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旭ヶ丘グリーンハイツ

旭ヶ丘グリーンハイツの売却査定・相場情報

4.64
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売却査定価格（坪単価）
537万円 〜 1,132万円
（39万円 〜 39万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/6/1
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南八条西２５丁目３−２
築年月1974年7月
総階数7階
総戸数82戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

旭ヶ丘グリーンハイツの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の94.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 237,627 100.0
2020年 250,176 105.3
2025年 259,039 109.0
2030年 264,549 111.3
2035年 266,687 112.2
2040年 265,576 111.8
2045年 261,704 110.1
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市手稲区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西線９条旭山公園通駅の築年数で見たマンション価格

旭ヶ丘グリーンハイツの最寄り西線９条旭山公園通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。旭ヶ丘グリーンハイツは現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価163.9万円に比べて、築40年以上では53.2万円と67.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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旭ヶ丘グリーンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1LDK
60.94㎡
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1階 南
3LDK
90.0㎡
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1階 西
3LDK
82.77㎡
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2階 東
1LDK
45.58㎡
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2階 北東
2LDK
80.2㎡
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2階 北
3LDK+S（納戸）
83.0㎡
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2階 西
２ＬＤＫ(和 6　洋 13　LDK 14.3)
83.75㎡
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2階 南
３ＬＤＫ
88.81㎡
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2階 北東
2LDK
92.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
2LDK
92.8㎡
この部屋を無料査定する
2階 南
3LDK
96.0㎡
この部屋を無料査定する
2階 北西
3LDK
96.0㎡
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2階 北
3LDK
96.16㎡
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3階 東
3LDK
88.81㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
56.87㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
80.2㎡
この部屋を無料査定する
6階 北東
3LDK
92.86㎡
この部屋を無料査定する
6階 東
3LDK+S（納戸）
83.75㎡
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6階 東
3LDK
92.8㎡
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7階 西
2LDK
56.87㎡
この部屋を無料査定する
7階 南西
1LDK
48.02㎡
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7階 北東
2LDK
63.8㎡
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7階 西
3LDK
82.32㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 60.94㎡ 北東 1階 北東(60.94㎡)を無料査定する
1 3LDK 90.0㎡ 南 1階 南(90.0㎡)を無料査定する
1 3LDK 82.77㎡ 西 1階 西(82.77㎡)を無料査定する
2 1LDK 45.58㎡ 東 2階 東(45.58㎡)を無料査定する
2 2LDK 80.2㎡ 北東 2階 北東(80.2㎡)を無料査定する
2 3LDK+S（納戸） 83.0㎡ 北 2階 北(83.0㎡)を無料査定する
2 ２ＬＤＫ(和 6　洋 13　LDK 14.3) 83.75㎡ 西 2階 西(83.75㎡)を無料査定する
2 ３ＬＤＫ 88.81㎡ 南 2階 南(88.81㎡)を無料査定する
2 2LDK 92.8㎡ 北東 2階 北東(92.8㎡)を無料査定する
