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テラス清瀬

テラス清瀬の売却査定・相場情報

3.72
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売却査定価格（坪単価）
3,110万円 〜 4,188万円
（133万円 〜 138万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/13
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基本情報

住所東京都清瀬市松山３丁目１−３
築年月2001年5月
総階数8階
総戸数106戸
専有面積77.21㎡ 〜 100.15㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

提供公園
TVﾓﾆﾀｰ
屋上庭園
CATV利用IN
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
指紋解錠S
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
浄水器
TES床暖房

テラス清瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「テラス清瀬」は、清瀬駅から徒歩15分の場所にあるマンションです。全体の階数は地上8階で、総戸数は106戸です。竣工は2001年5月です。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実した立地にあります。マンションから近くにはセブンイレブンの複数店舗があります。最も近いコンビニは「セブンイレブン KOYO複十字病院店」で、距離は約317mです。また、「セブンイレブン 清瀬野塩4丁目店」と「セブンイレブン 清瀬梅園2丁目店」も徒歩圏内にあります。

また、スーパーマーケットも近くにあり、「Big-A 清瀬竹丘店」までは約254mです。

飲食店も多数存在します。「ひさご」や「デニーズ清瀬店」、「ピザハット清瀬店」などがあり、最も近い「ひさご」までは約415mの距離です。さらに「高社郷」や「はな」もあります。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。「救世軍恵泉ホーム」や「救世軍清瀬病院」、「複十字病院」があります。薬局としては、「アイン薬局 清瀬店」や「アビック薬局 清瀬の森店」、「ミネ薬局清瀬調剤」が利用できます。

公共施設としては、「清瀬市立中央図書館」や「東村山警察署 梅園駐在所」、「清瀬市松山出張所」が近くにあります。公園としては、「清瀬中央公園」と「芝山児童遊園」が徒歩圏内にあります。

学校や保育施設も充実しています。「清瀬市立清瀬第三小学校」や「清瀬市立 三小学童クラブ」、「東京都立清瀬特別支援学校」があります。保育園・幼稚園としては、「清瀬どろんこ保育園」や「第7保育園」、「清瀬市立 乳児保育園」が利用可能です。

以上のように、「テラス清瀬」は周辺施設の充実した立地にあり、暮らしやすい住環境です。交通や商業施設にも近く、生活に便利な環境が整っています。

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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性

テラス清瀬の存在する東京都清瀬市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.2となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 76,208 100.0
2025年 75,964 99.7
2030年 75,289 98.8
2035年 74,558 97.8
2040年 73,865 96.9
2045年 73,212 96.1
2050年 72,531 95.2
※周囲の市区町村は 東久留米市, 東村山市, 所沢市, 小平市, 西東京市, 新座市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格

