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フォーレスト清瀬の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,876万円 〜 3,115万円 （171万円 〜 171万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 東京都清瀬市松山２丁目６−４７ |
|---|---|
| 築年月 | 1998年8月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
フォーレスト清瀬について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「フォーレスト清瀬」は、1998年08月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は13戸です。交通面では、西武池袋線「清瀬」駅から徒歩3分という好立地に位置しています。
周辺には多くの便利な施設があります。コンビニは清瀬駅北口店（181m）、南口店（222m）、元町1丁目店（252m）などがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、オーケー清瀬店（258m）、西友清瀬店（300m）、サカガミ清瀬店（383m）などのスーパーも近くにあり、食材の調達も便利です。
飲食店も充実しており、楽笑（64m）、わがっち（87m）、弥いち（90m）などがあります。これらのお店で美味しい食事を楽しむことができます。
日ごろの健康管理には、本村歯科医院（62m）、おやま接骨院（99m）、吉森クリニック（111m）などの病院が近くにあります。また、イガラシ薬局清瀬店（127m）、日本調剤ひろ薬局（147m）、きよせ北口薬局（186m）などの薬局もあり、病気や怪我に備えることができます。
公共施設も充実しており、清瀬市松山出張所（289m）、東村山警察署 清瀬駅前交番（298m）、清瀬・ハローワーク就職情報室（305m）などがあります。また、東京都立清瀬高校（359m）などの学校や、清瀬駅前保育園（126m）、清瀬プチ・クレイシュ（249m）、清瀬市立駅前乳児保育園（364m）などの保育園・幼稚園もあるので、子育て世帯にも優れた環境です。
以上、フォーレスト清瀬は交通の便が良く、コンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、公共施設などが近くに揃っており、生活に便利なマンションです。
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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性
フォーレスト清瀬の存在する東京都清瀬市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.2となります。
周囲の市区町村の96.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 76,208 | 100.0 |
| 2025年 | 75,964 | 99.7 |
| 2030年 | 75,289 | 98.8 |
| 2035年 | 74,558 | 97.8 |
| 2040年 | 73,865 | 96.9 |
| 2045年 | 73,212 | 96.1 |
| 2050年 | 72,531 | 95.2 |
※周囲の市区町村は 東久留米市, 東村山市, 新座市, 所沢市, 西東京市, 小平市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格
フォーレスト清瀬の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。フォーレスト清瀬は現在築26年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価258.1万円に比べて、築40年以上では99.7万円と61.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 西
3LDK
55.67㎡
2階 西
2DK
58.65㎡
2階 北
2SLDK
58.65㎡
2階 南東
2SLDK
58.65㎡
2階 南西
3LDK
60.29㎡
6階 南西
2SLDK
58.65㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 55.67㎡ | 西 | 2階 西(55.67㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 58.65㎡ | 西 | 2階 西(58.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 58.65㎡ | 北 | 2階 北(58.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 2SLDK | 58.65㎡ | 南東 | 2階 南東(58.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.29㎡ | 南西 | 2階 南西(60.29㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 58.65㎡ | 南西 | 6階 南西(58.65㎡)を無料査定する |
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フォーレスト清瀬の存在する東京都清瀬市松山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 95.03㎡ | 62.9万円 | 13 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,080万円 | 2004年1月 | 81.05㎡ | 62.7万円 | 15 | 3LDK |
| 2024年11月 | 3,090万円 | 1982年9月 | 59.34㎡ | 52.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年11月 | 800万円 | 1990年1月 | 45.0㎡ | 17.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年11月 | 800万円 | 1990年1月 | 45.0㎡ | 17.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,690万円 | 1982年9月 | 59.34㎡ | 45.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,590万円 | 1984年3月 | 40.38㎡ | 39.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 2004年1月 | 86.84㎡ | 68.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,580万円 | 2004年1月 | 76.39㎡ | 60.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 1986年11月 | 61.39㎡ | 53.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,990万円 | 1992年1月 | 60.74㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 2004年1月 | 66.21㎡ | 52.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,798万円 | 1992年2月 | 53.86㎡ | 51.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 1986年11月 | 80.91㎡ | 43.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,050万円 | 2004年1月 | 72.52㎡ | 42.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,990万円 | 1992年1月 | 60.74㎡ | 49.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,380万円 | 2004年1月 | 76.31㎡ | 70.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,590万円 | 1983年7月 | 55.08㎡ | 47.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,780万円 | 1982年9月 | 59.34㎡ | 46.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 1,350万円 | 1983年7月 | 55.08㎡ | 24.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,580万円 | 2004年1月 | 85.11㎡ | 53.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 1,950万円 | 1990年1月 | 58.63㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,950万円 | 1990年1月 | 58.63㎡ | 33.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,680万円 | 1986年11月 | 75.74㎡ | 35.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 81.05㎡ | 54.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 550万円 | 1990年1月 | 15.39㎡ | 35.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 550万円 | 1990年1月 | 15.39㎡ | 35.7万円 | 1 | 1R |
