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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１４ |
|---|---|
| 築年月 | 1977年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 612戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約74円/㎡ |
| 管理費 | 約136円/㎡ |
| 分譲会社 | 東洋不動産株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「関目グリーンハイツD棟」は大阪府大阪市城東区関目に位置するマンションで、複数の公共交通機関が利用可能な便利な立地にあります。最寄駅の京阪本線「関目駅」や大阪メトロ今里筋線「新森古市駅」から徒歩11分圏内にあり、通勤や通学に便利です。外観は築年数が経過しているものの、地域内で比較的落ち着いたデザインが採用されています。また、周辺には商店街、スーパー、飲食店などが点在し、生活利便性にも優れたエリアです。
資産性に関しては、大阪市内という都市圏のため土地や物件の価値が安定しており、中古物件の需要があります。ただし、築年数が進むにつれ経年劣化に対するメンテナンスが重要となり、資産価値の維持には適切な管理が求められます。所有リスクとしては、老朽化による修繕費が今後増加する可能性、また借り手流出のリスクがあります。管理状況によっては、これらのリスクを軽減できる可能性があるため、管理体制の確認がポイントとなります。このように、立地や環境に優れたマンションですが、投資の際にはリスクと利点をよく考慮する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 169,043 | 100.0 |
| 2025年 | 169,574 | 100.3 |
| 2030年 | 168,600 | 99.7 |
| 2035年 | 166,770 | 98.7 |
| 2040年 | 164,277 | 97.2 |
| 2045年 | 161,165 | 95.3 |
| 2050年 | 157,480 | 93.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 63.96㎡ | 北 | 2階 北(63.96㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.4㎡ | 北 | 5階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 59.4㎡ | 北 | 6階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 59.4㎡ | 北 | 6階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 59.4㎡ | 北 | 8階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 59.4㎡ | 北 | 9階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 3SLDK（リビングダイニングキッチン 11.3帖 洋室 5.8帖 洋室 4.5帖 洋室 4帖 ウォークインクローゼット付き） | 59.0㎡ | 北 | 10階 北(59.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 59.4㎡ | 北 | 10階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 63.96㎡ | 北 | 10階 北(63.96㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 59.4㎡ | 北 | 11階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 59.4㎡ | 北 | 11階 北(59.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,860万円 | 1997年8月 | 78.14㎡ | 49.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,860万円 | 1997年8月 | 78.14㎡ | 49.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2025年5月 | 1,798万円 | 1977年2月 | 59.4㎡ | 30.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,798万円 | 1977年2月 | 59.4㎡ | 30.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2025年5月 | 1,280万円 | 1977年2月 | 59.4㎡ | 21.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,280万円 | 1977年2月 | 59.4㎡ | 21.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年5月 | 1,280万円 | 1977年2月 | 59.4㎡ | 21.5万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,560万円 | 1974年4月 | 69.62㎡ | 22.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,560万円 | 1974年4月 | 69.62㎡ | 22.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,780万円 | 1972年11月 | 60.37㎡ | 29.5万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 関目グリーンハイツB棟 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目２−２ | 1977年2月 | 59.4㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール関目ルクシィ | 大阪府大阪市城東区関目６丁目６−６ | 2013年1月 | 65.96㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード関目レーヴ | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１０−５ | 2019年2月 | 60.61㎡〜 | 4,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード関目リアン | 大阪府大阪市城東区関目６丁目９−２４ | 2019年2月 | 73.65㎡〜 | 4,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ城東関目 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目９−３１ | 2010年8月 | 66.79㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目グリーンハイツC棟 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−３９ | 1977年2月 | 59.0㎡〜 | 1,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン関目ELDO | 大阪府大阪市城東区関目６丁目６−１１ | 2011年10月 | 63.95㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目グリーンハイツA棟 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−Ａ | 1977年2月 | 54.8㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド関目 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１−２５ | 2016年8月 | 68.08㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目グリーンハイツ | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−３９ | 1977年2月 | 59.04㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城東関目プレジア | 大阪府大阪市城東区関目６丁目８−１５ | 2002年11月 | 60.11㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ新森小路 | 大阪府大阪市旭区新森１丁目７−１９ | 1980年6月 | 66.03㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新森ガーデンフォルム | 大阪府大阪市旭区新森１丁目６−１８ | 1999年12月 | 64.56㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ森小路1号棟 | 大阪府大阪市旭区新森１丁目７−１ | 1974年10月 | 57.94㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ森小路 | 大阪府大阪市旭区新森１丁目７−１ | 1974年10月 | 55.54㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ森小路 | 大阪府大阪市旭区新森１丁目４−３７ | 1982年2月 | 52.08㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ関目シティオアシス | 大阪府大阪市旭区新森１丁目１−３８ | 2002年4月 | 66.18㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目森小路パークホームズ | 大阪府大阪市旭区新森１丁目７−２４ | 1996年6月 | 64.72㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新森椿ハイツ | 大阪府大阪市旭区新森１丁目４−２０ | 1974年2月 | 48.76㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 椿ハイツ | 大阪府大阪市旭区新森１丁目４−２０ | 1974年3月 | 48.76㎡〜 | 1,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
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