シティホーム円山ザ・ヴィラ売却査定・相場情報

資産性スコア
4.63
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4,849万円 6,978万円
坪単価 help_outline
212万円 212万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/44000600020008000

最終更新日:

住所北海道札幌市中央区南九条西23丁目3−10
築年月2023年3月
総階数6階
総戸数34戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金約143円/㎡
管理費約66円/㎡
分譲会社
施工会社新太平洋建設株式会社
駐車場無し
エレベータ不明
no_photography

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

シティホーム円山ザ・ヴィラの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市手稲区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り円山公園駅の築年数で見たマンション価格

シティホーム円山ザ・ヴィラの最寄り円山公園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティホーム円山ザ・ヴィラは現在築2年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価219.6万円に比べて、築40年以上では87.0万円と60.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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シティホーム円山ザ・ヴィラの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3LDK(洋 4.2・4.8・7 LDK 17.3)
75.5㎡
1階 南
4LDK
108.64㎡
3階 南西
3LDK(洋 5・5.6・7 LDK 17.3)
83.2㎡
4階 南西
3LDK(洋 4.8・5.4・7.7 LDK 18.9)
85.38㎡
4階 南西
3LDK(洋 5.6・5.6・7 LDK 14)
75.59㎡
5階 南西
3LDK(洋 5・5.6・7 LDK 17.3)
83.55㎡
6階 南西
3LDK(洋 4.5・5.5・9 LDK 15.4)
82.64㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 3LDK(洋 4.2・4.8・7 LDK 17.3) 75.5㎡ 南西 1階 南西(75.5㎡)を無料査定する
1 4LDK 108.64㎡ 1階 南(108.64㎡)を無料査定する
3 3LDK(洋 5・5.6・7 LDK 17.3) 83.2㎡ 南西 3階 南西(83.2㎡)を無料査定する
4 3LDK(洋 4.8・5.4・7.7 LDK 18.9) 85.38㎡ 南西 4階 南西(85.38㎡)を無料査定する
4 3LDK(洋 5.6・5.6・7 LDK 14) 75.59㎡ 南西 4階 南西(75.59㎡)を無料査定する
5 3LDK(洋 5・5.6・7 LDK 17.3) 83.55㎡ 南西 5階 南西(83.55㎡)を無料査定する
6 3LDK(洋 4.5・5.5・9 LDK 15.4) 82.64㎡ 南西 6階 南西(82.64㎡)を無料査定する
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シティホーム円山ザ・ヴィラの存在する北海道札幌市中央区南九条西23丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡020406080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月6,880万円2009年4月111.35㎡61.8万円165LDK
2025年5月6,880万円2009年4月111.35㎡61.8万円165LDK
2025年5月330万円1984年10月22.42㎡14.7万円31R
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2025年4月800万円1974年5月46.55㎡17.2万円81R
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2025年4月680万円1998年11月26.0㎡26.2万円21R
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2025年4月1,980万円1990年10月92.4㎡21.4万円72LDK
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近隣のマンション情報

