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オリオ九段下

オリオ九段下の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
2,896万円 〜 2,896万円
（428万円 〜 428万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報

住所東京都千代田区神田神保町３丁目２３−４
築年月1997年11月
総階数12階
総戸数42戸
間取り―
アクセス

オリオ九段下について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オリオ九段下」は、東京メトロ東西線「九段下」駅から徒歩2分の立地にあるマンションです。総戸数は42戸で、地上12階建てで1997年11月に竣工されました。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実とアクセスの良さにあります。コンビニでは、徒歩120mの場所にはセブンイレブン神保町3丁目店があり、徒歩139mの場所にはミニストップ九段南1丁目店、徒歩182mの場所には(株)オーキッドがあります。また、スーパーでは、徒歩124mの場所に成城石井神保町店、徒歩259mの場所にまいばすけっと九段北1丁目店、徒歩364mの場所にまいばすけっと神田神保町店があります。

さらに、飲食店では、徒歩47mの場所にPRONTO九段下店、徒歩59mの場所に台湾豆乳大王、徒歩70mの場所に郷酒、徒歩94mの場所に寿白、徒歩101mの場所にネバーランドカフェがあります。

医療施設も近くにあり、徒歩109mの場所に九段下歯科クリニック、徒歩141mの場所に高橋歯科医院、徒歩143mの場所に加部歯科医院があります。薬局も徒歩167mの場所にスギ薬局九段下店、徒歩176mの場所にアイセイ薬局九段南店、徒歩188mの場所に日本調剤九段下薬局があります。

公共施設としては、徒歩113mの場所に麹町警察署竹橋地域安全センター、徒歩113mの場所に神田警察署神保町交番、徒歩114mの場所に千代田区立千代田図書館があります。

そして自然環境にも恵まれており、徒歩394mの場所に西神田けやきの広場、徒歩421mの場所に西神田公園、徒歩441mの場所に北の丸公園があります。

教育環境においては、徒歩206mの場所に私立専修大学神田キャンパス、徒歩262mの場所に中央大学学員体育会、徒歩300mの場所に日本工業大学専門職大学院神田キャンパスがあります。さらに、保育園や幼稚園も徒歩360mの場所にほっぺるランド西神田、徒歩387mの場所に小学館アカデミー神保町保育園、徒歩442mの場所に西神田保育園があります。

オリオ九段下の周辺環境は、生活に便利な施設が多く存在し、さまざまなニーズに対応しています。マンション自体も安全面に配慮されており、24時間有人管理や24時間セキュリティシステム、オートロックなどの設備が整っています。毎日の生活が快適で便利な環境で暮らせることでしょう。

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人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

オリオ九段下の存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 台東区, 中央区, 港区, 新宿区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り九段下駅の築年数で見たマンション価格

