アイラシティＴ棟の売却査定・相場情報

資産性スコア: 3.78

売却査定価格: 4,121万円〜 5,306万円

坪単価: 175万円〜 175万円

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最終更新日： 2025/4/23

アイラシティＴ棟以外の棟

C Ｉ棟

住所	東京都清瀬市松山１丁目１３−２
築年月	2004年1月
総階数	15階
総戸数	135戸
専有面積	66.21㎡〜 100.11㎡
間取り	4LDK/2LDK/3LDK
アクセス	清瀬駅徒歩2分
管理情報	管理員：日勤、管理会社：
修繕積立金	約195円/㎡
管理費	約163円/㎡
分譲会社	株式会社　長谷工アーベスト
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
駐車場	有り
エレベータ	不明

総303戸

TVﾓﾆﾀｰ

Wﾛｯｸ

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

TES床暖房

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

低風換気ｼｽﾃﾑ

100ﾒｶﾞIN

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ﾌｨｯﾄﾈｽﾙｰﾑ

ｼｱﾀｰﾙｰﾑ

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アイラシティＴ棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

東京都清瀬市松山1丁目13-2に位置する「アイラシティT棟」は、2004年に完成したマンションであり、鉄骨鉄筋コンクリート（SRC）造の地上15階および地下1階建て、全303戸の大規模な建物です。築21年を迎えたこのマンションは、80%の管理維持率を誇ります。そのため、長期間にわたって良好な管理水準を維持している特徴があります。

周辺環境は、自然が豊かな立地であり、住みやすさが評価される地域です。徒歩圏内に商業施設や学校が存在し、日常生活の利便性も高いです。また、交通インフラも整備されており、都内へのアクセスも容易です。

外観は高層かつ堅固なデザインを有しており、視覚的にも地域のランドマーク的な存在となっています。

資産性においては、東京エリアに位置し利便性が高いことから安定した資産価値を維持する傾向があり、将来的な売却や貸出などの資産運用の観点でも魅力的といえるでしょう。

所有リスクとしては、築年数に伴うメンテナンス費用の増加を考慮する必要がありますが、しっかりとした管理体制があるためリスクは高くはありません。

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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性

アイラシティＴ棟の存在する東京都清瀬市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.2となります。

周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	76,208	100.0
2025年	75,964	99.7
2030年	75,289	98.8
2035年	74,558	97.8
2040年	73,865	96.9
2045年	73,212	96.1
2050年	72,531	95.2

※周囲の市区町村は東久留米市, 東村山市, 新座市, 西東京市, 所沢市, 小平市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格