2 2LDK 92.8㎡ 南 2階 南(92.8㎡)を無料査定する
2 3LDK 96.0㎡ 南 2階 南(96.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 96.0㎡ 北西 2階 北西(96.0㎡)を無料査定する
2 3LDK 96.16㎡ 北 2階 北(96.16㎡)を無料査定する
3 3LDK 88.81㎡ 東 3階 東(88.81㎡)を無料査定する
3 2LDK 56.87㎡ 北東 3階 北東(56.87㎡)を無料査定する
5 2LDK 80.2㎡ 北東 5階 北東(80.2㎡)を無料査定する
6 3LDK 92.86㎡ 北東 6階 北東(92.86㎡)を無料査定する
6 3LDK+S（納戸） 83.75㎡ 東 6階 東(83.75㎡)を無料査定する
6 3LDK 92.8㎡ 東 6階 東(92.8㎡)を無料査定する
7 2LDK 56.87㎡ 西 7階 西(56.87㎡)を無料査定する
7 1LDK 48.02㎡ 南西 7階 南西(48.02㎡)を無料査定する
7 2LDK 63.8㎡ 北東 7階 北東(63.8㎡)を無料査定する
7 3LDK 82.32㎡ 西 7階 西(82.32㎡)を無料査定する
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旭ヶ丘グリーンハイツの存在する北海道札幌市中央区南八条西２５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年5月1,590万円1985年3月55.26㎡28.8万円12LDK
2024年5月1,590万円1985年3月55.26㎡28.8万円12LDK
2024年5月400万円1979年5月16.29㎡24.6万円21R
2024年5月1,590万円1985年3月55.26㎡28.8万円12LDK
2024年5月400万円1979年5月16.29㎡24.6万円21R
2024年5月2,680万円1996年7月85.64㎡31.3万円23LDK
2024年5月2,680万円1996年7月85.64㎡31.3万円23LDK
2024年5月2,680万円1996年7月85.64㎡31.3万円23LDK
2024年5月1,590万円1985年3月55.26㎡28.8万円42LDK
2024年5月1,590万円1985年3月55.26㎡28.8万円42LDK
2024年5月1,590万円1985年3月55.26㎡28.8万円42LDK
2024年4月1,790万円1981年11月55.35㎡32.3万円92LDK
2024年4月1,790万円1981年11月55.35㎡32.3万円92LDK
2024年4月1,790万円1981年11月55.35㎡32.3万円92LDK
2024年4月1,790万円1981年11月55.35㎡32.3万円92LDK
2024年4月1,990万円1989年9月73.27㎡27.2万円43LDK
2024年4月1,990万円1989年9月73.27㎡27.2万円43LDK
2024年4月1,990万円1989年9月76.9㎡25.9万円43LDK
2024年4月1,990万円1989年9月76.9㎡25.9万円43LDK
2024年3月1,798万円1983年9月84.85㎡21.2万円63LDK
2024年3月1,798万円1983年9月84.85㎡21.2万円63LDK
2024年3月820万円1974年10月64.41㎡12.7万円93LDK
2024年3月820万円1974年10月64.41㎡12.7万円93LDK
2024年3月1,080万円1974年10月82.05㎡13.2万円53LDK
2024年3月1,080万円1974年10月82.05㎡13.2万円53LDK
2024年3月680万円1974年10月73.74㎡9.2万円32LDK
2024年3月680万円1974年10月73.74㎡9.2万円32LDK
2024年3月2,580万円2001年5月81.58㎡31.6万円83LDK
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2024年3月1,000万円1974年10月72.57㎡13.8万円103LDK
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2024年3月1,490万円1974年7月82.77㎡18.0万円13LDK
2024年3月1,490万円1974年7月82.77㎡18.0万円13LDK
2024年3月1,280万円1981年11月61.76㎡20.7万円32LDK
2024年3月1,280万円1981年11月61.76㎡20.7万円32LDK
2024年3月1,280万円1981年11月61.76㎡20.7万円32LDK
2024年3月1,280万円1981年11月61.76㎡20.7万円32LDK
2024年2月690万円1974年7月96.16㎡7.2万円23LDK
2024年2月690万円1974年7月96.16㎡7.2万円23LDK
2024年2月1,780万円1987年12月64.2㎡27.7万円62LDK
2024年2月3,350万円2021年3月70.27㎡47.7万円22LDK
2024年2月630万円1974年10月81.24㎡7.8万円33LDK
2024年2月630万円1974年10月81.24㎡7.8万円33LDK
2024年1月1,299万円1974年10月72.57㎡17.9万円32LDK
2024年1月1,299万円1974年10月72.57㎡17.9万円32LDK
2024年1月2,280万円1989年9月81.92㎡27.8万円83LDK
2024年1月2,280万円1989年9月81.92㎡27.8万円83LDK
2024年1月800万円1974年7月92.8㎡8.6万円22LDK
2024年1月800万円1974年7月92.8㎡8.6万円22LDK
2023年12月220万円1973年1月16.0㎡13.8万円101R
2023年12月220万円1973年1月16.0㎡13.8万円101R
2023年12月220万円1973年1月16.0㎡13.8万円101R
2023年12月1,490万円1974年7月88.81㎡16.8万円23LDK
2023年12月1,490万円1974年7月88.81㎡16.8万円23LDK
2023年12月150万円1973年9月14.78㎡10.1万円101K
