ダイアパレス旭山公園通りの売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
1,829万円〜 1,829万円（63万円〜 63万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/11

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南九条西１６丁目３−２２
築年月	1988年2月
総階数	3階
総戸数	15戸
間取り	―
アクセス	西線９条旭山公園通駅徒歩5分西１８丁目駅徒歩16分

ダイアパレス旭山公園通りの

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ダイアパレス旭山公園通りの存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。

周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	248,680	100.0
2025年	257,249	103.4
2030年	261,989	105.4
2035年	264,270	106.3
2040年	263,742	106.1
2045年	260,421	104.7
2050年	255,587	102.8

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西線９条旭山公園通駅の築年数で見たマンション価格

ダイアパレス旭山公園通りの最寄り西線９条旭山公園通駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス旭山公園通りは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価164.4万円に比べて、築40年以上では52.7万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階南

4LDK

95.94㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	4LDK	95.94㎡	南	3階南(95.94㎡)を無料査定する

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ダイアパレス旭山公園通りの存在する北海道札幌市中央区南九条西１６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	3,780万円	2009年4月	57.61㎡	65.6万円	8	2LDK
2024年11月	3,780万円	2009年4月	57.61㎡	65.6万円	8	2LDK
2024年11月	500万円	1974年5月	31.08㎡	16.1万円	8	1R
2024年11月	500万円	1974年5月	31.08㎡	16.1万円	8	1R
2024年11月	1,180万円	1982年9月	57.04㎡	20.7万円	9	3LDK
2024年11月	1,180万円	1982年9月	57.04㎡	20.7万円	9	3LDK
2024年11月	1,180万円	1982年9月	57.04㎡	20.7万円	9	3LDK
2024年11月	560万円	1984年10月	32.23㎡	17.4万円	6	1LDK
2024年11月	560万円	1984年10月	32.23㎡	17.4万円	6	1LDK
2024年11月	980万円	1981年11月	41.91㎡	23.4万円	10	1LDK
2024年11月	550万円	1984年9月	35.68㎡	15.4万円	2	1K
2024年11月	550万円	1984年9月	35.68㎡	15.4万円	2	1K
2024年11月	980万円	1981年11月	41.91㎡	23.4万円	10	1LDK
2024年11月	930万円	1981年11月	41.4㎡	22.5万円	7	1LDK
2024年11月	1,390万円	1974年9月	80.16㎡	17.3万円	5	3LDK
2024年11月	1,390万円	1974年9月	80.16㎡	17.3万円	5	3LDK
2024年11月	1,390万円	1974年9月	80.16㎡	17.3万円	5	3LDK
2024年11月	930万円	1981年11月	41.4㎡	22.5万円	7	1LDK
2024年11月	1,390万円	1974年9月	80.16㎡	17.3万円	5	3LDK
2024年11月	1,390万円	1974年9月	80.16㎡	17.3万円	5	3LDK
2024年10月	2,390万円	1984年8月	81.94㎡	29.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,390万円	1984年8月	81.94㎡	29.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,390万円	1984年8月	81.94㎡	29.2万円	2	3LDK
2024年10月	2,480万円	1990年10月	92.4㎡	26.8万円	7	2LDK
2024年10月	2,480万円	1990年10月	92.4㎡	26.8万円	7	2LDK
2024年10月	2,480万円	1990年10月	92.4㎡	26.8万円	7	2LDK
2024年10月	920万円	1979年5月	101.2㎡	9.1万円	1	3LDK
2024年10月	920万円	1979年5月	101.2㎡	9.1万円	1	3LDK
2024年9月	500万円	1974年5月	36.62㎡	13.7万円	7	1R
2024年9月	780万円	1981年3月	48.6㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年9月	500万円	1974年5月	36.62㎡	13.7万円	7	1R
2024年9月	780万円	1981年3月	48.6㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年9月	780万円	1981年3月	48.6㎡	16.0万円	3	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年10月	71.4㎡	27.7万円	2	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年10月	66.86㎡	29.6万円	2	2LDK
2024年9月	2,180万円	1971年10月	75.0㎡	29.1万円	1	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年10月	66.86㎡	29.6万円	2	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年10月	71.4㎡	27.7万円	2	2LDK
