ライオンズマンション清瀬駅前通り売却査定・相場情報

資産性スコア
4.07
売却査定価格 help_outline
1,922万円 10,181万円
坪単価 help_outline
126万円 127万円
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最終更新日:

住所東京都清瀬市松山2丁目2−5
築年月1985年11月
総階数7階
総戸数105戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理形態:全部委託
修繕積立金約147円/㎡
管理費約146円/㎡
分譲会社大京観光株式会社
施工会社日新建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明

ライオンズマンション清瀬駅前通りについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション清瀬駅前通りは、東京都清瀬市松山2丁目に位置する集合住宅です。清瀬駅から徒歩6分という利便性に優れた立地にあります。周辺は静かで緑豊かな住宅街に囲まれ、住環境は良好です。また、駅から近いということで交通アクセスも抜群で、都内各地への移動が便利な点も魅力です。

外観は明るくモダンな印象を持ち、内装にも落ち着いたデザインが施されている場合が多いようです。資産性においては駅近の利便性から比較的高い水準を維持していると考えられ、将来的な資産価値の下落リスクも低めと見られます。

所有リスクに関しては、一般的なマンション管理基準が適用されることを前提に、通常の老朽化によるメンテナンス費用の確保が必要です。また、駅近ということで人の出入りが多いため、セキュリティ面での配慮も求められるかもしれません。総じて、利便性が高く住み心地の良いマンションといえるでしょう。

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ライオンズマンション清瀬駅前通りの
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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性

ライオンズマンション清瀬駅前通りの存在する東京都清瀬市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.2となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 76,208 100.0
2025年 75,964 99.7
2030年 75,289 98.8
2035年 74,558 97.8
2040年 73,865 96.9
2045年 73,212 96.1
2050年 72,531 95.2
※周囲の市区町村は 東久留米市, 東村山市, 新座市, 西東京市, 所沢市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション清瀬駅前通りの最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション清瀬駅前通りは現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.9万円に比べて、築40年以上では101.8万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 南西
2LDK
59.87㎡
2階 南
3LDK
64.02㎡
2階 南
3LDK
72.14㎡
2階 南西
3LDK
267.47㎡
2階 南西
3LDK
80.91㎡
3階 南
2DK
49.86㎡
3階 南西
3LDK
61.83㎡
4階 南
3LDK
61.39㎡
4階 南
3DK
61.39㎡
5階 南
2LDK+S(納戸)
67.54㎡
5階 南
1LDK+S(納戸)
67.54㎡
5階 南
3LDK
75.74㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 59.87㎡ 南西 1階 南西(59.87㎡)を無料査定する
2 3LDK 64.02㎡ 2階 南(64.02㎡)を無料査定する
2 3LDK 72.14㎡ 2階 南(72.14㎡)を無料査定する
2 3LDK 267.47㎡ 南西 2階 南西(267.47㎡)を無料査定する
2 3LDK 80.91㎡ 南西 2階 南西(80.91㎡)を無料査定する
3 2DK 49.86㎡ 3階 南(49.86㎡)を無料査定する
3 3LDK 61.83㎡ 南西 3階 南西(61.83㎡)を無料査定する
4 3LDK 61.39㎡ 4階 南(61.39㎡)を無料査定する
4 3DK 61.39㎡ 4階 南(61.39㎡)を無料査定する
5 2LDK+S(納戸) 67.54㎡ 5階 南(67.54㎡)を無料査定する
5 1LDK+S(納戸) 67.54㎡ 5階 南(67.54㎡)を無料査定する
5 3LDK 75.74㎡ 5階 南(75.74㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション清瀬駅前通りの存在する東京都清瀬市松山2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡260㎡270㎡280㎡290㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,280万円2004年1月76.66㎡68.9万円82LDK
2025年3月3,380万円2011年3月63.31㎡53.4万円23LDK
2025年3月2,680万円1982年9月67.73㎡39.6万円62LDK
2025年3月2,380万円1983年7月55.08㎡43.2万円12LDK
2025年2月1,180万円1990年1月44.79㎡26.3万円41LDK
2025年2月1,180万円1990年1月44.79㎡26.3万円41LDK
2025年2月3,990万円2008年12月64.13㎡62.2万円43LDK
2025年1月2,880万円1982年9月59.34㎡48.5万円53LDK
2025年1月980万円1990年1月45.0㎡21.8万円42LDK
2025年1月980万円1990年1月45.0㎡21.8万円42LDK

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近隣のマンション情報

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専有面積:46.44㎡〜
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東京都清瀬市松山2丁目12−19
築年月:2012年8月
専有面積:62.12㎡〜
相場価格:3,823万円
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専有面積:55.67㎡〜
相場価格:2,864万円
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専有面積:--
相場価格:--
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東京都清瀬市松山2丁目12−23
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専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市松山2丁目9−29
築年月:1992年1月
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東京都清瀬市松山3丁目1−3
築年月:2001年5月
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東京都清瀬市松山3丁目1−12
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専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市松山1丁目28−6
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東京都清瀬市松山1丁目5−8
築年月:2010年5月
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専有面積:16.75㎡〜
相場価格:588万円
東京都清瀬市松山1丁目13−3
築年月:2004年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市松山1丁目13−3
築年月:2004年1月
専有面積:59.75㎡〜
相場価格:3,057万円
東京都清瀬市松山1丁目13−2
築年月:2004年1月
専有面積:66.21㎡〜
相場価格:4,121万円
東京都清瀬市松山1丁目13−2
築年月:2004年1月
専有面積:72.73㎡〜
相場価格:4,305万円
東京都清瀬市松山1丁目13-25
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市松山1丁目3−7
築年月:1982年9月
専有面積:59.34㎡〜
相場価格:2,522万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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