オリオ九段下の最寄り九段下駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。オリオ九段下は現在築27年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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10階 東
1K
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オリオ九段下の存在する東京都千代田区神田神保町３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月20,900万円2003年1月72.66㎡287.6万円132LDK
2024年11月9,870万円1998年11月57.34㎡172.1万円62LDK
2024年11月9,870万円1998年11月57.34㎡172.1万円62LDK
2024年11月9,870万円1998年11月57.34㎡172.1万円62LDK
2024年11月15,800万円2003年1月53.9㎡293.1万円201LDK
2024年11月14,780万円2003年1月52.41㎡282.0万円141LDK
2024年10月9,880万円2005年3月53.51㎡184.6万円92LDK
2024年10月9,880万円2005年3月53.51㎡184.6万円92LDK
2024年10月9,880万円2005年3月53.51㎡184.6万円92LDK
2024年10月2,450万円1997年11月22.38㎡109.5万円31K
2024年10月2,450万円1997年11月22.38㎡109.5万円31K
2024年10月5,880万円2023年9月30.19㎡194.8万円131K
2024年10月5,880万円2023年9月30.19㎡194.8万円131K
2024年10月5,880万円2023年9月30.19㎡194.8万円131K
2024年10月1,880万円1982年2月23.06㎡81.5万円41R
2024年10月5,880万円2023年9月27.9㎡210.8万円131K
2024年10月1,880万円1982年2月23.06㎡81.5万円41R
2024年10月5,880万円2023年9月27.9㎡210.8万円131K
2024年10月5,880万円2023年9月27.9㎡210.8万円131K
2024年10月1,880万円1982年2月23.06㎡81.5万円41R
2024年10月21,800万円2003年1月66.53㎡327.7万円221LDK
2024年10月3,180万円1978年11月34.97㎡90.9万円51R
2024年10月3,180万円1978年11月34.97㎡90.9万円51R
2024年10月3,180万円1978年11月34.97㎡90.9万円51R
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2024年10月5,980万円2023年9月25.43㎡235.2万円91R
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2024年10月3,120万円1997年11月22.35㎡139.6万円101K
2024年10月5,980万円2023年9月25.43㎡235.2万円91R
2024年10月3,120万円1997年11月22.35㎡139.6万円101K
2024年9月1,800万円1981年3月20.59㎡87.4万円71R
2024年9月1,800万円1981年3月20.59㎡87.4万円71R
2024年9月4,700万円2014年1月35.29㎡133.2万円41LDK
2024年9月7,700万円2011年7月42.0㎡183.3万円71LDK
2024年9月7,700万円2011年7月42.0㎡183.3万円71LDK
2024年9月22,800万円2003年1月66.53㎡342.7万円232LDK
2024年8月16,800万円2003年1月63.94㎡262.7万円52LDK
2024年8月74,800万円2003年1月135.47㎡552.2万円293LDK
2024年8月4,980万円2007年12月32.3㎡154.2万円41LDK
2024年8月4,980万円2007年12月32.3㎡154.2万円41LDK
2024年8月4,980万円2007年12月32.3㎡154.2万円41LDK
2024年7月8,380万円2014年6月46.65㎡179.6万円121LDK
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2024年7月10,780万円1998年11月57.34㎡188.0万円92LDK
2024年7月10,780万円1998年11月57.34㎡188.0万円92LDK
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2024年6月2,980万円1984年10月30.87㎡96.5万円81R
2024年6月2,980万円1984年10月30.87㎡96.5万円81R
2024年6月2,980万円1984年10月30.87㎡96.5万円81R
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2024年6月4,980万円1982年12月43.47㎡114.6万円31LDK
2024年6月4,980万円1982年12月43.74㎡113.9万円31LDK
2024年6月6,380万円2011年7月42.0㎡151.9万円51LDK
2024年6月6,380万円2011年7月42.0㎡151.9万円51LDK
2024年5月1,380万円1981年3月16.23㎡85.0万円61R
2024年5月1,380万円1981年3月16.23㎡85.0万円61R
2024年4月4,380万円2007年12月32.3㎡135.6万円41LDK
2024年4月4,380万円2007年12月32.3㎡135.6万円41LDK
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2024年4月2,650万円2004年5月22.87㎡115.9万円41K
2024年3月12,500万円2003年1月53.47㎡233.8万円41LDK
2024年3月45,000万円2003年1月142.41㎡316.0万円244LDK
2024年3月45,000万円2003年1月138.92㎡323.9万円243LDK
2024年3月25,800万円2003年1月86.3㎡299.0万円212LDK
2024年3月20,900万円2003年1月66.53㎡314.1万円221LDK
2024年3月45,000万円2003年1月135.47㎡332.2万円293LDK
2024年3月12,200万円2012年3月57.05㎡213.8万円102LDK
2024年3月12,200万円2012年3月57.05㎡213.8万円102LDK
2024年3月12,200万円2012年3月57.05㎡213.8万円102LDK
2024年2月2,220万円2000年3月26.6㎡83.5万円51K
2024年2月4,100万円2023年9月25.43㎡161.2万円61R
2024年2月4,100万円2023年9月25.43㎡161.2万円61R
2024年2月4,100万円2023年9月25.43㎡161.2万円61R
2024年1月7,480万円1998年11月57.34㎡130.4万円92LDK
2024年1月7,480万円1998年11月57.34㎡130.4万円92LDK
2024年1月7,480万円1998年11月57.34㎡130.4万円92LDK
2024年1月12,800万円2003年1月52.41㎡244.2万円141LDK
2024年1月4,580万円1969年1月48.63㎡94.2万円71R
2024年1月1,690万円1978年11月21.71㎡77.8万円51R
2024年1月1,690万円1978年11月21.71㎡77.8万円51R
2024年1月1,690万円1978年11月21.71㎡77.8万円51R
2024年1月1,690万円1978年11月21.71㎡77.8万円51R
2023年12月7,980万円1998年11月55.97㎡142.6万円42LDK
2023年12月7,980万円1998年11月55.97㎡142.6万円42LDK
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2023年12月13,800万円2003年1月53.9㎡256.0万円201LDK
2023年12月6,800万円2015年12月48.73㎡139.5万円101LDK
2023年12月13,800万円2003年1月50.58㎡272.8万円32LDK
2023年12月10,980万円2012年3月57.05㎡192.5万円122LDK
2023年12月10,980万円2012年3月57.05㎡192.5万円122LDK
2023年12月10,980万円2012年3月57.05㎡192.5万円122LDK
2023年11月4,980万円1983年1月43.74㎡113.9万円31LDK
2023年11月4,580万円1998年11月35.69㎡128.3万円41LDK
2023年11月4,580万円1998年11月35.69㎡128.3万円41LDK
2023年11月4,580万円1998年11月35.69㎡128.3万円41LDK
2023年11月24,380万円2003年1月82.58㎡295.2万円173LDK
2023年10月3,350万円2014年6月25.16㎡133.1万円81R
2023年10月3,350万円2014年6月25.16㎡133.1万円81R
2023年10月21,500万円2003年1月86.3㎡249.1万円212LDK
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朝日神保町プラザ東京都千代田区神田神保町２丁目１４−１１1984年10月23.79㎡〜2,564万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ神田神保町東京都千代田区神田神保町２丁目２１−２2004年4月22.77㎡〜3,019万円〜このマンションの相場を見る
リーガルタワー神保町東京都千代田区神田神保町２丁目１９−１2005年3月26.76㎡〜4,043万円〜このマンションの相場を見る
サンウッドフラッツ神田神保町東京都千代田区神田神保町２丁目１０−１５2023年9月25.43㎡〜5,088万円〜このマンションの相場を見る
神保町マンション東京都千代田区神田神保町２丁目１０−３２1970年11月----このマンションの相場を見る
朝日九段マンション東京都千代田区九段北１丁目９−５1978年8月36.43㎡〜4,187万円〜このマンションの相場を見る
プレール九段東京都千代田区九段北１丁目２−８2000年12月20.07㎡〜3,225万円〜このマンションの相場を見る
東建ニューハイツ九段東京都千代田区九段北１丁目５−５1980年2月18.58㎡〜1,732万円〜このマンションの相場を見る
リブ九段東京都千代田区九段北１丁目１−６1981年8月29.41㎡〜3,502万円〜このマンションの相場を見る
ガリシア九段下ライズ東京都千代田区九段北１丁目７−２2012年7月25.91㎡〜4,172万円〜このマンションの相場を見る
九段リハイム東京都千代田区九段北１丁目９−１４1985年8月20.81㎡〜2,557万円〜このマンションの相場を見る
ズーム九段下東京都千代田区九段北１丁目７−１０2013年10月25.74㎡〜5,164万円〜このマンションの相場を見る
グランドメゾン九段東京都千代田区九段北１丁目２−２1981年4月21.06㎡〜2,300万円〜このマンションの相場を見る
ラトゥール千代田東京都千代田区西神田３丁目５−３2004年1月65.55㎡〜9,085万円〜このマンションの相場を見る
千代田ファーストハイツ東京都千代田区西神田３丁目８−３1998年11月----このマンションの相場を見る
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