アイラシティＴ棟の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アイラシティＴ棟は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.9万円に比べて、築40年以上では101.8万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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115	3LDK	77.09㎡	115を無料査定する
116	3LDK	77.95㎡	116を無料査定する
117	3LDK	74.42㎡	117を無料査定する
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118	3LDK	71.58㎡	118を無料査定する
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119	3LDK	71.9㎡	119を無料査定する
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120	3LDK	71.9㎡	120を無料査定する
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121	3LDK	71.62㎡	121を無料査定する
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122	3LDK	72.52㎡	122を無料査定する
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123	3LDK	76.74㎡	123を無料査定する
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124	2LDK	77.76㎡	124を無料査定する
125	4LDK	86.91㎡	125を無料査定する
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215	4LDK	96.49㎡	215を無料査定する
216	4LDK	86.84㎡	216を無料査定する
217	3LDK	77.09㎡	217を無料査定する
218	3LDK	77.95㎡	218を無料査定する
219	3LDK	74.42㎡	219を無料査定する
220	3LDK	71.58㎡	220を無料査定する
221	3LDK	71.9㎡	221を無料査定する
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318	3LDK	77.95㎡	318を無料査定する
319	3LDK	74.42㎡	319を無料査定する
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902	3LDK	66.21㎡	902を無料査定する
911	4LDK	86.84㎡	911を無料査定する
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913	3LDK	81.05㎡	913を無料査定する
914	3LDK	77.17㎡	914を無料査定する
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1010	4LDK	86.84㎡	1010を無料査定する
1011	3LDK	81.62㎡	1011を無料査定する
1012	3LDK	81.05㎡	1012を無料査定する
1013	3LDK	77.17㎡	1013を無料査定する
1014	3LDK	76.39㎡	1014を無料査定する
1015	3LDK	76.39㎡	1015を無料査定する
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1106	4LDK	86.84㎡	1106を無料査定する
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1110	3LDK	76.39㎡	1110を無料査定する
1111	3LDK	76.39㎡	1111を無料査定する
1112	3LDK	76.39㎡	1112を無料査定する
1113	4LDK	92.4㎡	1113を無料査定する
1205	4LDK	86.84㎡	1205を無料査定する
1206	3LDK	81.62㎡	1206を無料査定する
1207	3LDK	81.05㎡	1207を無料査定する
1208	3LDK	77.17㎡	1208を無料査定する
1209	3LDK	76.39㎡	1209を無料査定する
1210	3LDK	76.39㎡	1210を無料査定する
1211	3LDK	76.39㎡	1211を無料査定する
1212	4LDK	92.4㎡	1212を無料査定する
1304	4LDK	86.84㎡	1304を無料査定する
1305	3LDK	81.62㎡	1305を無料査定する
1306	3LDK	81.05㎡	1306を無料査定する
1307	3LDK	77.17㎡	1307を無料査定する
1308	3LDK	76.39㎡	1308を無料査定する
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1310	4LDK	95.03㎡	1310を無料査定する
1404	4LDK	86.84㎡	1404を無料査定する
1405	3LDK	81.62㎡	1405を無料査定する
1406	3LDK	81.05㎡	1406を無料査定する
1407	4LDK	100.11㎡	1407を無料査定する
1503	4LDK	86.84㎡	1503を無料査定する
1504	3LDK	81.62㎡	1504を無料査定する
1506	4LDK	100.11㎡	1506を無料査定する
