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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区白金１丁目２５−２１ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年7月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 86戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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東京都港区白金１丁目２５−２１に位置する「日興パレス白金」は、1981年に日興不動産によって竣工された7階建て、総戸数86戸のマンションです。大末建設による施工で、その堅実な建築技術が評価されています。外観は、周辺の低層住宅と調和しつつも都市的な印象を持つ設計で、後の時代感を持っています。白金は高級住宅地として名高く、アクセスも便利です。周辺には白金台や広尾といった高感度なエリアがあり、居住環境として非常に優れています。
資産性については、成熟した住宅地であり地価の高いエリアに位置するため、高い価値を保持し続けており安定性が魅力です。一方、所有リスクとしては、築年数が40年以上経過していることから、物理的な老朽化や耐震基準の観点が考慮される必要があります。長年にわたり適切な管理がされていることが理想ですが、購入を検討する際には管理組合の活動内容や修繕履歴などの確認が重要といえます。全体として、立地の良さと周辺環境の利便性、高級感が大きな魅力となっているマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1LDK | 41.36㎡ | 北東 | 3階 北東(41.36㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 50.43㎡ | 東 | 4階 東(50.43㎡)を無料査定する |
| 7 | 2DK | 50.43㎡ | 東 | 7階 東(50.43㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 35,000万円 | 2023年7月 | 77.15㎡ | 453.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2025年4月 | 43,000万円 | 2023年2月 | 83.41㎡ | 515.5万円 | 22 | 3LDK |
| 2025年4月 | 45,800万円 | 2023年2月 | 92.84㎡ | 493.3万円 | 27 | 2LDK |
| 2025年4月 | 12,800万円 | 2007年3月 | 58.0㎡ | 220.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2025年4月 | 32,000万円 | 2023年2月 | 69.04㎡ | 463.5万円 | 20 | 3LDK |
| 2025年4月 | 25,800万円 | 2015年5月 | 72.42㎡ | 356.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 25,800万円 | 2015年5月 | 72.42㎡ | 356.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 25,800万円 | 2015年5月 | 72.42㎡ | 356.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 25,800万円 | 2015年5月 | 72.42㎡ | 356.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 45,800万円 | 2023年2月 | 81.25㎡ | 563.7万円 | 27 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 白金テラス三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−３８ | 1998年11月 | 180.69㎡〜 | 3億4,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラマーレ白金 | 東京都港区白金２丁目５−５ | 2003年12月 | 41.35㎡〜 | 7,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッシィハウス白金 | 東京都港区白金２丁目５−１５ | 2014年3月 | 61.97㎡〜 | 1億4,571万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス白金台 | 東京都港区白金２丁目４−１５ | 1998年12月 | 43.43㎡〜 | 9,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三光坂ホームズ | 東京都港区白金２丁目１−４１ | 1984年11月 | 36.0㎡〜 | 4,510万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンホームズ白金 | 東京都港区白金２丁目５−１２ | 2001年4月 | 45.99㎡〜 | 9,249万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミールグラン白金ヴェルデフォーレ | 東京都港区白金２丁目７−１６ | 2002年3月 | 42.62㎡〜 | 8,433万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パセオ三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−１ | 1980年12月 | 67.66㎡〜 | 6,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金三光ヒルズ | 東京都港区白金２丁目１−３２ | 1991年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォルム白金 | 東京都港区白金２丁目２−１１ | 2005年9月 | 39.27㎡〜 | 5,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白金 | 東京都港区白金２丁目７−３４ | 2012年12月 | 54.13㎡〜 | 1億3,743万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス白金二丁目タワー | 東京都港区白金２丁目５−２０ | 2018年7月 | 56.23㎡〜 | 1億9,674万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日エンブレム白金台 | 東京都港区白金２丁目７−３６ | 1997年2月 | 39.08㎡〜 | 6,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン白金三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−８ | 2000年12月 | 47.28㎡〜 | 9,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール白金 | 東京都港区白金２丁目 | 1980年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 白金三光アンクレー | 東京都港区白金２丁目５−５１ | 1985年5月 | 138.35㎡〜 | 1億8,155万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオン白金クロス | 東京都港区白金２丁目５−１０ | 2000年3月 | 43.6㎡〜 | 8,857万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークノヴァ白金ヒルトップレジデンス | 東京都港区白金２丁目７−２７ | 2001年11月 | 51.85㎡〜 | 9,707万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンウッド白金三光坂 | 東京都港区白金２丁目１−２６ | 2007年1月 | 82.6㎡〜 | 1億8,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白金ハウス | 東京都港区白金２丁目７−４１ | 1991年3月 | 93.33㎡〜 | 1億8,344万円〜 | このマンションの相場を見る |
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