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小石川ハイム

小石川ハイムの売却査定・相場情報

3.68
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売却査定価格（坪単価）
1,904万円 〜 4,609万円
（236万円 〜 245万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都文京区小石川２丁目２３−１４
築年月1978年10月
総階数11階
総戸数92戸
間取り―
アクセス

小石川ハイムについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

小石川ハイムは、東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅から徒歩2分の場所に位置するマンションです。総戸数は92戸で、地上11階建ての建物となっています。竣工は1978年10月です。

周辺には、便利な施設がたくさんあります。例えば、コンビニではファミリーマート文京春日白山通り店やローソン春日駅前店、ファミリーマート小石川一丁目店などが利用できます。スーパーではマルエツ春日駅前店やまいばすけっと小石川2丁目店、ダイエー小石川店があり、飲食店では松屋春日店やえんまや、魚雷、鮨処小石川かすが野、美蔵などが周辺にあります。

また、病院では高木歯科医院や大坂整骨院小石川院、遠藤歯科医院などが近くにあります。薬局もスギ薬局小石川店やアイセイ薬局後楽園店、六角堂調剤薬局が利用できます。商業施設にも恵まれており、TOKYO DOME CITY LaQuaは徒歩約416mの場所に位置しています。

公共施設としては、高齢者あんしん相談センター富坂分室や文京区役所区民部礫川地域活動センター、東京都福祉保健局東京都戦没者霊苑などが周辺にあります。また、礫川公園や読売理工医療福祉専門学校、子育てひろば西片、中央大学後楽園キャンパス正門などの学校施設も近くにあります。さらには、小学館アカデミー小石川保育園や小石川ちとせ保育園、ちゃいれっく小石川保育園などの保育園・幼稚園も利用できます。

まとめると、小石川ハイムは交通の便が良く、周囲にはコンビニやスーパー、飲食店、病院、薬局、商業施設、公共施設、公園、学校、保育園・幼稚園など様々な施設が揃っています。住環境としては大変便利で、暮らしやすいマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都文京区の資産性・将来性

小石川ハイムの存在する東京都文京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に113.1となります。
周囲の市区町村の109.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 240,069 100.0
2025年 250,756 104.5
2030年 258,335 107.6
2035年 264,924 110.4
2040年 269,344 112.2
2045年 271,302 113.0
2050年 271,626 113.1
※周囲の市区町村は 千代田区, 台東区, 豊島区, 荒川区, 墨田区, 新宿区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り後楽園駅の築年数で見たマンション価格

