クリオ旭ヶ丘3番館の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
2,130万円〜 2,440万円（74万円〜 75万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南十条西２０丁目２−３３
築年月	1997年6月
総階数	8階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	西線９条旭山公園通駅徒歩10分円山公園駅バス8分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

クリオ旭ヶ丘3番館の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西線９条旭山公園通駅の築年数で見たマンション価格

クリオ旭ヶ丘3番館の最寄り西線９条旭山公園通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。クリオ旭ヶ丘3番館は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.4万円に比べて、築40年以上では52.7万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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クリオ旭ヶ丘3番館の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

４ＬＤＫ(和 5.9　洋 8.9･6.2･7.8)

109.01㎡

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2階北

4LDK

94.37㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	４ＬＤＫ(和 5.9　洋 8.9･6.2･7.8)	109.01㎡	北東	1階北東(109.01㎡)を無料査定する
2	4LDK	94.37㎡	北	2階北(94.37㎡)を無料査定する

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クリオ旭ヶ丘3番館の存在する北海道札幌市中央区南十条西２０丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	795万円	1985年7月	59.41㎡	13.4万円	2	2LDK
2024年11月	1,790万円	1984年6月	87.78㎡	20.4万円	6	4LDK
2024年11月	1,790万円	1984年6月	87.78㎡	20.4万円	6	4LDK
2024年11月	1,790万円	1984年6月	87.78㎡	20.4万円	6	4LDK
2024年11月	248万円	1974年5月	18.0㎡	13.8万円	3	1R
2024年11月	248万円	1974年5月	18.0㎡	13.8万円	3	1R
2024年11月	248万円	1974年5月	18.0㎡	13.8万円	3	1R
2024年11月	2,429万円	1984年6月	99.11㎡	24.5万円	7	4LDK
2024年11月	2,780万円	1997年6月	109.01㎡	25.5万円	1	4LDK
2024年11月	2,429万円	1984年6月	99.11㎡	24.5万円	7	4LDK
2024年11月	2,780万円	1997年6月	109.01㎡	25.5万円	1	4LDK
2024年11月	2,429万円	1984年6月	99.11㎡	24.5万円	7	4LDK
2024年9月	2,100万円	1995年3月	80.28㎡	26.2万円	2	2LDK
2024年9月	2,100万円	1995年3月	80.28㎡	26.2万円	2	2LDK
2024年9月	2,490万円	1997年6月	94.37㎡	26.4万円	2	4LDK
2024年9月	2,490万円	1997年6月	94.37㎡	26.4万円	2	4LDK
2024年9月	1,790万円	1984年6月	87.78㎡	20.4万円	6	4LDK
2024年9月	1,790万円	1984年6月	87.78㎡	20.4万円	6	4LDK
2024年9月	1,790万円	1984年6月	87.78㎡	20.4万円	6	4LDK
2024年9月	350万円	1974年5月	30.75㎡	11.4万円	7	1K
2024年9月	350万円	1974年5月	30.75㎡	11.4万円	7	1K
2024年9月	350万円	1974年5月	30.75㎡	11.4万円	7	1K
2024年8月	1,740万円	1984年6月	72.48㎡	24.0万円	2	2LDK
2024年8月	1,740万円	1984年6月	72.48㎡	24.0万円	2	2LDK
2024年8月	1,740万円	1984年6月	72.48㎡	24.0万円	2	2LDK
2024年7月	1,880万円	1984年6月	97.67㎡	19.2万円	5	4LDK
2024年7月	1,880万円	1984年6月	97.67㎡	19.2万円	5	4LDK
2024年7月	1,880万円	1984年6月	97.67㎡	19.2万円	5	4LDK
2024年7月	1,800万円	1995年11月	77.29㎡	23.3万円	2	1LDK
2024年7月	2,580万円	2000年11月	106.84㎡	24.1万円	2	4LDK
2024年6月	1,280万円	1984年12月	55.72㎡	23.0万円	2	2LDK
2024年6月	1,280万円	1984年12月	55.72㎡	23.0万円	2	2LDK
2024年6月	2,480万円	1984年6月	99.82㎡	24.8万円	2	4LDK
2024年6月	2,480万円	1984年6月	99.82㎡	24.8万円	2	4LDK
2024年6月	2,480万円	1984年6月	99.82㎡	24.8万円	2	4LDK
2024年5月	280万円	1961年2月	48.4㎡	5.8万円	3	2LDK
2024年4月	1,690万円	1984年6月	72.53㎡	23.3万円	2	3LDK
2024年4月	1,690万円	1984年6月	72.53㎡	23.3万円	2	3LDK
2024年4月	1,690万円	1984年6月	72.53㎡	23.3万円	2	3LDK