| 2024年5月 | 1,790万円 | 1992年1月 | 53.86㎡ | 33.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,380万円 | 1986年11月 | 67.54㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,780万円 | 1986年11月 | 267.47㎡ | 14.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,990万円 | 2008年12月 | 64.13㎡ | 62.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,080万円 | 2004年1月 | 76.31㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 2001年6月 | 97.01㎡ | 39.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2010年5月 | 60.39㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2010年5月 | 60.39㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,300万円 | 2010年5月 | 60.39㎡ | 54.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 520万円 | 1992年1月 | 16.75㎡ | 31.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年3月 | 520万円 | 1992年1月 | 16.75㎡ | 31.0万円 | 1 | 1R |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 81.05㎡ | 49.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,150万円 | 1986年11月 | 67.54㎡ | 31.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,780万円 | 1977年10月 | 51.48㎡ | 34.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 77.17㎡ | 64.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,380万円 | 1984年3月 | 40.69㎡ | 33.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1986年11月 | 61.39㎡ | 40.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1990年1月 | 51.06㎡ | 30.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1990年1月 | 51.06㎡ | 30.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2012年7月 | 76.48㎡ | 56.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,280万円 | 1977年10月 | 45.33㎡ | 28.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 2012年7月 | 70.72㎡ | 60.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 590万円 | 1992年1月 | 16.75㎡ | 35.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年6月 | 590万円 | 1992年1月 | 16.75㎡ | 35.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年5月 | 3,500万円 | 2001年5月 | 96.07㎡ | 36.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年4月 | 2,850万円 | 1986年11月 | 80.91㎡ | 35.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1990年1月 | 46.9㎡ | 38.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 1,780万円 | 1990年1月 | 46.9㎡ | 38.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 40.69㎡ | 38.8万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年2月 | 980万円 | 1977年10月 | 43.01㎡ | 22.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,080万円 | 2004年1月 | 81.05㎡ | 50.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,890万円 | 1996年9月 | 61.98㎡ | 62.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,180万円 | 1992年1月 | 60.31㎡ | 52.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,290万円 | 2004年1月 | 68.32㎡ | 48.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,130万円 | 1990年1月 | 45.25㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 1,130万円 | 1990年1月 | 45.25㎡ | 25.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年10月 | 3,190万円 | 1986年11月 | 64.02㎡ | 49.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 2001年5月 | 97.01㎡ | 37.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年9月 | 3,880万円 | 2004年1月 | 72.24㎡ | 53.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 3,990万円 | 2012年7月 | 73.61㎡ | 54.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,040万円 | 1990年1月 | 40.05㎡ | 26.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年8月 | 1,040万円 | 1990年1月 | 40.05㎡ | 26.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2022年7月 | 3,790万円 | 2011年3月 | 68.52㎡ | 55.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,130万円 | 2010年5月 | 55.03㎡ | 56.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,130万円 | 2010年5月 | 55.03㎡ | 56.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,130万円 | 2010年5月 | 55.03㎡ | 56.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 690万円 | 1992年1月 | 16.75㎡ | 41.2万円 | 1 | 1R |
