ビック武蔵野清瀬売却査定・相場情報

資産性スコア
3.37
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1,258万円 1,287万円
坪単価 help_outline
103万円 105万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/41002000300

最終更新日:

住所東京都清瀬市松山1丁目19−2
築年月1984年3月
総階数5階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理形態:全部委託
修繕積立金約234円/㎡
管理費約125円/㎡
分譲会社武蔵野産業
施工会社武蔵野産業
駐車場有り
エレベータ不明
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ビック武蔵野清瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ビッグ武蔵野清瀬」は、東京都清瀬市松山1丁目19-2に位置する駅近のマンションです。この物件は、西武池袋線清瀬駅から徒歩3分の距離にあり、通勤・通学に非常に便利なロケーションを誇ります。周辺環境は落ち着いた住宅街で、小金井街道に近接しているため、生活用品の買い物、レストラン、カフェなども徒歩圏内で利用可能です。マンションの外観は落ち着いたデザインで、都市部でありながら緑も多く、住環境としてのバランスが取れています。

資産価値については、駅からのアクセスの良さが大きく、近隣に新しい商業施設の開発予定などがあれば将来的に資産価値の向上も期待できます。しかし、郊外型マンションであるがゆえに、都心回帰が進む状況下では市場の動向に影響を受ける可能性もあります。所有リスクに関しては、地価変動やマンションの構造上の問題(アスベストや耐震性等)がないか予め確認が必要です。ただし、駅近の物件であることから賃貸需要は高く、空室リスクは相対的に低いと考えられます。管理状態や築年数についての詳細は正確な情報の確認が必要です。

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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性

ビック武蔵野清瀬の存在する東京都清瀬市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.2となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 76,208 100.0
2025年 75,964 99.7
2030年 75,289 98.8
2035年 74,558 97.8
2040年 73,865 96.9
2045年 73,212 96.1
2050年 72,531 95.2
※周囲の市区町村は 東久留米市, 東村山市, 新座市, 西東京市, 所沢市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格

ビック武蔵野清瀬の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ビック武蔵野清瀬は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.9万円に比べて、築40年以上では101.8万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南
1LDK
40.69㎡
2階 西
2DK
40.69㎡
4階 南
1LDK
40.38㎡
4階 北東
2DK
40.69㎡
5階 北
2DK
40.69㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 40.69㎡ 1階 南(40.69㎡)を無料査定する
2 2DK 40.69㎡ 西 2階 西(40.69㎡)を無料査定する
4 1LDK 40.38㎡ 4階 南(40.38㎡)を無料査定する
4 2DK 40.69㎡ 北東 4階 北東(40.69㎡)を無料査定する
5 2DK 40.69㎡ 5階 北(40.69㎡)を無料査定する
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ビック武蔵野清瀬の存在する東京都清瀬市松山1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡260㎡270㎡280㎡290㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,280万円2004年1月76.66㎡68.9万円82LDK
2025年3月3,380万円2011年3月63.31㎡53.4万円23LDK
2025年3月2,680万円1982年9月67.73㎡39.6万円62LDK
2025年3月2,380万円1983年7月55.08㎡43.2万円12LDK
2025年2月1,180万円1990年1月44.79㎡26.3万円41LDK
2025年2月1,180万円1990年1月44.79㎡26.3万円41LDK
2025年2月3,990万円2008年12月64.13㎡62.2万円43LDK
2025年1月2,880万円1982年9月59.34㎡48.5万円53LDK
2025年1月980万円1990年1月45.0㎡21.8万円42LDK
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近隣のマンション情報

東京都清瀬市松山2丁目2−5
築年月:1985年11月
専有面積:49.86㎡〜
相場価格:1,922万円
東京都清瀬市松山2丁目16−14
築年月:1990年1月
専有面積:15.39㎡〜
相場価格:438万円
東京都清瀬市松山2丁目12−14
築年月:1983年7月
専有面積:46.44㎡〜
相場価格:1,714万円
東京都清瀬市松山2丁目12−19
築年月:2012年8月
専有面積:62.12㎡〜
相場価格:3,823万円
東京都清瀬市松山2丁目6−47
築年月:1998年8月
専有面積:55.67㎡〜
相場価格:2,864万円
東京都清瀬市松山2丁目11−20
築年月:1982年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市松山2丁目6−28
築年月:1977年10月
専有面積:43.01㎡〜
相場価格:1,402万円
東京都清瀬市松山2丁目12−23
築年月:2000年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市松山2丁目9−29
築年月:1992年1月
専有面積:48.53㎡〜
相場価格:1,952万円
東京都清瀬市松山3丁目1−3
築年月:2001年5月
専有面積:77.21㎡〜
相場価格:2,924万円
東京都清瀬市松山3丁目1−12
築年月:1984年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市松山1丁目28−6
築年月:2011年3月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:3,474万円
東京都清瀬市松山1丁目5−8
築年月:2010年5月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:3,233万円
東京都清瀬市松山1丁目2−16
築年月:2008年12月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:3,363万円
東京都清瀬市松山1丁目44−3
築年月:1992年2月
専有面積:16.75㎡〜
相場価格:588万円
東京都清瀬市松山1丁目13−3
築年月:2004年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市松山1丁目13−3
築年月:2004年1月
専有面積:59.75㎡〜
相場価格:3,057万円
東京都清瀬市松山1丁目13−2
築年月:2004年1月
専有面積:66.21㎡〜
相場価格:4,121万円
東京都清瀬市松山1丁目13−2
築年月:2004年1月
専有面積:72.73㎡〜
相場価格:4,305万円
東京都清瀬市松山1丁目13-25
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション清瀬駅前通り東京都清瀬市松山2丁目2−51985年11月49.86㎡〜1,922万円このマンションの相場を見る
セザール清瀬東京都清瀬市松山2丁目16−141990年1月15.39㎡〜438万円このマンションの相場を見る
パークハイツ清瀬東京都清瀬市松山2丁目12−141983年7月46.44㎡〜1,714万円このマンションの相場を見る
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ルシェール清瀬東京都清瀬市松山2丁目11−201982年10月----このマンションの相場を見る
サングリーン清瀬東京都清瀬市松山2丁目6−281977年10月43.01㎡〜1,402万円このマンションの相場を見る
シャインハイツ清瀬東京都清瀬市松山2丁目12−232000年1月----このマンションの相場を見る
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