2024年4月	3,180万円	2000年11月	97.93㎡	32.5万円	10	2LDK
2024年4月	3,080万円	2000年11月	106.84㎡	28.8万円	3	3LDK
2024年2月	380万円	1974年5月	30.75㎡	12.4万円	7	1K
2024年2月	380万円	1974年5月	30.75㎡	12.4万円	7	1K
2024年2月	380万円	1974年5月	30.75㎡	12.4万円	7	1K
2024年1月	3,250万円	2000年11月	106.84㎡	30.4万円	9	2LDK
2024年1月	1,080万円	1984年12月	80.43㎡	13.4万円	4	4LDK
2024年1月	1,080万円	1984年12月	80.43㎡	13.4万円	4	4LDK
2023年12月	545万円	1974年5月	45.92㎡	11.9万円	6	1LDK
2023年12月	545万円	1974年5月	45.92㎡	11.9万円	6	1LDK
2023年12月	545万円	1974年5月	45.92㎡	11.9万円	6	1LDK
2023年11月	1,290万円	1984年7月	72.53㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,290万円	1984年6月	72.48㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,290万円	1984年7月	72.53㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,290万円	1984年7月	72.53㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,290万円	1984年6月	72.48㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,290万円	1984年6月	72.48㎡	17.8万円	3	3LDK
2023年11月	1,850万円	1984年6月	72.48㎡	25.5万円	2	2LDK
2023年11月	1,850万円	1984年6月	72.48㎡	25.5万円	2	2LDK
2023年11月	1,850万円	1984年6月	72.48㎡	25.5万円	2	2LDK
2023年11月	1,780万円	1984年6月	72.53㎡	24.5万円	4	3LDK
2023年11月	1,780万円	1984年6月	72.53㎡	24.5万円	4	3LDK
2023年11月	1,780万円	1984年6月	72.53㎡	24.5万円	4	3LDK
2023年10月	1,880万円	1997年6月	94.37㎡	19.9万円	2	4LDK
2023年10月	1,880万円	1997年6月	94.37㎡	19.9万円	2	4LDK
2023年10月	130万円	1974年5月	19.67㎡	6.6万円	4	1R
2023年10月	130万円	1974年5月	19.67㎡	6.6万円	4	1R
2023年10月	130万円	1974年5月	19.67㎡	6.6万円	4	1R
2023年10月	130万円	1974年5月	19.6㎡	6.6万円	4	1R
2023年10月	130万円	1974年5月	19.6㎡	6.6万円	4	1R
2023年10月	130万円	1974年5月	19.6㎡	6.6万円	4	1R
2023年10月	1,980万円	1987年10月	85.04㎡	23.3万円	9	4LDK
2023年8月	2,700万円	1995年3月	94.51㎡	28.6万円	3	4LDK
2023年8月	2,700万円	1995年3月	94.51㎡	28.6万円	3	4LDK
2023年8月	2,680万円	2000年11月	93.72㎡	28.6万円	5	4LDK
2023年8月	2,680万円	2000年11月	93.72㎡	28.6万円	5	4LDK
2023年8月	1,790万円	1995年11月	77.66㎡	23.0万円	3	3LDK
2023年7月	1,680万円	1984年6月	99.82㎡	16.8万円	2	4LDK
2023年7月	1,680万円	1984年6月	99.82㎡	16.8万円	2	4LDK
2023年7月	1,680万円	1984年6月	99.82㎡	16.8万円	2	4LDK
2023年7月	1,580万円	1984年6月	87.78㎡	18.0万円	6	4LDK
2023年7月	1,580万円	1984年6月	87.78㎡	18.0万円	6	4LDK
2023年7月	1,580万円	1984年6月	87.78㎡	18.0万円	6	4LDK
2023年6月	390万円	1961年2月	48.4㎡	8.1万円	4	2LDK
2023年5月	2,750万円	2000年11月	106.84㎡	25.7万円	2	4LDK
2023年5月	2,800万円	2000年11月	93.72㎡	29.9万円	9	3LDK
2023年5月	2,800万円	2000年11月	93.72㎡	29.9万円	9	3LDK
2023年5月	330万円	1974年5月	19.67㎡	16.8万円	7	1K
2023年5月	430万円	1974年5月	30.75㎡	14.0万円	7	1K
2023年5月	430万円	1974年5月	30.75㎡	14.0万円	7	1K
2023年5月	430万円	1974年5月	30.75㎡	14.0万円	7	1K
2023年5月	330万円	1974年5月	19.67㎡	16.8万円	7	1K
2023年5月	330万円	1974年5月	19.67㎡	16.8万円	7	1K
2023年5月	200万円	1974年5月	18.0㎡	11.1万円	7	1R
2023年5月	200万円	1974年5月	18.0㎡	11.1万円	7	1R
2023年5月	200万円	1974年5月	18.0㎡	11.1万円	7	1R
2023年4月	1,240万円	1974年5月	28.6㎡	43.4万円	4	1R
2023年4月	1,240万円	1974年5月	28.6㎡	43.4万円	4	1R
2023年4月	1,240万円	1974年5月	28.6㎡	43.4万円	4	1R
2023年4月	2,290万円	1984年6月	72.53㎡	31.6万円	3	3LDK
2023年4月	2,290万円	1984年6月	72.53㎡	31.6万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