2024年9月	2,180万円	1971年10月	75.0㎡	29.1万円	1	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年10月	66.0㎡	30.0万円	1	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年10月	66.0㎡	30.0万円	1	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年10月	66.86㎡	29.6万円	2	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年10月	71.4㎡	27.7万円	2	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年10月	66.0㎡	30.0万円	1	2LDK
2024年9月	2,180万円	1971年10月	75.0㎡	29.1万円	1	2LDK
2024年9月	980万円	1981年11月	41.91㎡	23.4万円	10	1LDK
2024年9月	980万円	1981年11月	41.91㎡	23.4万円	10	1LDK
2024年9月	3,990万円	2023年12月	62.8㎡	63.5万円	2	3LDK
2024年9月	3,990万円	2023年12月	62.8㎡	63.5万円	2	3LDK
2024年9月	990万円	1974年5月	42.29㎡	23.4万円	2	1R
2024年9月	990万円	1974年5月	42.29㎡	23.4万円	2	1R
2024年8月	5,400万円	2009年4月	111.35㎡	48.5万円	10	3LDK
2024年8月	5,400万円	2009年4月	111.35㎡	48.5万円	10	3LDK
2024年8月	599万円	1998年11月	26.0㎡	23.0万円	5	1K
2024年8月	599万円	1998年11月	26.0㎡	23.0万円	5	1K
2024年8月	1,390万円	1990年10月	55.2㎡	25.2万円	4	1LDK
2024年8月	1,390万円	1990年10月	55.2㎡	25.2万円	4	1LDK
2024年8月	1,390万円	1990年10月	55.2㎡	25.2万円	4	1LDK
2024年8月	2,100万円	1971年10月	90.75㎡	23.1万円	9	2LDK
2024年8月	2,100万円	1971年10月	90.75㎡	23.1万円	9	2LDK
2024年8月	2,100万円	1971年10月	90.75㎡	23.1万円	9	2LDK
2024年8月	4,500万円	2023年11月	62.8㎡	71.7万円	6	3LDK
2024年8月	4,500万円	2023年11月	62.8㎡	71.7万円	6	3LDK
2024年7月	3,980万円	2009年4月	72.3㎡	55.0万円	10	3LDK
2024年7月	3,980万円	2009年4月	72.3㎡	55.0万円	10	3LDK
2024年7月	620万円	1995年8月	32.04㎡	19.4万円	3	1K
2024年7月	620万円	1995年8月	32.04㎡	19.4万円	3	1K
2024年7月	3,070万円	2023年11月	41.08㎡	74.7万円	10	1LDK
2024年7月	3,070万円	2023年11月	41.08㎡	74.7万円	10	1LDK
2024年7月	380万円	1974年5月	31.08㎡	12.2万円	5	1R
2024年7月	380万円	1974年5月	31.08㎡	12.2万円	5	1R
2024年7月	750万円	1974年5月	50.19㎡	14.9万円	3	1LDK
2024年7月	750万円	1974年5月	50.19㎡	14.9万円	3	1LDK
2024年7月	2,380万円	1996年8月	78.01㎡	30.5万円	10	3LDK
2024年7月	2,380万円	1996年8月	78.01㎡	30.5万円	10	3LDK
2024年7月	990万円	1974年5月	46.55㎡	21.3万円	2	1R
2024年7月	990万円	1974年5月	46.55㎡	21.3万円	2	1R
2024年6月	330万円	1971年3月	55.8㎡	5.9万円	6	2LDK
2024年6月	330万円	1971年3月	55.8㎡	5.9万円	6	2LDK
2024年6月	330万円	1971年3月	55.8㎡	5.9万円	6	2LDK
2024年6月	880万円	1984年9月	35.68㎡	24.7万円	5	1LDK
2024年6月	880万円	1984年9月	35.68㎡	24.7万円	5	1LDK
2024年6月	3,380万円	2023年11月	41.08㎡	82.3万円	13	1LDK
2024年6月	3,380万円	2023年11月	41.08㎡	82.3万円	13	1LDK
2024年6月	2,680万円	2009年4月	57.61㎡	46.5万円	4	2LDK
2024年6月	2,680万円	2009年4月	57.61㎡	46.5万円	4	2LDK
2024年6月	1,490万円	1971年10月	66.0㎡	22.6万円	3	2LDK
2024年6月	1,590万円	1971年10月	66.0㎡	24.1万円	7	2LDK
2024年6月	1,590万円	1971年10月	66.0㎡	24.1万円	7	2LDK
2024年6月	1,490万円	1971年10月	66.0㎡	22.6万円	3	2LDK
2024年6月	1,590万円	1971年10月	66.0㎡	24.1万円	7	2LDK
2024年6月	1,490万円	1971年10月	66.0㎡	22.6万円	3	2LDK
2024年6月	1,680万円	1974年9月	66.0㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年6月	1,680万円	1974年9月	66.0㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年6月	1,680万円	1974年9月	66.0㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年6月	1,680万円	1974年9月	66.0㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年6月	1,680万円	1974年9月	66.0㎡	25.5万円	4	2LDK
2024年6月	298万円	1974年5月	34.04㎡	8.8万円	6	1LDK
2024年6月	298万円	1974年5月	34.04㎡	8.8万円	6	1LDK
2024年6月	1,698万円	1974年9月	80.16㎡	21.2万円	4	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション旭ヶ丘第2

