チサンマンション旭ヶ丘の売却査定・相場情報

4.27

売却査定価格（坪単価）
2,220万円〜 2,566万円（73万円〜 77万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/19

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区旭ケ丘１丁目１−１
築年月	1997年6月
総階数	5階
総戸数	19戸
間取り	―
アクセス	西線１１条駅徒歩19分円山公園駅徒歩20分西線１４条駅徒歩22分

チサンマンション旭ヶ丘の

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

チサンマンション旭ヶ丘の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市西区, 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市手稲区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西線１１条駅の築年数で見たマンション価格

チサンマンション旭ヶ丘の最寄り西線１１条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。チサンマンション旭ヶ丘は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.8万円に比べて、築40年以上では56.9万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

4LDK

100.93㎡

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1階南

4LDK

100.93㎡

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2階北

4LDK

109.22㎡

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3階北

4LDK

109.22㎡

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5階東

4LDK

110.63㎡

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5階南

4LDK

110.63㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	100.93㎡	北	1階北(100.93㎡)を無料査定する
1	4LDK	100.93㎡	南	1階南(100.93㎡)を無料査定する
2	4LDK	109.22㎡	北	2階北(109.22㎡)を無料査定する
3	4LDK	109.22㎡	北	3階北(109.22㎡)を無料査定する
5	4LDK	110.63㎡	東	5階東(110.63㎡)を無料査定する
5	4LDK	110.63㎡	南	5階南(110.63㎡)を無料査定する