オリンピア旭ヶ丘

北海道札幌市中央区南九条西２１丁目４−２３

築年月：1989年8月

専有面積：55.75㎡〜

相場価格：1,199万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
オリンピア旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南九条西２１丁目４−２３	1989年8月	55.75㎡〜	1,199万円〜	このマンションの相場を見る
サンピア旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南九条西２１丁目３−２	1979年5月	101.2㎡〜	752万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス旭山公園通り	北海道札幌市中央区南九条西１６丁目３−２２	1988年2月	95.94㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション旭ヶ丘第2	北海道札幌市中央区南九条西１８丁目２−２４	1984年8月	45.49㎡〜	817万円〜	このマンションの相場を見る
幌西ロジュマン	北海道札幌市中央区南十一条西１７丁目４−７	1986年12月	89.22㎡〜	1,361万円〜	このマンションの相場を見る
丸増山鼻ロイヤルハイツ	北海道札幌市中央区南十二条西１７丁目１−３０	1983年7月	56.68㎡〜	613万円〜	このマンションの相場を見る
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ガーデンハウス南円山3	北海道札幌市中央区南八条西２３丁目１−１	1991年2月	46.08㎡〜	989万円〜	このマンションの相場を見る
南円山ガーデンハウス	北海道札幌市中央区南八条西２３丁目２−１０	1987年11月	64.2㎡〜	1,438万円〜	このマンションの相場を見る
クリーンリバーフィネス幌西レジデンス	北海道札幌市中央区南十一条西１８丁目２−３０	2022年1月	65.62㎡〜	3,706万円〜	このマンションの相場を見る
ラベニール伏見	北海道札幌市中央区南十一条西１８丁目１−３８	1992年3月	40.33㎡〜	641万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション啓明	北海道札幌市中央区南十一条西１８丁目２−２７	1980年12月	59.7㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
住友啓明11条シティハウス	北海道札幌市中央区南十一条西２０丁目２−６	1996年5月	106.8㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション旭ヶ丘中央	北海道札幌市中央区南十一条西２０丁目２−１８	1990年6月	46.92㎡〜	1,161万円〜	このマンションの相場を見る
ハイツリラ	北海道札幌市中央区南十条西２０丁目３−２８	1961年11月	48.4㎡〜	313万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ旭ヶ丘2番館	北海道札幌市中央区南十条西２０丁目２−１	1997年6月	95.96㎡〜	2,315万円〜	このマンションの相場を見る
アルファコート旭ヶ丘	北海道札幌市中央区南十条西２０丁目１−２５	1995年3月	80.28㎡〜	2,105万円〜	このマンションの相場を見る
パシフィック伏見	北海道札幌市中央区南十二条西２０丁目２−１２	1996年10月	76.1㎡〜	1,996万円〜	このマンションの相場を見る
コープ野村啓明	北海道札幌市中央区南十二条西２０丁目２−１７	1982年2月	73.53㎡〜	1,139万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ南8条	北海道札幌市中央区南八条西１６丁目１−２０	1996年7月	80.71㎡〜	2,529万円〜	このマンションの相場を見る