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最終更新日：
| 住所 | 大阪府大阪市旭区新森１丁目７−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1996年6月 |
| 総階数 | 10階 |
| 総戸数 | 113戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約71円/㎡ |
| 管理費 | 約73円/㎡ |
| 分譲会社 | 三井不動産株式会社 |
| 施工会社 | 淺沼組 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「関目森小路パークホームズ」は大阪府大阪市旭区新森1丁目に位置する集合住宅です。このマンションは、利便性の高い立地条件に恵まれています。最寄駅はOsaka Metro谷町線の関目高殿駅、また今里筋線の新森古市駅にも近く、徒歩約6分と交通の便が良いです。
外観はモダンなデザインで、周囲の住宅街とも調和している建築スタイルです。建物は清潔に保たれており、管理状況も良好です。周辺には公園や商業施設、学校などがあり、日常生活も快適に過ごせます。近隣には活気ある商店街もあり、新鮮な食品や日用品の購入に不自由しません。
資産性においても、都市部に位置しているため、安定した資産価値を期待できます。ただし、駅近にある故に、将来的な市場競合や環境変化のリスクには常に注意が必要です。所有リスクに関しては、築年数や管理体制、周辺の治安状況などを確認することで、安心して所有できる物件であるかを判断できます。消防設備や安全対策なども確認しておくとよいでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 89,670 | 100.0 |
| 2025年 | 88,595 | 98.8 |
| 2030年 | 86,065 | 96.0 |
| 2035年 | 83,456 | 93.1 |
| 2040年 | 80,781 | 90.1 |
| 2045年 | 78,122 | 87.1 |
| 2050年 | 75,471 | 84.2 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 64.85㎡ | 北東 | 1階 北東(64.85㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 64.72㎡ | 北東 | 1階 北東(64.72㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 67.24㎡ | 北 | 1階 北(67.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 83.52㎡ | 北 | 4階 北(83.52㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 67.24㎡ | 北 | 4階 北(67.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 70.81㎡ | 北 | 4階 北(70.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 70.73㎡ | 北 | 6階 北(70.73㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 83.52㎡ | 北 | 6階 北(83.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 83.52㎡ | 北 | 8階 北(83.52㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.72㎡ | 北東 | 8階 北東(64.72㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.85㎡ | 北東 | 8階 北東(64.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 67.24㎡ | 北 | 9階 北(67.24㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.72㎡ | 北東 | 9階 北東(64.72㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 70.73㎡ | 北 | 10階 北(70.73㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1968年11月 | 59.18㎡ | 23.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1968年11月 | 59.18㎡ | 23.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,380万円 | 1968年11月 | 59.18㎡ | 23.3万円 | 8 | 2LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1980年6月 | 66.08㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1980年6月 | 66.08㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,580万円 | 1980年6月 | 66.08㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1980年6月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1980年6月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1980年6月 | 66.08㎡ | 31.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,980万円 | 1974年10月 | 70.17㎡ | 28.2万円 | 5 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 関目グリーンハイツB棟 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目２−２ | 1977年2月 | 59.4㎡〜 | 1,630万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール関目ルクシィ | 大阪府大阪市城東区関目６丁目６−６ | 2013年1月 | 65.96㎡〜 | 3,811万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード関目レーヴ | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１０−５ | 2019年2月 | 60.61㎡〜 | 4,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークナード関目リアン | 大阪府大阪市城東区関目６丁目９−２４ | 2019年2月 | 73.65㎡〜 | 4,845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ城東関目 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目９−３１ | 2010年8月 | 66.79㎡〜 | 3,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目グリーンハイツC棟 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−３９ | 1977年2月 | 59.0㎡〜 | 1,813万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン関目ELDO | 大阪府大阪市城東区関目６丁目６−１１ | 2011年10月 | 63.95㎡〜 | 3,822万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目グリーンハイツA棟 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−Ａ | 1977年2月 | 54.8㎡〜 | 1,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド関目 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１−２５ | 2016年8月 | 68.08㎡〜 | 4,439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目グリーンハイツ | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１４−３９ | 1977年2月 | 59.04㎡〜 | 1,602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 城東関目プレジア | 大阪府大阪市城東区関目６丁目８−１５ | 2002年11月 | 60.11㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 関目グリーンハイツD棟 | 大阪府大阪市城東区関目６丁目１４ | 1977年2月 | 59.0㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン新森小路ヴィアフォレスタ | 大阪府大阪市旭区新森２丁目１４−１４ | 2002年7月 | 59.5㎡〜 | 3,003万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ新森小路 | 大阪府大阪市旭区新森１丁目７−１９ | 1980年6月 | 66.03㎡〜 | 2,130万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ新森ガーデンフォルム | 大阪府大阪市旭区新森１丁目６−１８ | 1999年12月 | 64.56㎡〜 | 2,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ森小路1号棟 | 大阪府大阪市旭区新森１丁目７−１ | 1974年10月 | 57.94㎡〜 | 1,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバーハイツ森小路 | 大阪府大阪市旭区新森１丁目７−１ | 1974年10月 | 55.54㎡〜 | 1,351万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ森小路 | 大阪府大阪市旭区新森１丁目４−３７ | 1982年2月 | 52.08㎡〜 | 1,390万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューネ関目シティオアシス | 大阪府大阪市旭区新森１丁目１−３８ | 2002年4月 | 66.18㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新森椿ハイツ | 大阪府大阪市旭区新森１丁目４−２０ | 1974年2月 | 48.76㎡〜 | 1,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
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