215	4LDK	96.49㎡	215を無料査定する
216	4LDK	86.84㎡	216を無料査定する
217	3LDK	77.09㎡	217を無料査定する
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226	2LDK	77.76㎡	226を無料査定する
227	4LDK	86.91㎡	227を無料査定する
316	4LDK	86.84㎡	316を無料査定する
317	3LDK	77.09㎡	317を無料査定する
318	3LDK	77.95㎡	318を無料査定する
319	3LDK	74.42㎡	319を無料査定する
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327	4LDK	86.91㎡	327を無料査定する
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1310	4LDK	95.03㎡	1310を無料査定する
1404	4LDK	86.84㎡	1404を無料査定する
1405	3LDK	81.62㎡	1405を無料査定する
1406	3LDK	81.05㎡	1406を無料査定する
1407	4LDK	100.11㎡	1407を無料査定する
1503	4LDK	86.84㎡	1503を無料査定する
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アイラシティＴ棟の存在する東京都清瀬市松山１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2025年4月	5,280万円	2004年1月	76.66㎡	68.9万円	8	2LDK
2025年3月	3,380万円	2011年3月	63.31㎡	53.4万円	2	3LDK
2025年3月	2,680万円	1982年9月	67.73㎡	39.6万円	6	2LDK
2025年3月	2,380万円	1983年7月	55.08㎡	43.2万円	1	2LDK
2025年2月	1,180万円	1990年1月	44.79㎡	26.3万円	4	1LDK
2025年2月	1,180万円	1990年1月	44.79㎡	26.3万円	4	1LDK
2025年2月	3,990万円	2008年12月	64.13㎡	62.2万円	4	3LDK
2025年1月	2,880万円	1982年9月	59.34㎡	48.5万円	5	3LDK
2025年1月	980万円	1990年1月	45.0㎡	21.8万円	4	2LDK
2025年1月	980万円	1990年1月	45.0㎡	21.8万円	4	2LDK
2025年1月	4,780万円	2004年1月	81.05㎡	59.0万円	15	3LDK
2025年1月	5,780万円	2004年1月	86.84㎡	66.6万円	2	3LDK
2025年1月	550万円	1992年1月	16.75㎡	32.8万円	3	1R
2025年1月	550万円	1992年1月	16.75㎡	32.8万円	3	1R
2024年12月	590万円	1992年1月	16.75㎡	35.2万円	1	1R
2024年12月	590万円	1992年1月	16.75㎡	35.2万円	1	1R
2024年12月	4,799万円	2004年1月	66.21㎡	72.5万円	4	3LDK
2024年12月	5,240万円	2004年1月	76.31㎡	68.7万円	2	3LDK
2024年12月	3,190万円	1986年11月	61.39㎡	52.0万円	4	3LDK
2024年11月	5,980万円	2004年1月	95.03㎡	62.9万円	13	4LDK
2024年10月	2,690万円	1982年9月	59.34㎡	45.3万円	3	2LDK
2024年10月	1,590万円	1984年3月	40.38㎡	39.4万円	4	1LDK
2024年10月	4,580万円	2004年1月	76.39㎡	60.0万円	12	3LDK
2024年10月	2,990万円	1992年1月	60.74㎡	49.2万円	2	3LDK
2024年9月	3,480万円	2004年1月	66.21㎡	52.6万円	4	3LDK
2024年9月	2,798万円	1992年2月	53.86㎡	51.9万円	2	2LDK
2024年9月	3,480万円	1986年11月	80.91㎡	43.0万円	2	3LDK
2024年8月	3,050万円	2004年1月	72.52㎡	42.1万円	1	3LDK
2024年8月	2,990万円	1992年1月	60.74㎡	49.2万円	2	3LDK
2024年8月	2,780万円	1982年9月	59.34㎡	46.8万円	5	3LDK
2024年7月	1,350万円	1983年7月	55.08㎡	24.5万円	1	2LDK
2024年6月	4,580万円	2004年1月	85.11㎡	53.8万円	9	4LDK
2024年6月	1,950万円	1990年1月	58.63㎡	33.3万円	4	3LDK
2024年6月	1,950万円	1990年1月	58.63㎡	33.3万円	4	3LDK
2024年6月	2,680万円	1986年11月	75.74㎡	35.4万円	5	3LDK
2024年6月	4,380万円	2004年1月	81.05㎡	54.0万円	7	3LDK
2024年5月	550万円	1990年1月	15.39㎡	35.7万円	1	1R
2024年5月	550万円	1990年1月	15.39㎡	35.7万円	1	1R
2024年5月	1,790万円	1992年1月	53.86㎡	33.2万円	2	2LDK
2024年4月	3,380万円	1986年11月	67.54㎡	50.0万円	5	3LDK
2024年4月	3,780万円	1986年11月	267.47㎡	14.1万円	2	3LDK
2024年4月	3,990万円	2008年12月	64.13㎡	62.2万円	12	3LDK
