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グリーンパーク神田

グリーンパーク神田の売却査定・相場情報

3.91
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売却査定価格（坪単価）
6,030万円 〜 11,497万円
（450万円 〜 455万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都千代田区神田須田町２丁目２５−７
築年月2004年1月
総階数12階
総戸数21戸
専有面積44.26㎡ 〜 83.57㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

100ﾒｶﾞIN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｴｱｺﾝ
Wﾛｯｸ
全熱交換ｼｽﾃﾑ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
昇降式吊戸棚
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ﾍﾟｯﾄ可
全戸南向き
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器

グリーンパーク神田について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グリーンパーク神田」は、2004年1月に竣工したマンションで、地上12階建ての21戸があります。最寄り駅である都営新宿線「岩本町」駅まで徒歩2分という好立地に位置しています。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実度です。近くには生活彩家 秋葉原駅前店、デイリーヤマザキ 神田岩本町店、ファミリーマート 秋葉原駅中央口前店といったコンビニがあり、日常の買い物には便利です。また、まいばすけっと 岩本町駅南店や成城石井 アトレ秋葉原1店などのスーパーも徒歩圏内にあります。

飲食店も多く、キャンティデュエ秋葉原やアキバの酒場、ニコニコハラール マゼメン アンド カレー、串吟 岩本町店、煉神田店など、幅広いジャンルを楽しむことができます。

また、健康面に関しても安心です。鍼灸整骨院TAIUや福田歯科クリニック、しぶや甲状腺クリニックといった病院やマツモトキヨシ 岩本町駅前店、あつみ薬局 岩本町店、あつみ薬品 本店といった薬局も近くにあります。

買い物や飲食店以外でも、AKIBA TOLIMや秋葉原ラジオ会館、BiTO AKIBAなどの商業施設やふれあい会館、東京都産業労働局中小企業振興公社、和泉橋区民館といった公共施設も存在します。

自然環境も豊かで、柳森神社児童遊園や秋葉原駅東口広場、和泉橋南西児童遊園といった公園も近くにあります。

さらに、教育環境も整っており、ID学園高等学校秋葉原キャンパスや埼玉大学東京ステーションカレッジ、東京首都大学秋葉原サテライトキャンパスといった学校も近隣に位置しています。保育園や幼稚園も充実しており、千代田せいが保育園やココファン・ナーサリー神田万世橋などがあります。

「グリーンパーク神田」は、交通の利便性や周辺施設の充実度、自然環境や教育環境など、暮らしやすい住環境が整っているマンションです。ぜひ、この魅力を体感してみてください。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

グリーンパーク神田の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の114.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 台東区, 文京区, 中央区, 墨田区, 荒川区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り岩本町駅の築年数で見たマンション価格

