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ラベニール伏見

ラベニール伏見の売却査定・相場情報

3.27
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売却査定価格（坪単価）
640万円 〜 1,720万円
（52万円 〜 56万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/22
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南十一条西１８丁目１−３８
築年月1992年3月
総階数10階
総戸数22戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ラベニール伏見の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の90.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市手稲区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西線１１条駅の築年数で見たマンション価格

ラベニール伏見の最寄り西線１１条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラベニール伏見は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.8万円に比べて、築40年以上では56.8万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階 北東
1LDK
40.33㎡
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1階 北東
1LDK
42.9㎡
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2階 西
2LDK
56.22㎡
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9階 北
３ＬＤＫ
101.95㎡
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9階 南
3LDK
101.95㎡
この部屋を無料査定する
10階 北
3LDK
101.96㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK 40.33㎡ 北東 1階 北東(40.33㎡)を無料査定する
1 1LDK 42.9㎡ 北東 1階 北東(42.9㎡)を無料査定する
2 2LDK 56.22㎡ 西 2階 西(56.22㎡)を無料査定する
9 ３ＬＤＫ 101.95㎡ 北 9階 北(101.95㎡)を無料査定する
9 3LDK 101.95㎡ 南 9階 南(101.95㎡)を無料査定する
10 3LDK 101.96㎡ 北 10階 北(101.96㎡)を無料査定する
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ラベニール伏見の存在する北海道札幌市中央区南十一条西１８丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月995万円1981年2月74.22㎡13.4万円23LDK
2024年11月995万円1981年2月74.22㎡13.4万円23LDK
2024年11月200万円1973年7月19.41㎡10.3万円51R
2024年11月200万円1973年7月19.41㎡10.3万円51R
2024年11月200万円1973年7月14.77㎡13.5万円61R
2024年11月200万円1973年7月14.77㎡13.5万円61R
2024年11月450万円1973年8月49.64㎡9.1万円42LDK
2024年11月450万円1973年8月49.64㎡9.1万円42LDK
2024年11月450万円1973年8月49.64㎡9.1万円42LDK
2024年11月450万円1973年8月49.64㎡9.1万円42LDK
2024年11月4,980万円1990年7月110.4㎡45.1万円94LDK
2024年11月4,980万円1990年7月110.4㎡45.1万円94LDK
2024年11月4,980万円1990年7月110.4㎡45.1万円94LDK
2024年11月600万円1981年2月74.22㎡8.1万円52LDK
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2024年10月4,090万円2016年2月86.14㎡47.5万円114LDK
2024年10月980万円1980年12月66.22㎡14.8万円71LDK
2024年10月980万円1980年12月66.22㎡14.8万円71LDK
2024年10月3,650万円2016年2月76.67㎡47.6万円123LDK
2024年10月290万円1973年7月35.4㎡8.2万円101K
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2024年10月3,980万円2020年7月71.64㎡55.6万円33LDK
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2024年10月1,190万円1986年11月89.74㎡13.3万円12LDK
2024年10月2,050万円2022年3月34.03㎡60.2万円31LDK
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2024年10月2,780万円2000年11月101.54㎡27.4万円94LDK
2024年10月190万円1973年7月14.69㎡12.9万円51R
2024年10月190万円1973年7月14.69㎡12.9万円51R
2024年10月3,280万円2003年9月71.36㎡46.0万円23LDK
2024年9月199万円1973年7月14.77㎡13.5万円81R
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2024年9月190万円1973年7月21.28㎡8.9万円101R
2024年9月190万円1973年7月21.28㎡8.9万円101R
2024年9月2,098万円2022年2月31.08㎡67.5万円21LDK
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2024年9月2,098万円2022年2月31.08㎡67.5万円21LDK
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2024年9月3,980万円2020年7月71.6㎡55.6万円33LDK
2024年9月3,150万円2009年2月92.36㎡34.1万円43LDK
2024年9月3,980万円2020年7月71.6㎡55.6万円33LDK
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2024年9月220万円1973年7月21.15㎡10.4万円51R
2024年9月220万円1973年7月21.15㎡10.4万円51R
2024年9月240万円1973年7月21.08㎡11.4万円71R
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2024年9月1,350万円1970年8月64.54㎡20.9万円102LDK
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2024年8月275万円1973年7月21.22㎡13.0万円111R
2024年8月275万円1973年7月21.22㎡13.0万円111R
2024年8月3,480万円2004年2月90.02㎡38.7万円92LDK
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2024年8月2,990万円2009年2月85.55㎡35.0万円73LDK
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2024年7月1,340万円1980年12月66.22㎡20.2万円43LDK
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2024年7月4,230万円2009年2月114.15㎡37.1万円64LDK
2024年7月4,230万円2009年2月114.15㎡37.1万円64LDK
2024年7月500万円1973年10月43.52㎡11.5万円81R
2024年7月500万円1973年10月43.52㎡11.5万円81R
2024年7月980万円1987年3月43.45㎡22.6万円61LDK
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2024年7月2,450万円2003年9月71.36㎡34.3万円23LDK
2024年7月380万円1973年7月32.53㎡11.7万円101K
2024年7月380万円1973年7月32.53㎡11.7万円101K
2024年6月2,290万円1992年1月101.96㎡22.5万円103LDK
2024年6月2,290万円1992年1月101.95㎡22.5万円93LDK
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2024年6月495万円1970年8月44.9㎡11.0万円41LDK
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2024年6月250万円1973年7月21.15㎡11.8万円101R
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2024年6月1,390万円1982年7月49.86㎡27.9万円31LDK
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2024年6月2,150万円2022年2月32.75㎡65.6万円21LDK
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2024年6月3,190万円2020年7月61.48㎡51.9万円32LDK
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2024年6月6,200万円2016年10月74.07㎡83.7万円43LDK
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2024年5月450万円1973年8月49.27㎡9.1万円62LDK
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2024年5月250万円1973年6月21.23㎡11.8万円81R
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2024年5月240万円1973年7月19.41㎡12.4万円41R
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2024年5月3,748万円2000年10月83.4㎡44.9万円43LDK
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