円山7条シティハウス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.87
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2,602万円 3,429万円
坪単価 help_outline
101万円 104万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/450100150200

最終更新日:

住所北海道札幌市中央区南七条西26丁目3−18
築年月1997年2月
総階数11階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約144円/㎡
管理費約203円/㎡
分譲会社住友不動産
施工会社勝村建設
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

円山7条シティハウスの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市手稲区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り円山公園駅の築年数で見たマンション価格

円山7条シティハウスの最寄り円山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。円山7条シティハウスは現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.6万円に比べて、築40年以上では86.4万円と60.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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円山7条シティハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南西
4LDK
112.01㎡
3階 北
4LDK
112.01㎡
6階 北
3LDK
97.21㎡
7階 北
2LDK
82.5㎡
8階 北
3LDK
82.5㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 4LDK 112.01㎡ 南西 2階 南西(112.01㎡)を無料査定する
3 4LDK 112.01㎡ 3階 北(112.01㎡)を無料査定する
6 3LDK 97.21㎡ 6階 北(97.21㎡)を無料査定する
7 2LDK 82.5㎡ 7階 北(82.5㎡)を無料査定する
8 3LDK 82.5㎡ 8階 北(82.5㎡)を無料査定する
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円山7条シティハウスの存在する北海道札幌市中央区南七条西26丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡020406080100
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月3,990万円2001年5月101.56㎡39.3万円64LDK
2025年4月3,280万円2021年1月42.03㎡78.0万円91LDK
2025年4月3,280万円2021年1月42.03㎡78.0万円91LDK
2025年4月2,800万円1990年3月99.67㎡28.1万円44LDK
2025年4月2,800万円1990年3月99.67㎡28.1万円44LDK
2025年3月3,680万円2021年1月55.34㎡66.5万円72LDK
2025年3月3,680万円2021年1月55.34㎡66.5万円72LDK
2025年3月3,180万円2005年2月52.81㎡60.2万円32LDK
2025年3月3,800万円2002年8月99.25㎡38.3万円103LDK
2025年3月4,390万円2006年11月102.67㎡42.8万円64LDK

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専有面積:75.5㎡〜
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北海道札幌市中央区南九条西23丁目3−1
築年月:1977年1月
専有面積:--
相場価格:--
北海道札幌市中央区南五条西26丁目
築年月:2007年7月
専有面積:--
相場価格:--
北海道札幌市中央区南五条西26丁目2−1
築年月:2004年1月
専有面積:96.13㎡〜
相場価格:4,474万円
北海道札幌市中央区南五条西27丁目1−20
築年月:2018年4月
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相場価格:4,744万円
北海道札幌市中央区南五条西27丁目1−22
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専有面積:60.23㎡〜
相場価格:3,971万円
北海道札幌市中央区南八条西25丁目
築年月:2021年2月
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相場価格:2,858万円
北海道札幌市中央区南八条西25丁目3−2
築年月:1974年7月
専有面積:45.58㎡〜
相場価格:499万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
オリンピア旭ヶ丘北海道札幌市中央区南九条西21丁目4−231989年8月55.75㎡〜867万円このマンションの相場を見る
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パークホームズ円山ヒルサイドコート北海道札幌市中央区南六条西25丁目2−112014年2月81.46㎡〜3,685万円このマンションの相場を見る
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