クレアビューコート清瀬駅前売却査定・相場情報

資産性スコア
4.32
売却査定価格 help_outline
4,208万円 4,637万円
坪単価 help_outline
197万円 200万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所東京都清瀬市元町1丁目4−5
築年月1995年3月
総階数13階
総戸数100戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤
修繕積立金約200円/㎡
管理費約208円/㎡
分譲会社住宅都市整備公団
施工会社三井住友建設
駐車場有り
エレベータ不明
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クレアビューコート清瀬駅前について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

クレアビューコート清瀬駅前は、東京都清瀬市元町1丁目に位置するマンションです。この建物は、閑静な住宅街にあり、清瀬駅から徒歩ですぐの距離に位置しているため、都心へのアクセスが良好です。外観はモダンなデザインで、周辺には緑地や公園が多く、落ち着いた住環境です。マンションの資産性は、駅近の立地により高く評価されていますが、不動産市場の動向によって価格が変動するため、所有の際にはそのリスクを考慮する必要があります。また、築年数や管理状況が資産価値に影響を与えるため、これについてもよく確認することが推奨されます。マンションの有用性は、便利さの面で優れており、特に通勤通学において魅力的です。このような点から、居住用としての需要が高く、資産としても一定の安全性が見込まれます。

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人口予測から見た東京都清瀬市の資産性・将来性

クレアビューコート清瀬駅前の存在する東京都清瀬市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.2となります。
周囲の市区町村の95.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 76,208 100.0
2025年 75,964 99.7
2030年 75,289 98.8
2035年 74,558 97.8
2040年 73,865 96.9
2045年 73,212 96.1
2050年 72,531 95.2
※周囲の市区町村は 東久留米市, 新座市, 東村山市, 所沢市, 西東京市, 入間郡三芳町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り清瀬駅の築年数で見たマンション価格

クレアビューコート清瀬駅前の最寄り清瀬駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クレアビューコート清瀬駅前は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価250.9万円に比べて、築40年以上では101.7万円と59.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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5階 北東
3LDK
76.68㎡
5階 東
2LDK
75.46㎡
5階 北東
3LDK
73.57㎡
6階 北
3LDK
73.57㎡
7階 北東
3LDK
76.68㎡
7階 北東
3LDK
73.57㎡
8階 南西
3LDK
76.78㎡
8階 東
3LDK
72.25㎡
8階 東
2LDK
73.57㎡
8階 東
2LDK
75.46㎡
8階 北東
3LDK
76.68㎡
9階 東
3LDK
76.78㎡
9階 北東
3LDK
73.57㎡
10階 南西
3LDK
73.57㎡
11階 北西
3LDK
73.57㎡
12階 北
2LDK
70.59㎡
13階 東
2LDK
76.78㎡
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クレアビューコート清瀬駅前の存在する東京都清瀬市元町1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,499万円1980年4月45.44㎡33.0万円41LDK
2025年3月1,490万円1984年7月46.0㎡32.4万円41LDK
2025年3月3,800万円2004年10月68.25㎡55.7万円23LDK
2025年3月537万円1985年3月15.7㎡34.2万円11R
2025年2月1,650万円1980年4月64.91㎡25.4万円63LDK
2025年2月3,790万円2004年10月71.12㎡53.3万円13LDK
2025年2月3,999万円1998年7月64.56㎡61.9万円53LDK
2025年2月5,880万円2020年4月70.45㎡83.5万円23LDK
2025年2月5,880万円2020年4月70.45㎡83.5万円23LDK
2025年2月4,180万円2016年7月74.7㎡56.0万円32LDK

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近隣のマンション情報

東京都清瀬市松山2丁目2−5
築年月:1985年11月
専有面積:49.86㎡〜
相場価格:1,922万円
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築年月:1990年1月
専有面積:15.39㎡〜
相場価格:438万円
東京都清瀬市松山2丁目12−14
築年月:1983年7月
専有面積:46.44㎡〜
相場価格:1,625万円
東京都清瀬市松山2丁目12−19
築年月:2012年8月
専有面積:62.12㎡〜
相場価格:3,823万円
東京都清瀬市松山2丁目6−47
築年月:1998年8月
専有面積:55.67㎡〜
相場価格:2,842万円
東京都清瀬市松山2丁目11−20
築年月:1982年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市松山2丁目6−28
築年月:1977年10月
専有面積:43.01㎡〜
相場価格:1,402万円
東京都清瀬市松山2丁目12−23
築年月:2000年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市松山2丁目9−29
築年月:1992年1月
専有面積:48.53㎡〜
相場価格:1,955万円
東京都清瀬市元町1丁目8−20
築年月:1985年3月
専有面積:15.7㎡〜
相場価格:558万円
東京都清瀬市元町1丁目6−36
築年月:2004年10月
専有面積:52.48㎡〜
相場価格:2,998万円
東京都清瀬市元町1丁目8−26
築年月:2013年12月
専有面積:61.12㎡〜
相場価格:3,954万円
東京都清瀬市元町1丁目6−10
築年月:2011年6月
専有面積:67.97㎡〜
相場価格:3,700万円
東京都清瀬市元町1丁目14−22
築年月:1984年2月
専有面積:53.13㎡〜
相場価格:2,032万円
東京都清瀬市元町1丁目4−41
築年月:2020年5月
専有面積:62.1㎡〜
相場価格:4,895万円
東京都清瀬市元町1丁目
築年月:1979年5月
専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市元町1丁目
築年月:1995年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都清瀬市元町1丁目13−21
築年月:1981年3月
専有面積:38.35㎡〜
相場価格:1,055万円
東京都清瀬市元町1丁目3−42
築年月:2008年8月
専有面積:59.68㎡〜
相場価格:3,760万円
東京都清瀬市元町1丁目
築年月:2024年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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クリオ清瀬東京都清瀬市松山2丁目12−192012年8月62.12㎡〜3,823万円このマンションの相場を見る
フォーレスト清瀬東京都清瀬市松山2丁目6−471998年8月55.67㎡〜2,842万円このマンションの相場を見る
ルシェール清瀬東京都清瀬市松山2丁目11−201982年10月----このマンションの相場を見る
サングリーン清瀬東京都清瀬市松山2丁目6−281977年10月43.01㎡〜1,402万円このマンションの相場を見る
シャインハイツ清瀬東京都清瀬市松山2丁目12−232000年1月----このマンションの相場を見る
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