2024年3月	4,080万円	2004年1月	76.31㎡	53.5万円	2	3LDK
2024年3月	3,790万円	2001年6月	97.01㎡	39.1万円	3	4LDK
2024年3月	3,300万円	2010年5月	60.39㎡	54.6万円	1	3LDK
2024年3月	3,300万円	2010年5月	60.39㎡	54.6万円	1	3LDK
2024年3月	3,300万円	2010年5月	60.39㎡	54.6万円	1	3LDK
2024年3月	520万円	1992年1月	16.75㎡	31.0万円	1	1R
2024年3月	520万円	1992年1月	16.75㎡	31.0万円	1	1R
2024年2月	3,980万円	2004年1月	81.05㎡	49.1万円	5	3LDK
2024年2月	2,150万円	1986年11月	67.54㎡	31.8万円	5	2LDK
2024年1月	1,780万円	1977年10月	51.48㎡	34.6万円	4	2LDK
2023年12月	4,980万円	2004年1月	77.17㎡	64.5万円	8	3LDK
2023年12月	1,380万円	1984年3月	40.69㎡	33.9万円	2	1LDK
2023年11月	2,480万円	1986年11月	61.39㎡	40.4万円	4	2LDK
2023年9月	1,580万円	1990年1月	51.06㎡	30.9万円	4	2LDK
2023年9月	1,580万円	1990年1月	51.06㎡	30.9万円	4	2LDK
2023年8月	4,280万円	2012年7月	76.48㎡	56.0万円	9	3LDK
2023年7月	1,280万円	1977年10月	45.33㎡	28.2万円	4	2LDK
2023年7月	4,280万円	2012年7月	70.72㎡	60.5万円	6	3LDK
2023年6月	590万円	1992年1月	16.75㎡	35.2万円	2	1R
2023年6月	590万円	1992年1月	16.75㎡	35.2万円	2	1R
2023年5月	3,500万円	2001年5月	96.07㎡	36.4万円	1	4LDK
2023年4月	2,850万円	1986年11月	80.91㎡	35.2万円	2	3LDK
2023年3月	1,780万円	1990年1月	46.9㎡	38.0万円	3	2LDK
2023年3月	1,780万円	1990年1月	46.9㎡	38.0万円	3	2LDK
2023年2月	1,580万円	1984年3月	40.69㎡	38.8万円	1	1LDK
2023年2月	980万円	1977年10月	43.01㎡	22.8万円	2	2LDK
2023年1月	4,080万円	2004年1月	81.05㎡	50.3万円	10	3LDK
2023年1月	3,890万円	1996年9月	61.98㎡	62.8万円	7	3LDK
2022年11月	3,180万円	1992年1月	60.31㎡	52.7万円	3	2LDK
2022年10月	3,290万円	2004年1月	68.32㎡	48.2万円	1	3LDK
2022年10月	1,130万円	1990年1月	45.25㎡	25.0万円	1	2LDK
2022年10月	1,130万円	1990年1月	45.25㎡	25.0万円	1	2LDK
2022年10月	3,190万円	1986年11月	64.02㎡	49.8万円	2	3LDK
2022年9月	3,680万円	2001年5月	97.01㎡	37.9万円	1	4LDK
2022年9月	3,880万円	2004年1月	72.24㎡	53.7万円	2	3LDK
2022年8月	3,990万円	2012年7月	73.61㎡	54.2万円	7	3LDK
2022年8月	1,040万円	1990年1月	40.05㎡	26.0万円	2	1LDK
2022年8月	1,040万円	1990年1月	40.05㎡	26.0万円	2	1LDK
2022年7月	3,790万円	2011年3月	68.52㎡	55.3万円	5	3LDK
2022年6月	3,130万円	2010年5月	55.03㎡	56.9万円	5	2LDK
2022年6月	3,130万円	2010年5月	55.03㎡	56.9万円	5	2LDK
2022年6月	3,130万円	2010年5月	55.03㎡	56.9万円	5	2LDK
2022年6月	690万円	1992年1月	16.75㎡	41.2万円	1	1R
2022年6月	690万円	1992年1月	16.75㎡	41.2万円	1	1R
2022年5月	3,280万円	1982年9月	61.98㎡	52.9万円	1	2LDK
2022年5月	3,650万円	2012年7月	70.72㎡	51.6万円	6	3LDK
2022年5月	3,980万円	2004年1月	72.52㎡	54.9万円	4	3LDK
2022年5月	3,190万円	1986年11月	72.14㎡	44.2万円	2	3LDK
2022年5月	2,980万円	1998年8月	55.67㎡	53.5万円	2	3LDK
2022年5月	2,980万円	1998年8月	55.67㎡	53.5万円	2	3LDK
2022年5月	2,980万円	1998年8月	60.29㎡	49.4万円	2	3LDK
2022年5月	2,980万円	1998年8月	60.29㎡	49.4万円	2	3LDK
2022年5月	3,680万円	2004年1月	77.09㎡	47.7万円	1	3LDK
2022年4月	4,980万円	2004年1月	86.91㎡	57.3万円	2	4LDK
2022年4月	1,300万円	1990年1月	48.62㎡	26.7万円	2	3LDK
2022年4月	1,300万円	1990年1月	48.62㎡	26.7万円	2	3LDK
2022年4月	1,300万円	1990年1月	48.62㎡	26.7万円	2	3LDK
2022年4月	1,300万円	1990年1月	48.62㎡	26.7万円	2	3LDK

