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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市旭区新森１丁目７−１９ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年6月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 137戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
| 修繕積立金 | 約92円/㎡ |
| 管理費 | 約120円/㎡ |
| 分譲会社 | 西武都市開発株式会社 |
| 施工会社 | 新井組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ハイツ新森小路」は大阪府大阪市旭区新森1丁目に位置する集合マンションです。最寄り駅はOsaka Metro今里筋線の「新森古市駅」で、徒歩6分というアクセスの良さが魅力です。周辺環境は住宅地で、静かで落ち着いた雰囲気が漂い、生活に便利なスーパーやコンビニエンスストアも近くに点在しています。
外観はレトロなスタイルが特徴で、落ち着いた色合いの建物は周りの風景によく溶け込んでいます。しかし、築年数についての具体的な情報はインターネット上に掲載されていないため、視覚的に確認することが重要です。
資産性に関しては、交通の便の良さと住宅エリアとしての成熟度がポイントですが、他の新築物件や人気エリアと比べるとリセールバリューには若干のリスクが考えられます。また、物件の古さからくる管理維持費や修繕コストが見込まれるため、購入前に管理状況を念入りに確認することが推奨されます。合わせて、大阪市内という地理的優位性もあるため、長期的な資産保有や賃貸投資を考慮する際には一定の検討に値する物件です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 89,670 | 100.0 |
| 2025年 | 88,595 | 98.8 |
| 2030年 | 86,065 | 96.0 |
| 2035年 | 83,456 | 93.1 |
| 2040年 | 80,781 | 90.1 |
| 2045年 | 78,122 | 87.1 |
| 2050年 | 75,471 | 84.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.08㎡ | 北 | 1階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 72.42㎡ | 東 | 1階 東(72.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.15㎡ | 東 | 2階 東(66.15㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 66.08㎡ | 北 | 2階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 71.41㎡ | 北 | 2階 北(71.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.08㎡ | 北 | 3階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 71.41㎡ | 北 | 3階 北(71.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.08㎡ | 北 | 4階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 66.08㎡ | 北 | 5階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 66.08㎡ | 北 | 5階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 66.08㎡ | 北 | 7階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 66.15㎡ | 東 | 7階 東(66.15㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.42㎡ | 東 | 8階 東(72.42㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 66.08㎡ | 北 | 8階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK+S（納戸） | 66.08㎡ | 北 | 8階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.08㎡ | 北 | 8階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.15㎡ | 東 | 8階 東(66.15㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 71.41㎡ | 北 | 9階 北(71.41㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 66.08㎡ | 北 | 9階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 66.08㎡ | 北 | 10階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.03㎡ | 北 | 11階 北(66.03㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 66.08㎡ | 北 | 11階 北(66.08㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK+S（納戸） | 66.15㎡ | 東 | 11階 東(66.15㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1968年11月 | 59.18㎡ | 23.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1968年11月 | 59.18㎡ | 23.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1968年11月 | 59.18㎡ | 23.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1980年6月 | 66.08㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1980年6月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1980年6月 | 66.08㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1980年6月 | 66.08㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1980年6月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1980年6月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 70.17㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 関目グリーンハイツB棟 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目２−２ | 1977年2月 | 59.4㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール関目ルクシィ | 大阪府大阪市城東区関目６丁目６−６ | 2013年1月 | 65.96㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード関目レーヴ | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１０−５ | 2019年2月 | 60.61㎡〜 | 4,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード関目リアン | 大阪府大阪市城東区関目６丁目９−２４ | 2019年2月 | 73.65㎡〜 | 4,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ城東関目 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目９−３１ | 2010年8月 | 66.79㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目グリーンハイツC棟 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−３９ | 1977年2月 | 59.0㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン関目ELDO | 大阪府大阪市城東区関目６丁目６−１１ | 2011年10月 | 63.95㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目グリーンハイツA棟 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−Ａ | 1977年2月 | 54.8㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド関目 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１−２５ | 2016年8月 | 68.08㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目グリーンハイツ | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−３９ | 1977年2月 | 59.04㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城東関目プレジア | 大阪府大阪市城東区関目６丁目８−１５ | 2002年11月 | 60.11㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目グリーンハイツD棟 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１４ | 1977年2月 | 59.0㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン新森小路ヴィアフォレスタ | 大阪府大阪市旭区新森２丁目１４−１４ | 2002年7月 | 59.5㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新森ガーデンフォルム | 大阪府大阪市旭区新森１丁目６−１８ | 1999年12月 | 64.56㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ森小路1号棟 | 大阪府大阪市旭区新森１丁目７−１ | 1974年10月 | 57.94㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ森小路 | 大阪府大阪市旭区新森１丁目７−１ | 1974年10月 | 55.54㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ森小路 | 大阪府大阪市旭区新森１丁目４−３７ | 1982年2月 | 52.08㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ関目シティオアシス | 大阪府大阪市旭区新森１丁目１−３８ | 2002年4月 | 66.18㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目森小路パークホームズ | 大阪府大阪市旭区新森１丁目７−２４ | 1996年6月 | 64.72㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新森椿ハイツ | 大阪府大阪市旭区新森１丁目４−２０ | 1974年2月 | 48.76㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
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