北海道札幌市中央区南九条西１８丁目２−２４

築年月：1984年8月

専有面積：45.49㎡〜

相場価格：817万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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幌西ロジュマン	北海道札幌市中央区南十一条西１７丁目４−７	1986年12月	89.22㎡〜	1,361万円〜	このマンションの相場を見る
丸増山鼻ロイヤルハイツ	北海道札幌市中央区南十二条西１７丁目１−３０	1983年7月	56.68㎡〜	613万円〜	このマンションの相場を見る
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クリーンリバーフィネス幌西レジデンス	北海道札幌市中央区南十一条西１８丁目２−３０	2022年1月	65.62㎡〜	3,706万円〜	このマンションの相場を見る
ラベニール伏見	北海道札幌市中央区南十一条西１８丁目１−３８	1992年3月	40.33㎡〜	641万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション啓明	北海道札幌市中央区南十一条西１８丁目２−２７	1980年12月	59.7㎡〜	821万円〜	このマンションの相場を見る
山鼻パークハウス	北海道札幌市中央区南十一条西１５丁目３−３０	2000年10月	105.95㎡〜	3,408万円〜	このマンションの相場を見る
アルファコート2西線	北海道札幌市中央区南十一条西１５丁目１−２０	1984年3月	93.56㎡〜	1,471万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション幌西第2	北海道札幌市中央区南十一条西１５丁目３−２６	1985年8月	64.8㎡〜	1,302万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ西線11条	北海道札幌市中央区南十一条西１５丁目３−１	2007年2月	80.32㎡〜	3,040万円〜	このマンションの相場を見る
セントポリア山鼻	北海道札幌市中央区南十一条西１５丁目１−１	1997年7月	81.77㎡〜	2,086万円〜	このマンションの相場を見る
アルファコート6西線2	北海道札幌市中央区南十一条西１５丁目２	1986年11月	66.54㎡〜	1,161万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつアイム旭山公園通	北海道札幌市中央区南八条西１４丁目２−９	2013年11月	78.88㎡〜	3,280万円〜	このマンションの相場を見る
秀和南8条レジデンス	北海道札幌市中央区南八条西１４丁目１−２７	1974年10月	46.24㎡〜	473万円〜	このマンションの相場を見る
リラハイツ旭山公園通	北海道札幌市中央区南八条西１４丁目３−１１	1989年9月	63.74㎡〜	1,474万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつアイム札幌山鼻ＷＥＳＴ	北海道札幌市中央区南十一条西１４丁目１−１６	2016年2月	75.3㎡〜	3,607万円〜	このマンションの相場を見る
じょうてつアイム札幌山鼻EAST	北海道札幌市中央区南十一条西１４丁目１−１３	2016年2月	76.67㎡〜	3,690万円〜	このマンションの相場を見る
グランファーレ札幌幌西レジデンス	北海道札幌市中央区南十一条西１４丁目１４４０−５	2011年2月	76.76㎡〜	2,867万円〜	このマンションの相場を見る
アルファレックス南11条	北海道札幌市中央区南十一条西１４丁目２−１	1994年11月	58.38㎡〜	1,453万円〜	このマンションの相場を見る