グリーンパーク神田の最寄り岩本町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンパーク神田は現在築20年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価513.2万円に比べて、築40年以上では225.2万円と56.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グリーンパーク神田の存在する東京都千代田区神田須田町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月2,190万円1979年10月32.7㎡67.0万円101R
2024年9月2,190万円1979年10月32.7㎡67.0万円101R
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2024年9月3,330万円1982年2月33.23㎡100.2万円31K
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2024年8月3,120万円2005年7月22.44㎡139.0万円81K
2024年8月3,120万円2005年7月22.44㎡139.0万円81K
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2024年6月7,300万円2016年11月40.43㎡180.6万円81LDK
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2024年4月1,500万円1980年8月19.43㎡77.2万円51R
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2024年2月5,100万円2016年7月40.66㎡125.4万円91LDK
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2024年2月7,280万円2016年11月41.15㎡176.9万円71LDK
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2024年1月9,500万円2016年11月63.22㎡150.3万円102LDK
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2023年12月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円41LDK
2023年12月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円41LDK
2023年12月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円41LDK
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2023年11月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円21LDK
2023年11月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円21LDK
2023年11月7,500万円2018年9月41.92㎡178.9万円21LDK
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2023年10月1,320万円1980年8月20.34㎡64.9万円71R
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2023年10月4,680万円2018年10月25.48㎡183.7万円51K
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2023年7月10,300万円2018年9月58.17㎡177.1万円62LDK
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2023年7月10,300万円2016年11月63.22㎡162.9万円62LDK
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2023年6月4,640万円2018年9月25.48㎡182.1万円31K
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2023年6月7,780万円2004年6月58.8㎡132.3万円102LDK
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2023年6月7,580万円2018年9月42.35㎡179.0万円21LDK
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2023年4月1,888万円1980年8月26.48㎡71.3万円71R
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2023年3月5,500万円2016年7月40.66㎡135.3万円81LDK
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2023年3月6,980万円2016年11月40.3㎡173.2万円71LDK
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2023年2月6,480万円2016年11月40.04㎡161.8万円101LDK
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2023年2月9,680万円2016年11月63.22㎡153.1万円42LDK
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2023年1月9,280万円2004年5月58.8㎡157.8万円62LDK
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2022年10月2,680万円2005年7月23.21㎡115.5万円21K
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2022年10月4,580万円2018年9月25.37㎡180.5万円21K
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2022年10月4,580万円2018年9月25.37㎡180.5万円21K
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2022年10月9,180万円2015年2月55.4㎡165.7万円62LDK
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2022年10月6,480万円2016年11月44.87㎡144.4万円41LDK
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2022年10月6,980万円2018年9月41.74㎡167.2万円101LDK
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2022年10月6,980万円2018年9月41.74㎡167.2万円101LDK
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2022年9月7,580万円2004年5月58.8㎡128.9万円42LDK
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2022年8月12,800万円2015年1月70.06㎡182.7万円93LDK
2022年8月12,800万円2015年1月70.06㎡182.7万円93LDK
2022年8月9,680万円2018年9月58.17㎡166.4万円82LDK
2022年8月9,680万円2018年9月58.17㎡166.4万円82LDK
2022年8月9,680万円2018年9月58.17㎡166.4万円82LDK
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シティインデックス千代田秋葉原東京都千代田区神田佐久間町３丁目２１番地３３号2017年8月40.04㎡〜5,506万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ神田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町３丁目２６−６2000年3月23.01㎡〜2,607万円〜このマンションの相場を見る
シティインデックス秋葉原東京都千代田区神田佐久間町３丁目３７−２４2012年7月30.48㎡〜3,777万円〜このマンションの相場を見る
ローヤルシティ神田佐久間町東京都千代田区神田佐久間町３丁目１９−１2003年11月45.5㎡〜5,549万円〜このマンションの相場を見る
アルテール秋葉原東京都千代田区神田佐久間町１丁目８−４1981年3月16.7㎡〜1,852万円〜このマンションの相場を見る
大橋ビル東京都千代田区神田佐久間町１丁目１６−１1980年4月----このマンションの相場を見る
新和泉ビル東京都千代田区神田和泉町１−７−２１1980年10月26.07㎡〜2,085万円〜このマンションの相場を見る
フォルトゥナ秋葉原東京都千代田区神田和泉町２−１５2001年6月22.87㎡〜2,518万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク秋葉原東京都千代田区神田和泉町２−２３2000年8月54.63㎡〜6,035万円〜このマンションの相場を見る
ヴァレッシア秋葉原シティ東京都千代田区神田和泉町１−５−２2005年3月19.32㎡〜2,161万円〜このマンションの相場を見る
ルネ神田和泉町東京都千代田区神田和泉町１−１０−５2013年9月43.76㎡〜6,045万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス秋葉原駅前東京都千代田区神田和泉町１−９−１2000年10月22.03㎡〜2,734万円〜このマンションの相場を見る
ディム秋葉原東京都千代田区神田和泉町１−８−７2004年6月22.36㎡〜2,576万円〜このマンションの相場を見る
メインステージ神田須田町東京都千代田区神田須田町１丁目１６−９2016年7月25.61㎡〜3,478万円〜このマンションの相場を見る
パークウェル御茶ノ水東京都千代田区神田須田町１丁目１９−２2004年8月22.41㎡〜2,899万円〜このマンションの相場を見る
パークホームズ千代田淡路町東京都千代田区神田須田町１丁目３０−１2018年10月25.24㎡〜4,394万円〜このマンションの相場を見る
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