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ライオンズマンション清瀬駅前通り

東京都清瀬市松山２丁目２−５

築年月：1985年11月

専有面積：49.86㎡〜

相場価格：1,922万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション清瀬駅前通り	東京都清瀬市松山２丁目２−５	1985年11月	49.86㎡〜	1,922万円〜	このマンションの相場を見る
セザール清瀬	東京都清瀬市松山２丁目１６−１４	1990年1月	15.39㎡〜	438万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイツ清瀬	東京都清瀬市松山２丁目１２−１４	1983年7月	46.44㎡〜	1,714万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ清瀬	東京都清瀬市松山２丁目１２−１９	2012年8月	62.12㎡〜	3,823万円〜	このマンションの相場を見る
フォーレスト清瀬	東京都清瀬市松山２丁目６−４７	1998年8月	55.67㎡〜	2,864万円〜	このマンションの相場を見る
ルシェール清瀬	東京都清瀬市松山２丁目１１−２０	1982年10月	--	--	このマンションの相場を見る
サングリーン清瀬	東京都清瀬市松山２丁目６−２８	1977年10月	43.01㎡〜	1,402万円〜	このマンションの相場を見る
シャインハイツ清瀬	東京都清瀬市松山２丁目１２−２３	2000年1月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション清瀬	東京都清瀬市松山２丁目９−２９	1992年1月	48.53㎡〜	1,955万円〜	このマンションの相場を見る
エスタ清瀬	東京都清瀬市元町１丁目８−２０	1985年3月	15.7㎡〜	555万円〜	このマンションの相場を見る
サニーコート清瀬けやき通り	東京都清瀬市元町１丁目６−３６	2004年10月	52.48㎡〜	2,998万円〜	このマンションの相場を見る
サンクレイドル清瀬	東京都清瀬市元町１丁目８−２６	2013年12月	61.12㎡〜	3,954万円〜	このマンションの相場を見る
アイディーコート清瀬	東京都清瀬市元町１丁目６−１０	2011年6月	67.97㎡〜	3,699万円〜	このマンションの相場を見る
清瀬スカイマンション	東京都清瀬市元町１丁目１４−２２	1984年2月	53.13㎡〜	2,032万円〜	このマンションの相場を見る
レーベン清瀬ＴＨＥ　ＴＯＷＥＲ	東京都清瀬市元町１丁目４−４１	2020年5月	62.1㎡〜	4,895万円〜	このマンションの相場を見る
スカイラークハイツ清瀬	東京都清瀬市元町１丁目	1979年5月	--	--	このマンションの相場を見る
ビューコート清瀬駅前	東京都清瀬市元町１丁目	1995年4月	--	--	このマンションの相場を見る
エメラルドハイツ101	東京都清瀬市元町１丁目１３−２１	1981年3月	38.35㎡〜	1,055万円〜	このマンションの相場を見る
グローリオ清瀬	東京都清瀬市元町１丁目３−４２	2008年8月	59.68㎡〜	3,760万円〜	このマンションの相場を見る
クレアビューコート清瀬駅前	東京都清瀬市元町１丁目４−５	1995年3月	70.59㎡〜	4,209万円〜	このマンションの相場を見る

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アイラシティＴ棟について

人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性

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