ルシェール清瀬売却査定・相場情報

住所東京都清瀬市松山2丁目11−20
築年月1982年10月
総階数4階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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ルシェール清瀬について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルシェール清瀬」は東京都清瀬市松山2丁目11-20に位置する集合住宅で、西武池袋線の清瀬駅から徒歩7分という交通の便の良さが魅力です。周辺環境は、静かな住宅街で落ち着きがあり、市内には自然豊かな公園や図書館、小学校があり、ファミリー層にとって住みやすいエリアです。

外観は一般的なマンションのシンプルなデザインで、子供から高齢者まで世代を問わず住みやすい印象を受けます。また、地域のコミュニティセンターや商店街へもアクセスが良く、生活も快適です。築年数に関してはGoogle検索結果に正確な情報がなかったため、具体的な年数は不明ですが、検索によれば便利な立地であることが強調されています。

資産性において、西武池袋線へのアクセスの良さと周辺施設の充実はプラスの要因ですが、築年数や地方都市に位置している点から、資産価値の上昇については堅実な見込みがあると言えます。所有リスクに関しては、災害や治安における心配は少ないものの、今後の修繕費などを考慮する必要があります。全体として、生活利便性の高いエリアに位置し、安定した生活を希望する家族に適した物件です。

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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性

ルシェール清瀬の存在する東京都清瀬市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.2となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 76,208 100.0
2025年 75,964 99.7
2030年 75,289 98.8
2035年 74,558 97.8
2040年 73,865 96.9
2045年 73,212 96.1
2050年 72,531 95.2
※周囲の市区町村は 東久留米市, 東村山市, 所沢市, 新座市, 西東京市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格

ルシェール清瀬の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルシェール清瀬は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.9万円に比べて、築40年以上では101.8万円と59.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ルシェール清瀬の存在する東京都清瀬市松山2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡200㎡210㎡220㎡230㎡240㎡250㎡260㎡270㎡280㎡290㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,280万円2004年1月76.66㎡68.9万円82LDK
2025年3月3,380万円2011年3月63.31㎡53.4万円23LDK
2025年3月2,680万円1982年9月67.73㎡39.6万円62LDK
2025年3月2,380万円1983年7月55.08㎡43.2万円12LDK
2025年2月1,180万円1990年1月44.79㎡26.3万円41LDK
2025年2月1,180万円1990年1月44.79㎡26.3万円41LDK
2025年2月3,990万円2008年12月64.13㎡62.2万円43LDK
2025年1月2,880万円1982年9月59.34㎡48.5万円53LDK
2025年1月980万円1990年1月45.0㎡21.8万円42LDK
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近隣のマンション情報

東京都清瀬市松山2丁目2−5
築年月:1985年11月
専有面積:49.86㎡〜
相場価格:1,922万円
東京都清瀬市松山2丁目16−14
築年月:1990年1月
専有面積:15.39㎡〜
相場価格:438万円
東京都清瀬市松山2丁目12−14
築年月:1983年7月
専有面積:46.44㎡〜
相場価格:1,714万円
東京都清瀬市松山2丁目12−19
築年月:2012年8月
専有面積:62.12㎡〜
相場価格:3,823万円
東京都清瀬市松山2丁目6−47
築年月:1998年8月
専有面積:55.67㎡〜
相場価格:2,864万円
東京都清瀬市松山2丁目6−28
築年月:1977年10月
専有面積:43.01㎡〜
相場価格:1,402万円
東京都清瀬市松山2丁目12−23
築年月:2000年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市松山2丁目9−29
築年月:1992年1月
専有面積:48.53㎡〜
相場価格:1,952万円
東京都清瀬市松山3丁目1−3
築年月:2001年5月
専有面積:77.21㎡〜
相場価格:2,924万円
東京都清瀬市松山3丁目1−12
築年月:1984年7月
専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市松山1丁目28−6
築年月:2011年3月
専有面積:63.31㎡〜
相場価格:3,474万円
東京都清瀬市松山1丁目5−8
築年月:2010年5月
専有面積:55.03㎡〜
相場価格:3,233万円
東京都清瀬市松山1丁目2−16
築年月:2008年12月
専有面積:57.12㎡〜
相場価格:3,363万円
東京都清瀬市松山1丁目44−3
築年月:1992年2月
専有面積:16.75㎡〜
相場価格:588万円
東京都清瀬市松山1丁目13−3
築年月:2004年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市松山1丁目13−3
築年月:2004年1月
専有面積:59.75㎡〜
相場価格:3,057万円
東京都清瀬市松山1丁目13−2
築年月:2004年1月
専有面積:66.21㎡〜
相場価格:4,121万円
東京都清瀬市松山1丁目13−2
築年月:2004年1月
専有面積:72.73㎡〜
相場価格:4,305万円
東京都清瀬市松山1丁目13-25
築年月:2025年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市松山1丁目3−7
築年月:1982年9月
専有面積:59.34㎡〜
相場価格:2,522万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ライオンズマンション清瀬駅前通り東京都清瀬市松山2丁目2−51985年11月49.86㎡〜1,922万円このマンションの相場を見る
セザール清瀬東京都清瀬市松山2丁目16−141990年1月15.39㎡〜438万円このマンションの相場を見る
パークハイツ清瀬東京都清瀬市松山2丁目12−141983年7月46.44㎡〜1,714万円このマンションの相場を見る
クリオ清瀬東京都清瀬市松山2丁目12−192012年8月62.12㎡〜3,823万円このマンションの相場を見る
フォーレスト清瀬東京都清瀬市松山2丁目6−471998年8月55.67㎡〜2,864万円このマンションの相場を見る
サングリーン清瀬東京都清瀬市松山2丁目6−281977年10月43.01㎡〜1,402万円このマンションの相場を見る
シャインハイツ清瀬東京都清瀬市松山2丁目12−232000年1月----このマンションの相場を見る
ライオンズマンション清瀬東京都清瀬市松山2丁目9−291992年1月48.53㎡〜1,952万円このマンションの相場を見る
テラス清瀬東京都清瀬市松山3丁目1−32001年5月77.21㎡〜2,924万円このマンションの相場を見る
清瀬サニーコーポ東京都清瀬市松山3丁目1−121984年7月----このマンションの相場を見る
センチュリー清瀬東京都清瀬市松山1丁目28−62011年3月63.31㎡〜3,474万円このマンションの相場を見る
ウィルローズ清瀬東京都清瀬市松山1丁目5−82010年5月55.03㎡〜3,233万円このマンションの相場を見る
リナージュ清瀬東京都清瀬市松山1丁目2−162008年12月57.12㎡〜3,363万円このマンションの相場を見る
ライオンズマンション清瀬第2東京都清瀬市松山1丁目44−31992年2月16.75㎡〜588万円このマンションの相場を見る
アイラシティ東京都清瀬市松山1丁目13−32004年1月----このマンションの相場を見る
アイラシティC東京都清瀬市松山1丁目13−32004年1月59.75㎡〜3,057万円このマンションの相場を見る
アイラシティT棟東京都清瀬市松山1丁目13−22004年1月66.21㎡〜4,121万円このマンションの相場を見る
アイラシティI棟東京都清瀬市松山1丁目13−22004年1月72.73㎡〜4,305万円このマンションの相場を見る
プレシスヴィアラ清瀬東京都清瀬市松山1丁目13-252025年1月----このマンションの相場を見る
エクレール清瀬東京都清瀬市松山1丁目3−71982年9月59.34㎡〜2,522万円このマンションの相場を見る

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