テラス清瀬の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。テラス清瀬は現在築23年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.1万円に比べて、築40年以上では99.3万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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テラス清瀬の存在する東京都清瀬市松山３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月5,980万円2004年1月95.03㎡62.9万円134LDK
2024年11月5,080万円2004年1月81.05㎡62.7万円153LDK
2024年11月3,090万円1982年9月59.34㎡52.1万円53LDK
2024年11月800万円1990年1月45.0㎡17.8万円42LDK
2024年11月800万円1990年1月45.0㎡17.8万円42LDK
2024年10月2,690万円1982年9月59.34㎡45.3万円32LDK
2024年10月1,590万円1984年3月40.38㎡39.4万円41LDK
2024年10月5,980万円2004年1月86.84㎡68.9万円23LDK
2024年10月4,580万円2004年1月76.39㎡60.0万円123LDK
2024年10月3,280万円1986年11月61.39㎡53.4万円43LDK
2024年10月2,990万円1992年1月60.74㎡49.2万円23LDK
2024年9月3,480万円2004年1月66.21㎡52.6万円43LDK
2024年9月2,798万円1992年2月53.86㎡51.9万円22LDK
2024年9月3,480万円1986年11月80.91㎡43.0万円23LDK
2024年8月3,050万円2004年1月72.52㎡42.1万円13LDK
2024年8月2,990万円1992年1月60.74㎡49.2万円23LDK
2024年8月5,380万円2004年1月76.31㎡70.5万円23LDK
2024年8月2,590万円1983年7月55.08㎡47.0万円12LDK
2024年8月2,780万円1982年9月59.34㎡46.8万円53LDK
2024年7月1,350万円1983年7月55.08㎡24.5万円12LDK
2024年6月4,580万円2004年1月85.11㎡53.8万円94LDK
2024年6月1,950万円1990年1月58.63㎡33.3万円43LDK
2024年6月1,950万円1990年1月58.63㎡33.3万円43LDK
2024年6月2,680万円1986年11月75.74㎡35.4万円53LDK
2024年6月4,380万円2004年1月81.05㎡54.0万円73LDK
2024年5月550万円1990年1月15.39㎡35.7万円11R
2024年5月550万円1990年1月15.39㎡35.7万円11R
2024年5月1,790万円1992年1月53.86㎡33.2万円22LDK
2024年4月3,380万円1986年11月67.54㎡50.0万円53LDK
2024年4月3,780万円1986年11月267.47㎡14.1万円23LDK
2024年4月3,990万円2008年12月64.13㎡62.2万円123LDK
2024年3月4,080万円2004年1月76.31㎡53.5万円23LDK
2024年3月3,790万円2001年6月97.01㎡39.1万円34LDK
2024年3月3,300万円2010年5月60.39㎡54.6万円13LDK
2024年3月3,300万円2010年5月60.39㎡54.6万円13LDK
2024年3月3,300万円2010年5月60.39㎡54.6万円13LDK
2024年3月520万円1992年1月16.75㎡31.0万円11R
2024年3月520万円1992年1月16.75㎡31.0万円11R
2024年2月3,980万円2004年1月81.05㎡49.1万円53LDK
2024年2月2,150万円1986年11月67.54㎡31.8万円52LDK
2024年1月1,780万円1977年10月51.48㎡34.6万円42LDK
2023年12月4,980万円2004年1月77.17㎡64.5万円83LDK
2023年12月1,380万円1984年3月40.69㎡33.9万円21LDK
2023年11月2,480万円1986年11月61.39㎡40.4万円42LDK
2023年9月1,580万円1990年1月51.06㎡30.9万円42LDK
2023年9月1,580万円1990年1月51.06㎡30.9万円42LDK
2023年8月4,280万円2012年7月76.48㎡56.0万円93LDK
2023年7月1,280万円1977年10月45.33㎡28.2万円42LDK
2023年7月4,280万円2012年7月70.72㎡60.5万円63LDK
2023年6月590万円1992年1月16.75㎡35.2万円21R
2023年6月590万円1992年1月16.75㎡35.2万円21R
2023年5月3,500万円2001年5月96.07㎡36.4万円14LDK
2023年4月2,850万円1986年11月80.91㎡35.2万円23LDK
2023年3月1,780万円1990年1月46.9㎡38.0万円32LDK
2023年3月1,780万円1990年1月46.9㎡38.0万円32LDK
2023年2月1,580万円1984年3月40.69㎡38.8万円11LDK
2023年2月980万円1977年10月43.01㎡22.8万円22LDK
2023年1月4,080万円2004年1月81.05㎡50.3万円103LDK
2023年1月3,890万円1996年9月61.98㎡62.8万円73LDK
2022年11月3,180万円1992年1月60.31㎡52.7万円32LDK
2022年10月3,290万円2004年1月68.32㎡48.2万円13LDK
2022年10月1,130万円1990年1月45.25㎡25.0万円12LDK
2022年10月1,130万円1990年1月45.25㎡25.0万円12LDK
2022年10月3,190万円1986年11月64.02㎡49.8万円23LDK
2022年9月3,680万円2001年5月97.01㎡37.9万円14LDK
2022年9月3,880万円2004年1月72.24㎡53.7万円23LDK
2022年8月3,990万円2012年7月73.61㎡54.2万円73LDK
2022年8月1,040万円1990年1月40.05㎡26.0万円21LDK
2022年8月1,040万円1990年1月40.05㎡26.0万円21LDK
2022年7月3,790万円2011年3月68.52㎡55.3万円53LDK
2022年6月3,130万円2010年5月55.03㎡56.9万円52LDK
2022年6月3,130万円2010年5月55.03㎡56.9万円52LDK
2022年6月3,130万円2010年5月55.03㎡56.9万円52LDK
2022年6月690万円1992年1月16.75㎡41.2万円11R
2022年6月690万円1992年1月16.75㎡41.2万円11R
2022年5月3,280万円1982年9月61.98㎡52.9万円12LDK
2022年5月3,980万円2004年1月72.52㎡54.9万円43LDK
2022年5月3,650万円2012年7月70.72㎡51.6万円63LDK
2022年5月3,190万円1986年11月72.14㎡44.2万円23LDK
2022年5月2,980万円1998年8月60.29㎡49.4万円23LDK
2022年5月2,980万円1998年8月55.67㎡53.5万円23LDK
2022年5月2,980万円1998年8月60.29㎡49.4万円23LDK
2022年5月2,980万円1998年8月55.67㎡53.5万円23LDK
2022年5月3,680万円2004年1月77.09㎡47.7万円13LDK
2022年4月4,980万円2004年1月86.91㎡57.3万円24LDK
2022年4月1,300万円1990年1月48.62㎡26.7万円23LDK
2022年4月1,300万円1990年1月48.62㎡26.7万円23LDK
2022年4月2,498万円1986年11月59.87㎡41.7万円12LDK
2022年4月1,300万円1990年1月48.62㎡26.7万円23LDK
2022年4月1,300万円1990年1月48.62㎡26.7万円23LDK
2022年4月590万円1992年1月16.75㎡35.2万円21R
2022年4月590万円1992年1月16.75㎡35.2万円21R
2022年3月3,500万円2001年5月96.07㎡36.4万円75LDK
2022年3月3,980万円2004年1月84.21㎡47.3万円24LDK
2022年3月2,580万円1998年8月58.65㎡44.0万円63LDK
2022年3月2,580万円1998年8月58.65㎡44.0万円63LDK
2022年3月2,290万円1983年7月55.08㎡41.6万円22LDK
2022年2月4,380万円2004年1月76.58㎡57.2万円63LDK
2022年2月3,499万円1982年9月59.34㎡59.0万円53LDK
2022年2月3,199万円1982年9月59.34㎡53.9万円53LDK
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レーヴタケダ清瀬東京都東久留米市野火止２丁目２１−１８1994年10月61.41㎡〜2,176万円〜このマンションの相場を見る
エスタ清瀬東京都清瀬市元町１丁目８−２０1985年3月15.7㎡〜522万円〜このマンションの相場を見る
サニーコート清瀬けやき通り東京都清瀬市元町１丁目６−３６2004年10月52.48㎡〜2,836万円〜このマンションの相場を見る
サンクレイドル清瀬東京都清瀬市元町１丁目８−２６2013年12月61.12㎡〜3,688万円〜このマンションの相場を見る
アイディーコート清瀬東京都清瀬市元町１丁目６−１０2011年6月67.97㎡〜3,559万円〜このマンションの相場を見る
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