ディークラディア城東プレミアムの売却査定・相場情報

4.01

売却査定価格（坪単価）
2,951万円〜 5,100万円（160万円〜 171万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/14

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基本情報

住所	大阪府大阪市城東区古市３丁目５−１０
築年月	2007年7月
総階数	14階
総戸数	64戸
専有面積	61.06㎡〜 98.8㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	新森古市駅徒歩3分関目高殿駅徒歩11分

施設・設備

24hｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

非接触ｷｰ

ﾍﾟｯﾄ可

Wﾛｯｸ

防犯ｶﾒﾗ

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

ﾊｲｻｯｼ

TVﾓﾆﾀｰ付ｵｰﾄﾛｯｸｼｽﾃﾑ

食洗機

ｷｯﾁﾝｽﾗｲﾄﾞ収納

一体型浄水器

ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

浴槽ｶｳﾝﾀｰ

ｳｪｰﾌﾞﾀﾞｲﾔﾊﾟﾀｰﾝ

ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄ

ｲﾝﾃﾘｼﾞｪﾝｽﾄｲﾚ

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人口予測から見た大阪府大阪市城東区の資産性・将来性

ディークラディア城東プレミアムの存在する大阪府大阪市城東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に93.2となります。

周囲の市区町村の83.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	169,043	100.0
2025年	169,574	100.3
2030年	168,600	99.7
2035年	166,770	98.7
2040年	164,277	97.2
2045年	161,165	95.3
2050年	157,480	93.2

※周囲の市区町村は大阪市旭区, 大阪市鶴見区, 大阪市都島区, 守口市, 大阪市東淀川区, 門真市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り新森古市駅の築年数で見たマンション価格

