グランファーレ旭ヶ丘売却査定・相場情報

資産性スコア
4.0
売却査定価格 help_outline
2,061万円 2,711万円
坪単価 help_outline
82万円 83万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4200040006000

最終更新日:

住所北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1−10
築年月2005年10月
総階数15階
総戸数46戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約160円/㎡
管理費約148円/㎡
分譲会社日本グランデ株式会社
施工会社丸菱渡辺建設株式会社
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

グランファーレ旭ヶ丘の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

グランファーレ旭ヶ丘の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の88.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市手稲区, 札幌市清田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西線11条駅の築年数で見たマンション価格

グランファーレ旭ヶ丘の最寄り西線11条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランファーレ旭ヶ丘は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価168.7万円に比べて、築40年以上では58.3万円と65.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

グランファーレ旭ヶ丘の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
3SLDK
108.96㎡
2階 南
4LDK
98.8㎡
3階 南西
3LDK
81.96㎡
3階 南
3LDK
82.27㎡
5階 北
3LDK
98.8㎡
5階 南
3LDK
98.8㎡
9階 南
3LDK
101.76㎡
9階 南
3LDK
104.77㎡
10階 南
3LDK
90.76㎡
11階 南
3LDK
90.76㎡
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

グランファーレ旭ヶ丘の存在する北海道札幌市中央区南十二条西23丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡0102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月2,890万円2003年8月75.01㎡38.5万円52LDK
2025年5月2,890万円2003年8月75.01㎡38.5万円52LDK
2025年5月2,980万円2003年8月77.05㎡38.7万円23LDK
2025年5月2,980万円2003年8月77.05㎡38.7万円23LDK
2025年5月2,360万円2021年9月43.72㎡54.0万円32LDK
2025年5月2,360万円2021年9月43.72㎡54.0万円32LDK
2025年5月1,880万円1986年9月64.25㎡29.3万円33LDK
2025年5月3,190万円1994年5月94.03㎡33.9万円44LDK
2025年5月3,190万円1994年5月94.03㎡33.9万円44LDK
2025年5月1,880万円1986年9月64.25㎡29.3万円33LDK

グランファーレ旭ヶ丘の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

北海道札幌市中央区南十一条西23丁目
築年月:2009年6月
専有面積:74.69㎡〜
相場価格:2,244万円
北海道札幌市中央区南十一条西23丁目4−5
築年月:1973年8月
専有面積:11.86㎡〜
相場価格:113万円
北海道札幌市中央区南十一条西23丁目2−3
築年月:2009年6月
専有面積:73.17㎡〜
相場価格:2,543万円
北海道札幌市中央区南十一条西23丁目2−1
築年月:2009年2月
専有面積:78.31㎡〜
相場価格:2,931万円
北海道札幌市中央区南十一条西23丁目4−1
築年月:1999年12月
専有面積:79.62㎡〜
相場価格:1,735万円
北海道札幌市中央区南十一条西23丁目2−3
築年月:2009年7月
専有面積:92.36㎡〜
相場価格:3,222万円
北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1−1
築年月:1975年7月
専有面積:79.58㎡〜
相場価格:1,410万円
北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1−43
築年月:2003年8月
専有面積:70.65㎡〜
相場価格:2,341万円
北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1−25
築年月:1996年9月
専有面積:77.9㎡〜
相場価格:2,114万円
北海道札幌市中央区南十二条西23丁目2−1
築年月:2006年4月
専有面積:86.93㎡〜
相場価格:2,326万円
北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1−17
築年月:2001年6月
専有面積:77.74㎡〜
相場価格:2,380万円
北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目7-3
築年月:2023年11月
専有面積:--
相場価格:--
北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目1−1
築年月:1997年6月
専有面積:100.93㎡〜
相場価格:2,334万円
北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目10−1
築年月:2002年2月
専有面積:115.6㎡〜
相場価格:3,126万円
北海道札幌市中央区旭ケ丘2丁目3−15
築年月:2000年4月
専有面積:113.12㎡〜
相場価格:2,962万円
北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目1−50
築年月:1989年3月
専有面積:--
相場価格:--
北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目
築年月:1989年2月
専有面積:79.51㎡〜
相場価格:1,582万円
北海道札幌市中央区南九条西23丁目3−10
築年月:2023年3月
専有面積:75.5㎡〜
相場価格:4,849万円
北海道札幌市中央区南九条西23丁目3−1
築年月:1977年1月
専有面積:--
相場価格:--
北海道札幌市中央区南十一条西20丁目2−6
築年月:1996年5月
専有面積:106.8㎡〜
相場価格:3,795万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
Brillia旭ヶ丘ミッドスクエア北海道札幌市中央区南十一条西23丁目2009年6月74.69㎡〜2,244万円このマンションの相場を見る
旭ヶ丘シュロス北海道札幌市中央区南十一条西23丁目4−51973年8月11.86㎡〜113万円このマンションの相場を見る
ブリリア旭ヶ丘イーストスクエア北海道札幌市中央区南十一条西23丁目2−32009年6月73.17㎡〜2,543万円このマンションの相場を見る
ブリリア旭ヶ丘ウエストスクエア北海道札幌市中央区南十一条西23丁目2−12009年2月78.31㎡〜2,931万円このマンションの相場を見る
トーカンマンション啓明北海道札幌市中央区南十一条西23丁目4−11999年12月79.62㎡〜1,735万円このマンションの相場を見る
ブリリア旭ヶ丘北海道札幌市中央区南十一条西23丁目2−32009年7月92.36㎡〜3,222万円このマンションの相場を見る
旭ヶ丘ハウス北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1−11975年7月79.58㎡〜1,410万円このマンションの相場を見る
ダイアパレスザワンハンドレッドシティ旭ヶ丘北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1−432003年8月70.65㎡〜2,341万円このマンションの相場を見る
ライフプラザ旭ヶ丘北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1−251996年9月77.9㎡〜2,114万円このマンションの相場を見る
シティハウス啓明12条北海道札幌市中央区南十二条西23丁目2−12006年4月86.93㎡〜2,326万円このマンションの相場を見る
ベルネージュ旭ヶ丘北海道札幌市中央区南十二条西23丁目1−172001年6月77.74㎡〜2,380万円このマンションの相場を見る
TOU-ASAHIGAOKA TERRACE HOUSE-北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目7-32023年11月----このマンションの相場を見る
チサンマンション旭ヶ丘北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目1−11997年6月100.93㎡〜2,334万円このマンションの相場を見る
ラピスコートヒルズ旭ヶ丘1丁目北海道札幌市中央区旭ケ丘1丁目10−12002年2月115.6㎡〜3,126万円このマンションの相場を見る
旭ヶ丘コーポラティブハウス1号北海道札幌市中央区旭ケ丘2丁目3−152000年4月113.12㎡〜2,962万円このマンションの相場を見る
メゾンオーラ旭ヶ丘北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目1−501989年3月----このマンションの相場を見る
メゾンオーラ旭ヶ丘A棟北海道札幌市中央区旭ケ丘4丁目1989年2月79.51㎡〜1,582万円このマンションの相場を見る
シティホーム円山ザ・ヴィラ北海道札幌市中央区南九条西23丁目3−102023年3月75.5㎡〜4,849万円このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ旭ヶ丘北海道札幌市中央区南九条西23丁目3−11977年1月----このマンションの相場を見る
住友啓明11条シティハウス北海道札幌市中央区南十一条西20丁目2−61996年5月106.8㎡〜3,795万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります