センチュリー清瀬売却査定・相場情報

資産性スコア
3.48
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3,474万円 4,029万円
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181万円 194万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所東京都清瀬市松山1丁目28−6
築年月2011年3月
総階数9階
総戸数25戸
専有面積63.31㎡ 〜 68.52㎡
間取り3LDK
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:
修繕積立金約176円/㎡
管理費約191円/㎡
分譲会社株式会社飯田産業
施工会社(株)ナカノフドー建設
駐車場有り
エレベータ不明
Wロック
防犯サムターン
ハンズフリーカラーTVモニター
食洗機
浄水器
エコジョーズ
シャワートイレ
エアコン
洗髪洗面台
ペアガラス
アウトフレーム
200メガIN
LAN配線
フラットフロア
ホルム対策
防犯カメラ付EV
ペット可
1F3戸
全戸南住戸
設計・建設性能評価書
1階店舗
住宅エコポイント
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センチュリー清瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「センチュリー清瀬」は、東京都清瀬市松山1丁目に位置するマンションです。周辺環境は静かな住宅街で、緑が多く自然を感じられる地域ですから、住むのに非常に適しています。近くに商業施設や学校、公園が揃っているので、生活する上での利便性が高いと言えるでしょう。

外観はシンプルでモダンなデザインが特徴で、近年の建築トレンドを反映しています。資産性については、東京都内という立地から資産価値はある程度保証される一方、清瀬市という都心から離れた場所であるため、価格の急騰というよりは安定した価値の保持を期待できます。所有リスクとしては、築年数や管理状況によりますが、築年が一定進んでいる場合、ライフスタイルの変化やリセールバリューを考慮する必要があるかもしれません。

このマンションは地域の特性から、経済的にも住むことができる利点を持っており、ファミリーでの居住に適する一方で、将来的な環境変化には敏感である必要があるでしょう。

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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性

センチュリー清瀬の存在する東京都清瀬市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.2となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 76,208 100.0
2025年 75,964 99.7
2030年 75,289 98.8
2035年 74,558 97.8
2040年 73,865 96.9
2045年 73,212 96.1
2050年 72,531 95.2
※周囲の市区町村は 東久留米市, 東村山市, 新座市, 西東京市, 所沢市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格

センチュリー清瀬の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。センチュリー清瀬は現在築14年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.9万円に比べて、築40年以上では101.8万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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センチュリー清瀬の存在する東京都清瀬市松山1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡260㎡270㎡280㎡290㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,100万円2004年1月59.75㎡51.9万円82LDK
2025年4月5,280万円2004年1月76.66㎡68.9万円82LDK
2025年3月3,380万円2011年3月63.31㎡53.4万円23LDK
2025年3月2,680万円1982年9月67.73㎡39.6万円62LDK
2025年3月2,380万円1983年7月55.08㎡43.2万円12LDK
2025年2月1,180万円1990年1月44.79㎡26.3万円41LDK
2025年2月1,180万円1990年1月44.79㎡26.3万円41LDK
2025年2月3,990万円2008年12月64.13㎡62.2万円43LDK
2025年1月2,880万円1982年9月59.34㎡48.5万円53LDK
2025年1月980万円1990年1月45.0㎡21.8万円42LDK

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近隣のマンション情報

東京都清瀬市松山2丁目2−5
築年月:1985年11月
専有面積:49.86㎡〜
相場価格:1,922万円
東京都清瀬市松山2丁目16−14
築年月:1990年1月
専有面積:15.39㎡〜
相場価格:438万円
東京都清瀬市松山2丁目12−14
築年月:1983年7月
専有面積:46.44㎡〜
相場価格:1,714万円
東京都清瀬市松山2丁目12−19
築年月:2012年8月
専有面積:62.12㎡〜
相場価格:3,823万円
東京都清瀬市松山2丁目6−47
築年月:1998年8月
専有面積:55.67㎡〜
相場価格:2,864万円
東京都清瀬市松山2丁目11−20
築年月:1982年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市松山2丁目6−28
築年月:1977年10月
専有面積:43.01㎡〜
相場価格:1,384万円
東京都清瀬市松山2丁目12−23
築年月:2000年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市松山2丁目9−29
築年月:1992年1月
専有面積:48.53㎡〜
相場価格:1,952万円
東京都清瀬市元町1丁目8−20
築年月:1985年3月
専有面積:15.7㎡〜
相場価格:555万円
東京都清瀬市元町1丁目6−36
築年月:2004年10月
専有面積:52.48㎡〜
相場価格:2,998万円
東京都清瀬市元町1丁目8−26
築年月:2013年12月
専有面積:61.12㎡〜
相場価格:3,954万円
東京都清瀬市元町1丁目6−10
築年月:2011年6月
専有面積:67.97㎡〜
相場価格:3,699万円
東京都清瀬市元町1丁目14−22
築年月:1984年2月
専有面積:53.13㎡〜
相場価格:2,019万円
東京都清瀬市元町1丁目4−41
築年月:2020年5月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:4,895万円
東京都清瀬市元町1丁目
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市元町1丁目
築年月:1995年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市元町1丁目13−21
築年月:1981年3月
専有面積:38.35㎡〜
相場価格:1,055万円
東京都清瀬市元町1丁目3−42
築年月:2008年8月
専有面積:59.68㎡〜
相場価格:3,760万円
東京都清瀬市元町1丁目4−5
築年月:1995年3月
専有面積:70.59㎡〜
相場価格:4,209万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション清瀬駅前通り東京都清瀬市松山2丁目2−51985年11月49.86㎡〜1,922万円このマンションの相場を見る
セザール清瀬東京都清瀬市松山2丁目16−141990年1月15.39㎡〜438万円このマンションの相場を見る
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クリオ清瀬東京都清瀬市松山2丁目12−192012年8月62.12㎡〜3,823万円このマンションの相場を見る
フォーレスト清瀬東京都清瀬市松山2丁目6−471998年8月55.67㎡〜2,864万円このマンションの相場を見る
ルシェール清瀬東京都清瀬市松山2丁目11−201982年10月----このマンションの相場を見る
サングリーン清瀬東京都清瀬市松山2丁目6−281977年10月43.01㎡〜1,384万円このマンションの相場を見る
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クレアビューコート清瀬駅前東京都清瀬市元町1丁目4−51995年3月70.59㎡〜4,209万円このマンションの相場を見る

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