北海道札幌市中央区南九条西21丁目4−23
築年月:1989年8月
専有面積:55.75㎡〜
相場価格:879万円
北海道札幌市中央区南九条西21丁目3−2
築年月:1979年5月
専有面積:101.2㎡〜
相場価格:801万円
北海道札幌市中央区南十一条西23丁目
築年月:2009年6月
専有面積:74.69㎡〜
相場価格:2,215万円
北海道札幌市中央区南十一条西23丁目4−5
築年月:1973年8月
専有面積:11.86㎡〜
相場価格:111万円
北海道札幌市中央区南十一条西23丁目2−3
築年月:2009年6月
専有面積:73.17㎡〜
相場価格:2,543万円
北海道札幌市中央区南十一条西23丁目2−1
築年月:2009年2月
専有面積:78.31㎡〜
相場価格:2,931万円
北海道札幌市中央区南十一条西23丁目4−1
築年月:1999年12月
専有面積:79.62㎡〜
相場価格:1,735万円
北海道札幌市中央区南十一条西23丁目2−3
築年月:2009年7月
専有面積:92.36㎡〜
相場価格:3,222万円
北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1−1
築年月:1975年7月
専有面積:79.58㎡〜
相場価格:1,410万円
北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1−43
築年月:2003年8月
専有面積:70.65㎡〜
相場価格:2,341万円
北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1−25
築年月:1996年9月
専有面積:77.9㎡〜
相場価格:2,114万円
北海道札幌市中央区南十二条西23丁目2−1
築年月:2006年4月
専有面積:86.93㎡〜
相場価格:2,326万円
北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1−17
築年月:2001年6月
専有面積:77.74㎡〜
相場価格:2,380万円
北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1−10
築年月:2005年10月
専有面積:81.96㎡〜
相場価格:2,061万円
北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目7-3
築年月:2023年11月
専有面積:--
相場価格:--
北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目1−1
築年月:1997年6月
専有面積:100.93㎡〜
相場価格:1,824万円
北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目10−1
築年月:2002年2月
専有面積:115.6㎡〜
相場価格:3,126万円
北海道札幌市中央区旭ケ丘2丁目3−15
築年月:2000年4月
専有面積:113.12㎡〜
相場価格:2,962万円
北海道札幌市中央区南七条西25丁目1−1
築年月:1982年10月
専有面積:82.76㎡〜
相場価格:1,631万円
北海道札幌市中央区南七条西25丁目2−12
築年月:2005年7月
専有面積:78.35㎡〜
相場価格:2,611万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
オリンピア旭ヶ丘北海道札幌市中央区南九条西21丁目4−231989年8月55.75㎡〜879万円このマンションの相場を見る
サンピア旭ヶ丘北海道札幌市中央区南九条西21丁目3−21979年5月101.2㎡〜801万円このマンションの相場を見る
Brillia旭ヶ丘ミッドスクエア北海道札幌市中央区南十一条西23丁目2009年6月74.69㎡〜2,215万円このマンションの相場を見る
旭ヶ丘シュロス北海道札幌市中央区南十一条西23丁目4−51973年8月11.86㎡〜111万円このマンションの相場を見る
ブリリア旭ヶ丘イーストスクエア北海道札幌市中央区南十一条西23丁目2−32009年6月73.17㎡〜2,543万円このマンションの相場を見る
ブリリア旭ヶ丘ウエストスクエア北海道札幌市中央区南十一条西23丁目2−12009年2月78.31㎡〜2,931万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション啓明北海道札幌市中央区南十一条西23丁目4−11999年12月79.62㎡〜1,735万円このマンションの相場を見る
ブリリア旭ヶ丘北海道札幌市中央区南十一条西23丁目2−32009年7月92.36㎡〜3,222万円このマンションの相場を見る
旭ヶ丘ハウス北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1−11975年7月79.58㎡〜1,410万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1−432003年8月70.65㎡〜2,341万円このマンションの相場を見る
ライフプラザ旭ヶ丘北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1−251996年9月77.9㎡〜2,114万円このマンションの相場を見る
シティハウス啓明12条北海道札幌市中央区南十二条西23丁目2−12006年4月86.93㎡〜2,326万円このマンションの相場を見る
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グランファーレ旭ヶ丘北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1−102005年10月81.96㎡〜2,061万円このマンションの相場を見る
TOU-ASAHIGAOKA TERRACE HOUSE-北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目7-32023年11月----このマンションの相場を見る
チサンマンション旭ヶ丘北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目1−11997年6月100.93㎡〜1,824万円このマンションの相場を見る
ラピスコートヒルズ旭ヶ丘1丁目北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目10−12002年2月115.6㎡〜3,126万円このマンションの相場を見る
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円山ハイデンス北海道札幌市中央区南七条西25丁目1−11982年10月82.76㎡〜1,631万円このマンションの相場を見る
グランファーレ円山公園南北海道札幌市中央区南七条西25丁目2−122005年7月78.35㎡〜2,611万円このマンションの相場を見る

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