| 2022年6月 | 690万円 | 1992年1月 | 16.75㎡ | 41.2万円 | 1 | 1R |
| 2022年5月 | 3,280万円 | 1982年9月 | 61.98㎡ | 52.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 72.52㎡ | 54.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,650万円 | 2012年7月 | 70.72㎡ | 51.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,190万円 | 1986年11月 | 72.14㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1998年8月 | 55.67㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1998年8月 | 60.29㎡ | 49.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1998年8月 | 55.67㎡ | 53.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,980万円 | 1998年8月 | 60.29㎡ | 49.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 3,680万円 | 2004年1月 | 77.09㎡ | 47.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,980万円 | 2004年1月 | 86.91㎡ | 57.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 1,300万円 | 1990年1月 | 48.62㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,300万円 | 1990年1月 | 48.62㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,498万円 | 1986年11月 | 59.87㎡ | 41.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年4月 | 1,300万円 | 1990年1月 | 48.62㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,300万円 | 1990年1月 | 48.62㎡ | 26.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年4月 | 590万円 | 1992年1月 | 16.75㎡ | 35.2万円 | 2 | 1R |
| 2022年4月 | 590万円 | 1992年1月 | 16.75㎡ | 35.2万円 | 2 | 1R |
| 2022年3月 | 3,500万円 | 2001年5月 | 96.07㎡ | 36.4万円 | 7 | 5LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2004年1月 | 84.21㎡ | 47.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1998年8月 | 58.65㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,580万円 | 1998年8月 | 58.65㎡ | 44.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,290万円 | 1983年7月 | 55.08㎡ | 41.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,380万円 | 2004年1月 | 76.58㎡ | 57.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,499万円 | 1982年9月 | 59.34㎡ | 59.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,899万円 | 1982年9月 | 59.34㎡ | 48.9万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション清瀬駅前通り | 東京都清瀬市松山２丁目２−５ | 1985年11月 | 49.86㎡〜 | 1,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１６−１４ | 1990年1月 | 15.39㎡〜 | 442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイツ清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１２−１４ | 1983年7月 | 46.44㎡〜 | 1,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１２−１９ | 2012年8月 | 62.12㎡〜 | 3,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルシェール清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１１−２０ | 1982年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サングリーン清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目６−２８ | 1977年10月 | 43.01㎡〜 | 1,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャインハイツ清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目１２−２３ | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション清瀬 | 東京都清瀬市松山２丁目９−２９ | 1992年1月 | 48.53㎡〜 | 1,987万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタ清瀬 | 東京都清瀬市元町１丁目８−２０ | 1985年3月 | 15.7㎡〜 | 522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーコート清瀬けやき通り | 東京都清瀬市元町１丁目６−３６ | 2004年10月 | 52.48㎡〜 | 2,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル清瀬 | 東京都清瀬市元町１丁目８−２６ | 2013年12月 | 61.12㎡〜 | 3,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイディーコート清瀬 | 東京都清瀬市元町１丁目６−１０ | 2011年6月 | 67.97㎡〜 | 3,559万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 清瀬スカイマンション | 東京都清瀬市元町１丁目１４−２２ | 1984年2月 | 53.13㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン清瀬ＴＨＥ ＴＯＷＥＲ | 東京都清瀬市元町１丁目４−４１ | 2020年5月 | 62.1㎡〜 | 5,111万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スカイラークハイツ清瀬 | 東京都清瀬市元町１丁目 | 1979年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エクセレントシティ清瀬ステーションリンク | 東京都清瀬市元町１丁目７−１８ | 2021年2月 | 30.05㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ビューコート清瀬駅前 | 東京都清瀬市元町１丁目 | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エメラルドハイツ101 | 東京都清瀬市元町１丁目１３−２１ | 1981年3月 | 38.35㎡〜 | 988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローリオ清瀬 | 東京都清瀬市元町１丁目３−４２ | 2008年8月 | 59.68㎡〜 | 3,752万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアビューコート清瀬駅前 | 東京都清瀬市元町１丁目４−５ | 1995年3月 | 70.59㎡〜 | 4,296万円〜 | このマンションの相場を見る |
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