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チサンマンション旭ヶ丘の存在する北海道札幌市中央区旭ケ丘１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年11月	5,750万円	2023年11月	121.47㎡	47.3万円	1	2LDK
2023年11月	6,380万円	2023年11月	149.19㎡	42.8万円	1	4LDK
2023年10月	6,380万円	2023年9月	143.26㎡	44.5万円	1	4LDK
2023年10月	2,380万円	1989年3月	81.76㎡	29.1万円	2	3LDK
2023年10月	2,380万円	1989年3月	81.76㎡	29.1万円	2	3LDK
2023年10月	2,380万円	1989年3月	81.76㎡	29.1万円	2	3LDK
2023年10月	2,380万円	1989年3月	81.76㎡	29.1万円	2	3LDK
2023年9月	4,150万円	2002年2月	133.67㎡	31.0万円	1	3LDK
2023年9月	4,150万円	2002年2月	133.67㎡	31.0万円	1	3LDK
2023年9月	4,150万円	2002年2月	133.67㎡	31.0万円	1	3LDK
2023年9月	4,150万円	2002年2月	133.67㎡	31.0万円	1	3LDK
2023年5月	2,990万円	1997年6月	110.63㎡	27.0万円	5	4LDK
2023年5月	2,990万円	1997年6月	110.63㎡	27.0万円	5	4LDK
2023年5月	2,990万円	1997年6月	110.63㎡	27.0万円	5	4LDK
2023年4月	4,280万円	2002年2月	124.24㎡	34.4万円	2	5LDK
2023年4月	4,280万円	2002年2月	124.24㎡	34.4万円	2	5LDK
2023年4月	4,280万円	2002年2月	124.24㎡	34.4万円	2	5LDK
2023年4月	4,280万円	2002年2月	124.24㎡	34.4万円	2	5LDK
2022年8月	4,280万円	2002年2月	121.28㎡	35.3万円	2	4LDK
2022年8月	4,280万円	2002年2月	121.28㎡	35.3万円	2	4LDK
2022年8月	4,280万円	2002年2月	121.28㎡	35.3万円	2	4LDK
2022年8月	4,280万円	2002年2月	121.28㎡	35.3万円	2	4LDK
2022年4月	4,680万円	2002年2月	115.6㎡	40.5万円	2	4LDK
2022年4月	4,680万円	2002年2月	115.6㎡	40.5万円	2	4LDK
2022年4月	4,680万円	2002年2月	115.6㎡	40.5万円	2	4LDK
2022年4月	4,680万円	2002年2月	115.6㎡	40.5万円	2	4LDK
2022年4月	3,980万円	2002年2月	124.24㎡	32.0万円	2	4LDK
2022年4月	3,980万円	2002年2月	124.24㎡	32.0万円	2	4LDK
2022年4月	3,980万円	2002年2月	124.24㎡	32.0万円	2	4LDK
2022年4月	3,980万円	2002年2月	124.24㎡	32.0万円	2	4LDK
2021年9月	2,100万円	1997年6月	110.63㎡	19.0万円	5	4LDK
2021年9月	2,100万円	1997年6月	110.63㎡	19.0万円	5	4LDK
2021年9月	2,100万円	1997年6月	110.63㎡	19.0万円	5	4LDK
2021年6月	6,380万円	2002年2月	193.04㎡	33.1万円	5	4LDK
2021年6月	1,100万円	1989年3月	81.76㎡	13.5万円	2	3LDK
2021年6月	1,100万円	1989年3月	81.76㎡	13.5万円	2	3LDK
2021年6月	1,100万円	1989年3月	81.76㎡	13.5万円	2	3LDK
2021年6月	1,100万円	1989年3月	81.76㎡	13.5万円	2	3LDK
2021年6月	6,380万円	2002年2月	193.04㎡	33.1万円	5	4LDK
2021年6月	6,380万円	2002年2月	193.04㎡	33.1万円	5	4LDK
2021年6月	6,380万円	2002年2月	193.04㎡	33.1万円	5	4LDK
2021年5月	2,280万円	1989年3月	90.57㎡	25.2万円	3	4LDK
2021年5月	2,280万円	1989年3月	90.57㎡	25.2万円	3	4LDK
2021年5月	2,280万円	1989年3月	90.57㎡	25.2万円	3	4LDK
2021年5月	2,280万円	1989年3月	90.57㎡	25.2万円	3	4LDK
2021年5月	2,280万円	1989年3月	90.41㎡	25.2万円	3	4LDK
2021年5月	2,280万円	1989年3月	90.41㎡	25.2万円	3	4LDK
2021年5月	2,280万円	1989年3月	90.41㎡	25.2万円	3	4LDK
2021年5月	2,280万円	1989年3月	90.41㎡	25.2万円	3	4LDK
2021年4月	2,280万円	1989年3月	90.41㎡	25.2万円	3	4LDK
2021年4月	2,280万円	1989年3月	90.41㎡	25.2万円	3	4LDK
2021年4月	2,280万円	1989年3月	90.41㎡	25.2万円	3	4LDK
2021年4月	2,280万円	1989年3月	90.41㎡	25.2万円	3	4LDK
2020年12月	1,450万円	1989年3月	90.41㎡	16.0万円	3	4LDK
2020年12月	1,450万円	1989年3月	90.41㎡	16.0万円	3	4LDK
2020年12月	1,450万円	1989年3月	90.41㎡	16.0万円	3	4LDK
2020年12月	1,450万円	1989年3月	90.41㎡	16.0万円	3	4LDK
2020年8月	3,280万円	2002年2月	115.96㎡	28.3万円	4	4LDK
2020年8月	3,280万円	2002年2月	115.96㎡	28.3万円	4	4LDK
2020年8月	3,280万円	2002年2月	115.96㎡	28.3万円	4	4LDK
2020年8月	3,280万円	2002年2月	115.96㎡	28.3万円	4	4LDK
2020年8月	3,080万円	2002年2月	117.67㎡	26.2万円	2	3LDK
2020年8月	3,080万円	2002年2月	117.67㎡	26.2万円	2	3LDK
2020年8月	3,080万円	2002年2月	117.67㎡	26.2万円	2	3LDK
2020年8月	3,080万円	2002年2月	117.67㎡	26.2万円	2	3LDK
2020年7月	2,380万円	1997年6月	100.93㎡	23.6万円	1	4LDK
2020年7月	2,380万円	1997年6月	100.93㎡	23.6万円	1	4LDK
2020年7月	2,380万円	1997年6月	100.93㎡	23.6万円	1	4LDK
2020年6月	1,980万円	1997年6月	109.22㎡	18.1万円	3	4LDK
2020年6月	1,980万円	1997年6月	109.22㎡	18.1万円	3	4LDK
2020年6月	1,980万円	1997年6月	109.22㎡	18.1万円	3	4LDK
2020年1月	1,200万円	1989年3月	79.51㎡	15.1万円	2	3LDK
2020年1月	1,200万円	1989年3月	79.51㎡	15.1万円	2	3LDK
2020年1月	1,200万円	1989年3月	79.51㎡	15.1万円	2	3LDK
2020年1月	1,200万円	1989年3月	79.51㎡	15.1万円	2	3LDK
2020年1月	1,200万円	1989年3月	79.51㎡	15.1万円	2	3LDK
2020年1月	1,200万円	1989年3月	79.51㎡	15.1万円	2	3LDK
2020年1月	1,200万円	1989年3月	79.51㎡	15.1万円	2	3LDK
2020年1月	1,200万円	1989年3月	79.51㎡	15.1万円	2	3LDK
2019年12月	3,300万円	2002年2月	115.96㎡	28.5万円	4	4LDK
2019年12月	3,300万円	2002年2月	115.96㎡	28.5万円	4	4LDK
2019年12月	3,300万円	2002年2月	115.96㎡	28.5万円	4	4LDK
2019年12月	3,300万円	2002年2月	115.96㎡	28.5万円	4	4LDK
2018年11月	1,800万円	1997年6月	109.22㎡	16.5万円	2	4LDK
2018年11月	1,800万円	1997年6月	109.22㎡	16.5万円	2	4LDK
2018年11月	1,800万円	1997年6月	109.22㎡	16.5万円	2	4LDK
2018年9月	1,980万円	1997年6月	100.93㎡	19.6万円	1	4LDK
2018年9月	1,980万円	1997年6月	100.93㎡	19.6万円	1	4LDK
2018年9月	1,980万円	1997年6月	100.93㎡	19.6万円	1	4LDK
2018年3月	3,180万円	2002年2月	117.67㎡	27.0万円	2	3LDK
2018年3月	3,180万円	2002年2月	117.67㎡	27.0万円	2	3LDK
2018年3月	3,180万円	2002年2月	117.67㎡	27.0万円	2	3LDK
2018年3月	3,180万円	2002年2月	117.67㎡	27.0万円	2	3LDK
2017年8月	1,480万円	1989年3月	95.71㎡	15.5万円	3	4LDK
2017年8月	1,480万円	1989年3月	95.71㎡	15.5万円	3	4LDK
2017年8月	1,480万円	1989年3月	95.71㎡	15.5万円	3	4LDK
2017年8月	1,480万円	1989年3月	95.71㎡	15.5万円	3	4LDK
2017年1月	1,590万円	1989年3月	90.41㎡	17.6万円	3	4LDK
2017年1月	1,590万円	1989年3月	90.41㎡	17.6万円	3	4LDK
2017年1月	1,590万円	1989年3月	90.41㎡	17.6万円	3	4LDK

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円山7条シティハウス

北海道札幌市中央区南七条西２６丁目３−１８

築年月：1997年2月

専有面積：82.5㎡〜

相場価格：2,647万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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オリンピア旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南九条西２１丁目４−２３	1989年8月	55.75㎡〜	1,199万円〜	このマンションの相場を見る
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