ディークラディア城東プレミアムの最寄り新森古市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ディークラディア城東プレミアムは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価320.0万円に比べて、築40年以上では95.3万円と70.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ディークラディア城東プレミアムの存在する大阪府大阪市城東区古市３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,380万円	2006年2月	72.89㎡	46.4万円	11	3LDK
2024年11月	3,380万円	2006年2月	72.89㎡	46.4万円	11	3LDK
2024年11月	5,980万円	2024年5月	61.69㎡	96.9万円	20	3LDK
2024年11月	5,980万円	2024年5月	61.69㎡	96.9万円	20	3LDK
2024年11月	5,980万円	2024年5月	61.69㎡	96.9万円	20	3LDK
2024年11月	5,980万円	2024年5月	61.69㎡	96.9万円	20	3LDK
2024年10月	2,280万円	1983年6月	79.91㎡	28.5万円	12	3LDK
2024年10月	2,280万円	1983年6月	79.91㎡	28.5万円	12	3LDK
2024年10月	2,600万円	1983年7月	79.41㎡	32.7万円	8	3LDK
2024年10月	2,600万円	1983年7月	79.41㎡	32.7万円	8	3LDK
2024年10月	3,798万円	1988年4月	89.35㎡	42.5万円	4	3LDK
2024年10月	3,798万円	1988年4月	89.35㎡	42.5万円	4	3LDK
2024年9月	4,990万円	2006年2月	83.3㎡	59.9万円	2	4LDK
2024年9月	4,990万円	2006年2月	83.3㎡	59.9万円	2	4LDK
2024年9月	2,690万円	1998年3月	65.84㎡	40.9万円	3	3LDK
2024年9月	2,690万円	1998年3月	65.84㎡	40.9万円	3	3LDK
2024年9月	1,980万円	1996年2月	56.79㎡	34.9万円	1	2LDK
2024年9月	2,580万円	1983年2月	80.24㎡	32.2万円	8	3LDK
2024年9月	2,580万円	1983年2月	80.24㎡	32.2万円	8	3LDK
2024年9月	2,580万円	1983年2月	80.24㎡	32.2万円	8	3LDK
2024年9月	4,680万円	2006年6月	88.5㎡	52.9万円	3	4LDK
2024年9月	4,680万円	2006年6月	88.5㎡	52.9万円	3	4LDK
2024年9月	4,380万円	2006年2月	87.61㎡	50.0万円	9	2LDK
2024年9月	4,380万円	2006年2月	87.61㎡	50.0万円	9	2LDK
2024年8月	2,880万円	2007年7月	61.06㎡	47.2万円	5	2LDK
2024年8月	2,880万円	2007年7月	61.06㎡	47.2万円	5	2LDK
2024年8月	4,680万円	2006年7月	88.59㎡	52.8万円	2	4LDK
2024年8月	4,680万円	2006年7月	88.59㎡	52.8万円	2	4LDK
2024年8月	3,480万円	1994年12月	104.13㎡	33.4万円	5	4LDK
2024年8月	4,680万円	2006年7月	88.5㎡	52.9万円	2	4LDK
2024年8月	4,680万円	2006年7月	88.5㎡	52.9万円	2	4LDK
2024年7月	2,430万円	1998年3月	65.84㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年7月	2,430万円	1998年3月	65.84㎡	36.9万円	2	3LDK
2024年6月	2,480万円	1992年8月	74.82㎡	33.1万円	1	3LDK
2024年6月	2,480万円	1992年8月	74.82㎡	33.1万円	1	3LDK
2024年6月	2,450万円	1982年2月	87.42㎡	28.0万円	2	3LDK
2024年6月	2,450万円	1982年2月	87.42㎡	28.0万円	2	3LDK
2024年5月	2,580万円	1983年6月	80.0㎡	32.3万円	8	3LDK
2024年5月	2,580万円	1983年6月	80.0㎡	32.3万円	8	3LDK
2024年4月	4,180万円	2006年2月	88.16㎡	47.4万円	6	4LDK
2024年4月	4,180万円	2006年2月	88.16㎡	47.4万円	6	4LDK
2024年4月	2,480万円	1983年6月	80.27㎡	30.9万円	8	3LDK
2024年4月	2,480万円	1983年6月	80.27㎡	30.9万円	8	3LDK
2024年3月	2,280万円	1983年6月	79.39㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年3月	2,280万円	1983年6月	79.39㎡	28.7万円	2	3LDK
2024年3月	3,780万円	2006年2月	70.7㎡	53.5万円	9	2LDK
2024年3月	3,780万円	2006年2月	70.7㎡	53.5万円	9	2LDK
2024年1月	2,080万円	1983年6月	80.27㎡	25.9万円	9	3LDK
2024年1月	2,080万円	1983年6月	80.27㎡	25.9万円	9	3LDK
2023年12月	4,280万円	2006年7月	88.5㎡	48.4万円	2	4LDK
2023年12月	4,280万円	2006年7月	88.5㎡	48.4万円	2	4LDK
2023年12月	3,730万円	2006年7月	72.92㎡	51.2万円	11	3LDK
2023年12月	3,730万円	2006年7月	72.92㎡	51.2万円	11	3LDK
2023年10月	4,280万円	2006年2月	72.16㎡	59.3万円	1	3LDK
2023年10月	4,280万円	2006年2月	72.16㎡	59.3万円	1	3LDK
2023年10月	3,700万円	2006年3月	82.76㎡	44.7万円	1	3LDK
2023年10月	3,700万円	2006年3月	82.76㎡	44.7万円	1	3LDK
2023年10月	1,980万円	1983年7月	79.41㎡	24.9万円	13	3LDK
2023年10月	1,980万円	1983年7月	79.41㎡	24.9万円	13	3LDK
2023年9月	1,880万円	1983年6月	79.91㎡	23.5万円	12	3LDK
2023年9月	1,880万円	1983年6月	79.91㎡	23.5万円	12	3LDK
2023年9月	2,880万円	1983年2月	98.64㎡	29.2万円	14	3LDK
2023年9月	2,880万円	1983年2月	98.64㎡	29.2万円	14	3LDK
2023年9月	2,880万円	1983年2月	92.82㎡	31.0万円	14	3LDK
2023年9月	2,880万円	1983年2月	92.82㎡	31.0万円	14	3LDK
2023年9月	1,780万円	1983年6月	79.39㎡	22.4万円	14	3LDK
2023年9月	1,780万円	1983年6月	79.39㎡	22.4万円	14	3LDK
2023年9月	1,780万円	1983年6月	79.39㎡	22.4万円	2	3LDK
2023年9月	1,780万円	1983年6月	79.39㎡	22.4万円	2	3LDK
2023年8月	3,280万円	1995年1月	78.2㎡	41.9万円	4	3LDK
2023年7月	2,498万円	1983年6月	80.27㎡	31.1万円	7	3LDK
2023年7月	2,498万円	1983年6月	80.27㎡	31.1万円	7	3LDK
2023年7月	3,880万円	2006年2月	72.89㎡	53.2万円	7	3LDK
2023年7月	3,880万円	2006年2月	72.89㎡	53.2万円	7	3LDK
2023年7月	2,949万円	1998年3月	68.56㎡	43.0万円	3	3LDK
2023年7月	2,949万円	1998年3月	68.56㎡	43.0万円	3	3LDK
2023年7月	2,380万円	1998年3月	65.84㎡	36.1万円	2	3LDK
2023年7月	2,380万円	1998年3月	65.84㎡	36.1万円	2	3LDK
2023年6月	3,480万円	1996年8月	71.82㎡	48.5万円	7	3LDK
2023年6月	3,480万円	1996年8月	71.82㎡	48.5万円	7	3LDK
2023年6月	3,480万円	1996年8月	71.82㎡	48.5万円	7	3LDK
2023年6月	3,680万円	2006年2月	77.68㎡	47.4万円	2	3LDK
2023年6月	3,680万円	2006年2月	77.68㎡	47.4万円	2	3LDK
2023年5月	4,280万円	2006年2月	72.89㎡	58.7万円	1	3LDK
2023年5月	4,280万円	2006年2月	72.89㎡	58.7万円	1	3LDK
2023年4月	2,680万円	1996年8月	65.9㎡	40.7万円	6	3LDK
2023年4月	2,680万円	1996年8月	65.9㎡	40.7万円	6	3LDK
2023年4月	2,680万円	1996年8月	65.9㎡	40.7万円	6	3LDK
2023年4月	2,450万円	1983年6月	80.27㎡	30.5万円	6	3LDK
2023年4月	2,450万円	1983年6月	80.27㎡	30.5万円	6	3LDK
2023年4月	2,450万円	1983年6月	80.27㎡	30.5万円	6	3LDK
2023年4月	3,498万円	1994年12月	77.99㎡	44.9万円	4	3LDK
2023年4月	2,450万円	1983年6月	80.27㎡	30.5万円	6	3LDK
2023年4月	2,450万円	1983年6月	80.27㎡	30.5万円	6	3LDK
2023年3月	1,780万円	1983年8月	80.27㎡	22.2万円	8	3LDK
2023年3月	1,780万円	1983年8月	80.27㎡	22.2万円	8	3LDK
2023年3月	2,750万円	1992年8月	87.23㎡	31.5万円	4	4LDK
2023年3月	2,750万円	1992年8月	87.23㎡	31.5万円	4	4LDK
2023年2月	3,700万円	2006年7月	67.26㎡	55.0万円	4	3LDK
2023年2月	3,700万円	2006年7月	67.26㎡	55.0万円	4	3LDK

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近隣のマンション情報

関目グリーンハイツB棟

大阪府大阪市城東区関目６丁目２−２

築年月：1977年2月

専有面積：59.4㎡〜

相場価格：1,656万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
関目グリーンハイツB棟	大阪府大阪市城東区関目６丁目２−２	1977年2月	59.4㎡〜	1,656万円〜	このマンションの相場を見る
リベール関目ルクシィ	大阪府大阪市城東区関目６丁目６−６	2013年1月	65.96㎡〜	3,551万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード関目レーヴ	大阪府大阪市城東区関目６丁目１０−５	2019年2月	60.61㎡〜	3,986万円〜	このマンションの相場を見る
パークナード関目リアン	大阪府大阪市城東区関目６丁目９−２４	2019年2月	73.65㎡〜	4,856万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ城東関目	大阪府大阪市城東区関目６丁目９−３１	2010年8月	66.79㎡〜	3,254万円〜	このマンションの相場を見る
関目グリーンハイツC棟	大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−３９	1977年2月	59.0㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン関目ELDO	大阪府大阪市城東区関目６丁目６−１１	2011年10月	63.95㎡〜	3,692万円〜	このマンションの相場を見る
関目グリーンハイツA棟	大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−Ａ	1977年2月	54.8㎡〜	1,607万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド関目	大阪府大阪市城東区関目６丁目１−２５	2016年8月	68.08㎡〜	4,396万円〜	このマンションの相場を見る
関目グリーンハイツ	大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−３９	1977年2月	59.04㎡〜	1,560万円〜	このマンションの相場を見る
城東関目プレジア	大阪府大阪市城東区関目６丁目８−１５	2002年11月	60.11㎡〜	2,998万円〜	このマンションの相場を見る
関目グリーンハイツD棟	大阪府大阪市城東区関目６丁目１４	1977年2月	59.0㎡〜	1,782万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン新森小路ヴィアフォレスタ	大阪府大阪市旭区新森２丁目１４−１４	2002年7月	59.5㎡〜	2,604万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツ新森小路	大阪府大阪市旭区新森１丁目７−１９	1980年6月	66.03㎡〜	1,980万円〜	このマンションの相場を見る
コスモ新森ガーデンフォルム	大阪府大阪市旭区新森１丁目６−１８	1999年12月	64.56㎡〜	2,824万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーハイツ森小路1号棟	大阪府大阪市旭区新森１丁目７−１	1974年10月	57.94㎡〜	1,526万円〜	このマンションの相場を見る
スターハイツ森小路	大阪府大阪市旭区新森１丁目４−３７	1982年2月	52.08㎡〜	1,143万円〜	このマンションの相場を見る
クローバーハイツ森小路	大阪府大阪市旭区新森１丁目７−１	1974年10月	55.54㎡〜	1,300万円〜	このマンションの相場を見る
ビューネ関目シティオアシス	大阪府大阪市旭区新森１丁目１−３８	2002年4月	66.18㎡〜	3,043万円〜	このマンションの相場を見る
関目森小路パークホームズ	大阪府大阪市旭区新森１丁目７−２４	1996年6月	64.72㎡〜	2,671万円〜	このマンションの相場を見る