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アルス伏見

アルス伏見の売却査定・相場情報

3.81
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売却査定価格（坪単価）
1,966万円 〜 1,966万円
（83万円 〜 83万円）

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坪単価推計
最終更新日：2024/11/24
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基本情報

住所北海道札幌市中央区南十二条西１５丁目４−１５
築年月1996年11月
総階数8階
総戸数16戸
間取り―
アクセス

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

アルス伏見の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.8となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 248,680 100.0
2025年 257,249 103.4
2030年 261,989 105.4
2035年 264,270 106.3
2040年 263,742 106.1
2045年 260,421 104.7
2050年 255,587 102.8
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市西区, 札幌市白石区, 札幌市東区, 札幌市清田区, 札幌市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り西線１１条駅の築年数で見たマンション価格

アルス伏見の最寄り西線１１条駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルス伏見は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価169.8万円に比べて、築40年以上では56.8万円と66.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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7階 北
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アルス伏見の存在する北海道札幌市中央区南十二条西１５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,980万円2002年2月97.5㎡51.1万円124LDK
2024年11月4,980万円2002年2月97.5㎡51.1万円124LDK
2024年11月1,290万円1980年11月42.91㎡30.1万円91LDK
2024年11月1,290万円1980年11月42.91㎡30.1万円91LDK
2024年11月3,380万円2003年8月75.01㎡45.1万円52LDK
2024年11月3,380万円2003年8月75.01㎡45.1万円52LDK
2024年11月1,698万円1980年9月69.44㎡24.5万円22LDK
2024年11月1,698万円1980年9月69.44㎡24.5万円22LDK
2024年11月1,698万円1980年9月69.44㎡24.5万円22LDK
2024年11月3,180万円2003年8月77.05㎡41.3万円23LDK
2024年11月3,180万円2003年8月77.05㎡41.3万円23LDK
2024年11月1,550万円1984年11月68.96㎡22.5万円12LDK
2024年11月1,550万円1984年11月68.96㎡22.5万円12LDK
2024年11月1,550万円1984年11月68.96㎡22.5万円12LDK
2024年11月1,440万円1982年2月75.07㎡19.2万円13LDK
2024年11月1,440万円1982年2月75.07㎡19.2万円13LDK
2024年11月1,080万円1980年9月70.8㎡15.3万円23LDK
2024年11月1,080万円1980年9月70.8㎡15.3万円23LDK
2024年11月1,080万円1980年9月70.8㎡15.3万円23LDK
2024年11月1,080万円1980年9月70.8㎡15.3万円23LDK
2024年10月1,690万円1975年7月89.33㎡18.9万円63LDK
2024年10月1,690万円1975年7月89.33㎡18.9万円63LDK
2024年10月1,690万円1975年7月89.33㎡18.9万円63LDK
2024年10月1,690万円1975年7月89.33㎡18.9万円63LDK
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2024年10月3,980万円2002年2月88.42㎡45.0万円193LDK
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2024年10月780万円1982年7月46.02㎡16.9万円62LDK
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2024年10月1,080万円1981年11月81.66㎡13.2万円23LDK
2024年10月1,000万円1980年11月45.28㎡22.1万円31LDK
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2024年10月1,080万円1981年11月82.8㎡13.0万円23LDK
2024年10月1,790万円1975年7月84.6㎡21.2万円53LDK
2024年10月1,790万円1975年7月84.6㎡21.2万円53LDK
2024年10月1,790万円1975年7月84.6㎡21.2万円53LDK
2024年10月1,790万円1975年7月84.6㎡21.2万円53LDK
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2024年10月1,880万円1985年11月86.1㎡21.8万円83LDK
2024年10月4,900万円2002年2月96.63㎡50.7万円222LDK
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2024年10月1,700万円1980年9月115.23㎡14.8万円104LDK
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2024年10月780万円1980年11月42.45㎡18.4万円91LDK
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2024年10月1,290万円1984年12月44.99㎡28.7万円31LDK
2024年10月1,490万円1986年10月97.84㎡15.2万円15LDK
2024年10月1,290万円1984年12月44.99㎡28.7万円31LDK
2024年10月1,490万円1986年10月97.84㎡15.2万円15LDK
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2024年10月1,290万円1984年12月44.99㎡28.7万円31LDK
2024年10月1,490万円1986年10月97.84㎡15.2万円15LDK
2024年10月1,480万円1984年12月54.7㎡27.1万円72LDK
2024年10月1,899万円1980年9月60.99㎡31.1万円113LDK
2024年10月1,899万円1980年9月60.99㎡31.1万円113LDK
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2024年10月1,990万円1975年7月89.33㎡22.3万円53LDK
2024年10月1,990万円1975年7月89.33㎡22.3万円53LDK
2024年10月1,990万円1975年7月89.33㎡22.3万円53LDK
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2024年9月2,249万円1985年11月81.35㎡27.6万円83LDK
2024年9月2,480万円1980年9月88.93㎡27.9万円22LDK
2024年9月2,480万円1980年9月88.93㎡27.9万円22LDK
2024年9月2,480万円1980年9月88.93㎡27.9万円22LDK
2024年9月2,430万円2001年9月83.88㎡29.0万円63LDK
2024年9月2,980万円2006年4月106.64㎡27.9万円34LDK
2024年9月2,980万円2006年4月106.64㎡27.9万円34LDK
2024年9月2,980万円2006年4月106.64㎡27.9万円34LDK
2024年9月2,980万円2006年4月106.64㎡27.9万円34LDK
2024年9月2,450万円1997年10月91.44㎡26.8万円84LDK
2024年9月2,450万円1997年10月91.44㎡26.8万円84LDK
2024年9月2,490万円2006年4月86.93㎡28.6万円43LDK
2024年9月2,490万円2006年4月86.93㎡28.6万円43LDK
2024年9月2,490万円2006年4月86.93㎡28.6万円43LDK
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2024年9月2,650万円2001年9月79.38㎡33.4万円33LDK
2024年9月780万円1984年12月60.2㎡13.0万円23LDK
2024年8月3,180万円2001年9月102.13㎡31.1万円74LDK
2024年8月1,380万円1980年11月72.46㎡19.0万円33LDK
2024年8月1,380万円1980年11月72.46㎡19.0万円33LDK
2024年8月2,980万円2005年2月105.98㎡28.1万円104LDK
2024年8月1,650万円1986年9月64.25㎡25.7万円53LDK
2024年8月1,650万円1986年9月64.25㎡25.7万円53LDK
2024年8月1,650万円1986年9月64.25㎡25.7万円53LDK
2024年8月1,650万円1986年9月64.25㎡25.7万円53LDK
2024年8月3,200万円2001年9月101.48㎡31.5万円83LDK
2024年8月2,990万円1994年9月76.59㎡39.0万円13LDK
2024年8月2,990万円1994年9月76.59㎡39.0万円13LDK
2024年8月2,990万円1994年9月76.59㎡39.0万円13LDK
2024年8月2,990万円1994年9月76.59㎡39.0万円13LDK
2024年8月2,650万円2001年9月83.88㎡31.6万円33LDK
2024年8月1,980万円2001年9月83.88㎡23.6万円73LDK
2024年8月2,750万円2001年2月98.15㎡28.0万円24LDK
2024年8月2,780万円2001年6月92.43㎡30.1万円104LDK
2024年8月2,780万円2001年6月92.43㎡30.1万円104LDK
2024年7月260万円1980年9月23.07㎡11.3万円21K
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