2023年12月150万円1973年9月14.78㎡10.1万円101K
2023年12月150万円1973年9月14.78㎡10.1万円101K
2023年12月220万円1973年9月16.08㎡13.7万円31R
2023年12月220万円1973年9月16.08㎡13.7万円31R
2023年12月220万円1973年9月16.08㎡13.7万円31R
2023年11月450万円1974年10月71.42㎡6.3万円33LDK
2023年11月450万円1974年10月71.42㎡6.3万円33LDK
2023年11月2,299万円1998年8月74.82㎡30.7万円52LDK
2023年11月2,299万円1998年8月74.82㎡30.7万円52LDK
2023年11月240万円1973年9月16.39㎡14.6万円91R
2023年11月240万円1973年9月16.39㎡14.6万円91R
2023年11月240万円1973年9月16.39㎡14.6万円91R
2023年10月4,490万円2013年10月99.55㎡45.1万円93LDK
2023年10月1,280万円1991年2月46.08㎡27.8万円32LDK
2023年10月1,280万円1991年2月46.08㎡27.8万円32LDK
2023年10月3,760万円2021年3月72.23㎡52.1万円13LDK
2023年10月4,480万円2021年2月85.41㎡52.5万円34LDK
2023年9月890万円1974年7月83.75㎡10.6万円22LDK
2023年9月890万円1974年7月83.75㎡10.6万円22LDK
2023年9月1,350万円1998年11月69.35㎡19.5万円53LDK
2023年9月1,590万円1983年9月64.9㎡24.5万円13LDK
2023年9月1,590万円1983年9月64.9㎡24.5万円13LDK
2023年9月1,490万円1985年3月55.04㎡27.1万円91LDK
2023年9月1,490万円1985年3月55.04㎡27.1万円91LDK
2023年9月1,490万円1985年3月55.04㎡27.1万円91LDK
2023年8月1,280万円1983年9月64.9㎡19.7万円22LDK
2023年8月1,280万円1983年9月64.9㎡19.7万円22LDK
2023年8月2,390万円1989年9月80.9㎡29.5万円83LDK
2023年8月2,390万円1989年9月80.9㎡29.5万円83LDK
2023年7月690万円1974年10月72.57㎡9.5万円23LDK
2023年7月690万円1974年10月72.57㎡9.5万円23LDK
2023年7月1,990万円1997年7月74.81㎡26.6万円33LDK
2023年7月1,990万円1997年7月74.81㎡26.6万円33LDK
2023年7月1,990万円1997年7月74.81㎡26.6万円33LDK
2023年7月1,990万円1997年7月74.81㎡26.6万円33LDK
2023年7月1,990万円1997年7月74.81㎡26.6万円33LDK
2023年7月2,180万円2001年5月68.49㎡31.8万円112LDK
2023年7月2,180万円2001年5月68.49㎡31.8万円112LDK
2023年6月695万円1974年10月77.75㎡8.9万円63LDK
2023年6月695万円1974年10月77.75㎡8.9万円63LDK
2023年6月798万円1974年10月81.24㎡9.8万円73LDK
2023年6月798万円1974年10月81.24㎡9.8万円73LDK
2023年6月1,490万円1985年3月40.23㎡37.0万円91LDK
2023年6月1,490万円1985年3月40.23㎡37.0万円91LDK
2023年6月1,490万円1985年3月40.23㎡37.0万円91LDK
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南円山ガーデンハウス北海道札幌市中央区南八条西２３丁目２−１０1987年11月64.2㎡〜1,463万円〜このマンションの相場を見る
円山ハイデンス北海道札幌市中央区南七条西２５丁目１−１1982年10月82.76㎡〜2,119万円〜このマンションの相場を見る
グランファーレ円山公園南北海道札幌市中央区南七条西２５丁目２−１２2005年7月78.35㎡〜3,236万円〜このマンションの相場を見る
カルム南円山北海道札幌市中央区南六条西２３丁目２−２０1995年3月52.5㎡〜1,525万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション南円山第2北海道札幌市中央区南六条西２４丁目２−１1986年7月45.17㎡〜1,080万円〜このマンションの相場を見る
円山6条シティハウス北海道札幌市中央区南六条西２４丁目３−２５1997年2月107.76㎡〜3,674万円〜このマンションの相場を見る
ダイアパレス円山公園南北海道札幌市中央区南六条西２４丁目１−３９1999年2月71.92㎡〜2,257万円〜このマンションの相場を見る
シティホーム円山ザ・ヴィラ北海道札幌市中央区南九条西２３丁目３−１０2023年3月75.5㎡〜4,046万円〜このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ旭ヶ丘北海道札幌市中央区南九条西２３丁目３−１1977年1月----このマンションの相場を見る
ハイツリラ北海道札幌市中央区南十条西２０丁目３−２８1961年11月48.4㎡〜341万円〜このマンションの相場を見る
クリオ旭ヶ丘2番館北海道札幌市中央区南十条西２０丁目２−１1997年6月95.96㎡〜2,404万円〜このマンションの相場を見る
クリオ旭ヶ丘3番館北海道札幌市中央区南十条西２０丁目２−３３1997年6月94.37㎡〜1,874万円〜このマンションの相場を見る
アルファコート旭ヶ丘北海道札幌市中央区南十条西２０丁目１−２５1995年3月80.28㎡〜2,242万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション伏見2番館北海道札幌市中央区南十一条西２１丁目３−２1998年7月62.66㎡〜2,149万円〜このマンションの相場を見る
コープ野村旭ヶ丘北海道札幌市中央区南十一条西２１丁目２−２３1980年11月69.81㎡〜819万円〜このマンションの相場を見る