小石川ハイムの最寄り後楽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。小石川ハイムは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価620.8万円に比べて、築40年以上では256.8万円と58.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 南東
1DK
26.64㎡
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4階 北東
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5階 北
1LDK
43.81㎡
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7階 北
3LDK
62.17㎡
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8階 北
2LDK
62.17㎡
この部屋を無料査定する
11階 北
ワンルーム
43.81㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
4 1DK 26.64㎡ 南東 4階 南東(26.64㎡)を無料査定する
4 3LDK 60.28㎡ 北東 4階 北東(60.28㎡)を無料査定する
5 1LDK 43.81㎡ 北 5階 北(43.81㎡)を無料査定する
7 3LDK 62.17㎡ 北 7階 北(62.17㎡)を無料査定する
8 2LDK 62.17㎡ 北 8階 北(62.17㎡)を無料査定する
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2024年11月7,780万円2011年1月44.75㎡173.9万円31LDK
2024年11月4,500万円1978年5月40.42㎡111.3万円21R
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2024年11月5,480万円1987年3月49.68㎡110.3万円21LDK
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2024年11月13,800万円2003年11月69.17㎡199.5万円92LDK
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2024年11月16,800万円1973年3月124.28㎡135.2万円124LDK
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2024年11月4,200万円2017年8月33.76㎡124.4万円11K
2024年11月1,800万円1997年1月16.32㎡110.3万円31R
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2024年11月5,790万円1983年1月61.3㎡94.5万円52LDK
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2024年11月6,250万円2010年7月48.74㎡128.2万円21LDK
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2024年11月21,000万円2021年3月67.33㎡311.9万円362LDK
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2024年11月16,900万円2009年6月76.85㎡219.9万円152LDK
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2024年11月3,999万円1978年10月43.81㎡91.3万円111LDK
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2024年11月9,480万円1989年7月83.16㎡114.0万円12LDK
2024年10月13,000万円2021年5月56.43㎡230.4万円72LDK
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2024年10月16,900万円2016年10月74.76㎡226.1万円23LDK
2024年10月10,850万円1980年8月95.01㎡114.2万円24LDK
2024年10月35,000万円1991年8月176.54㎡198.3万円203LDK
2024年10月16,998万円1992年10月100.92㎡168.4万円113LDK
2024年10月10,800万円1977年8月86.63㎡124.7万円64LDK
2024年10月2,980万円1982年12月26.28㎡113.4万円21R
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2024年10月6,480万円1982年8月68.23㎡95.0万円32LDK
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2024年10月4,370万円1999年7月35.17㎡124.3万円121K
2024年10月9,480万円2000年2月58.01㎡163.4万円22LDK
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2024年10月13,300万円2003年11月68.52㎡194.1万円241LDK
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2024年10月3,680万円2003年9月30.39㎡121.1万円31K
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2024年10月17,490万円2021年3月64.07㎡273.0万円102LDK
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2024年10月11,480万円1997年8月64.16㎡178.9万円132LDK
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2024年10月11,298万円1997年1月62.43㎡181.0万円22LDK
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2024年10月4,090万円1980年10月39.89㎡102.5万円51LDK
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2024年10月2,480万円1970年5月26.86㎡92.3万円31K
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2024年9月24,990万円1991年8月109.56㎡228.1万円113LDK
2024年9月9,480万円2019年3月58.52㎡162.0万円22LDK
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2024年9月2,000万円1983年6月20.7㎡96.6万円41R
2024年9月5,980万円1978年3月62.17㎡96.2万円82LDK
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2024年9月16,980万円1997年8月93.14㎡182.3万円63LDK
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2024年9月9,800万円2008年10月71.22㎡137.6万円72LDK
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2024年9月8,480万円2011年11月65.22㎡130.0万円22LDK
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2024年9月11,980万円1996年12月75.99㎡157.7万円53LDK
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2024年9月10,980万円1980年8月79.53㎡138.1万円23LDK
2024年9月9,090万円2008年2月55.0㎡165.3万円152LDK
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2024年9月12,200万円2000年2月60.67㎡201.1万円152LDK
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2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
2024年9月11,680万円2023年2月60.14㎡194.2万円32LDK
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2024年9月6,880万円1980年10月75.58㎡91.0万円52LDK
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2024年9月19,800万円2019年3月85.82㎡230.7万円74LDK
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2024年9月2,200万円2005年11月21.21㎡103.7万円41K
2024年9月4,380万円1987年3月43.31㎡101.1万円21LDK
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2024年9月4,280万円1995年2月34.8㎡123.0万円41K
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2024年8月3,250万円2003年9月30.05㎡108.2万円41R
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2024年8月2,480万円2005年11月23.1㎡107.4万円71K
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
2024年8月2,320万円2002年5月19.75㎡117.5万円91R
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ソアブール小石川NOVA東京都文京区小石川１丁目１２−８2002年1月20.17㎡〜2,411万円〜このマンションの相場を見る
関口ビル東京都文京区小石川１丁目３−１７1985年1月----このマンションの相場を見る
昭栄マンション東京都文京区小石川１丁目２６−１６1974年7月22.0㎡〜1,444万円〜このマンションの相場を見る
ソラシア小石川東京都文京区小石川１丁目２３−２2012年11月33.23㎡〜5,114万円〜このマンションの相場を見る
アルシオン文京小石川東京都文京区小石川１丁目８−６2002年1月24.59㎡〜3,282万円〜このマンションの相場を見る
セントヒルズ春日東京都文京区小石川１丁目４−８1983年12月----このマンションの相場を見る
アトラス小石川レクスターハウス東京都文京区小石川１丁目１５−５2005年4月33.21㎡〜4,161万円〜このマンションの相場を見る
エルアージュ小石川B棟東京都文京区小石川１丁目１７−１2000年12月35.29㎡〜4,221万円〜このマンションの相場を見る
パークリュクス小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１３2009年10月39.82㎡〜5,415万円〜このマンションの相場を見る
コンシェリア文京小石川東京都文京区小石川１丁目１６−１２2012年9月25.4㎡〜3,102万円〜このマンションの相場を見る
パークスクエア小石川東京都文京区小石川１丁目１０−５2000年3月54.4㎡〜8,517万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザサウス東京都文京区小石川１丁目１−１８2021年5月32.57㎡〜5,946万円〜このマンションの相場を見る
ドリーム小石川東京都文京区小石川１丁目１２−１０1982年6月31.66㎡〜2,864万円〜このマンションの相場を見る
文京ガーデンザ・ウエスト東京都文京区小石川１丁目４−１２2018年9月31.87㎡〜4,957万円〜このマンションの相場を見る
パークコート文京小石川ザタワー東京都文京区小石川１丁目５−１2021年4月43.23㎡〜1億330万円〜このマンションの相場を見る
パンテオン文京区役所前東京都文京区小石川１丁目１−１４2004年11月----このマンションの相場を見る
サンクタス小石川プレサイス東京都文京区小石川１丁目１６−６2005年5月65.21㎡〜9,078万円〜このマンションの相場を見る
春日スカイハイツ東京都文京区小石川１丁目６1974年7月----このマンションの相場を見る
ブランズ文京小石川パークフロント東京都文京区小石川１丁目２４−１５2011年8月39.05㎡〜5,230万円〜このマンションの相場を見る
ブライズ後楽園東京都文京区小石川１丁目４−１５2005年1月18.51㎡〜2,625万円〜このマンションの相場を見る
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