | 241.7万円 | 8 | 1K |
| 2025年1月 | 2,940万円 | 2005年7月 | 19.57㎡ | 150.2万円 | 4 | 1K |
| 2025年1月 | 2,940万円 | 2005年7月 | 19.57㎡ | 150.2万円 | 4 | 1K |
| 2025年1月 | 2,940万円 | 2005年7月 | 19.57㎡ | 150.2万円 | 4 | 1K |
| 2025年1月 | 3,380万円 | 2005年7月 | 19.57㎡ | 172.7万円 | 9 | 1K |
| 2025年1月 | 3,380万円 | 2005年7月 | 19.57㎡ | 172.7万円 | 9 | 1K |
| 2025年1月 | 3,380万円 | 2005年7月 | 19.57㎡ | 172.7万円 | 9 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティタワー虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２０−６ | 2024年6月 | 60.06㎡〜 | 2億8,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１４−９ | 2003年8月 | 20.52㎡〜 | 6,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスタワー愛宕虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２４−５ | 2014年2月 | 37.63㎡〜 | 1億2,338万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス愛宕虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１５−６ | 2013年9月 | 25.28㎡〜 | 7,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日虎ノ門マンション | 東京都港区虎ノ門３丁目１８−１６ | 1981年2月 | 16.12㎡〜 | 3,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン第2芝虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２２−７ | 1981年6月 | 27.19㎡〜 | 2,705万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１０−２ | 2000年12月 | 18.44㎡〜 | 6,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス愛宕虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１９−１５ | 2012年2月 | 44.18㎡〜 | 1億255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 虎ノ門ガーデン | 東京都港区虎ノ門３丁目１０−４ | 1982年3月 | 38.13㎡〜 | 5,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエンタル虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１８−１７ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プライム虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目 | 2022年12月 | 27.86㎡〜 | 1億2,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メディウス虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１６−６ | 2004年2月 | 20.25㎡〜 | 6,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューハイツ芝公園 | 東京都港区虎ノ門３丁目２２−７ | 1983年8月 | 38.13㎡〜 | 6,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目７−９ | 2001年3月 | 27.41㎡〜 | 7,906万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート虎ノ門愛宕タワー | 東京都港区虎ノ門３丁目１４−１ | 2008年6月 | 42.85㎡〜 | 1億6,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ愛宕虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１９−１０ | 2021年2月 | 39.41㎡〜 | 1億1,591万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目 | 2001年3月 | 27.41㎡〜 | 8,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン芝虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２２−１０ | 1980年9月 | 24.2㎡〜 | 5,821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステュディオ虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１８−１２ | 1979年9月 | 22.62㎡〜 | 5,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクサス汐留 | 東京都港区新橋４丁目２２−３ | 2014年5月 | 22.76㎡〜 | 5,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
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