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ガーデン南青山

ガーデン南青山の売却査定・相場情報

3.73
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売却査定価格（坪単価）
17,056万円 〜 18,472万円
（603万円 〜 618万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/10/18
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基本情報

住所東京都港区南青山５丁目４−２９
築年月1982年6月
総階数4階
総戸数18戸
間取り―
アクセス

ガーデン南青山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ガーデン南青山」は、地上4階建てのマンションで、1982年に竣工しました。「表参道」駅から徒歩5分の好立地に位置しており、交通の便も良いです。総戸数は18戸で、比較的小規模な建物です。

周囲にはさまざまな生活施設が充実しており、住みやすさを提供しています。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン南青山5丁目店（76m）、ローソン青山骨董通店（110m）、ファミリーマート南青山六丁目店（189m）などのコンビニがあります。スーパーとしては、Bio c' Bon骨董通り店（176m）、マルエツプチ南青山七丁目店（400m）、紀ノ国屋インターナショナル（409m）などが徒歩圏内にあります。

また、飲食店に関しても多彩な選択肢があります。例えば、宮坂（26m）やスターバックスコーヒー南青山骨董通り店（42m）など、飲食店まで至近距離で利用できます。さらに、青山骨董通りには原価ビストロBAN!やWALLなどもあり、さまざまなジャンルの料理を楽しむことができます。ドトールコーヒーショップ南青山5丁目店（59m）もあり、コーヒーラバーにも嬉しい立地です。

もしも緊急時や病気の際には、すぐ近くに東京HARTクリニック（59m）や片桐歯科医院（80m）、東京青山クリニック（89m）があるため、安心です。薬局も青大師堂薬局（318m）、ニホンドウ漢方ブティック青山店（359m）、フレンド薬局表参道店（406m）などが周辺にあります。

お買い物に出かける場合やイベントを楽しむための商業施設も充実しています。例えば、GLASSAREA AOYAMA（92m）やSpiral（336m）などは、ショッピングやカルチャーを楽しめる場所です。さらに、ニホンドウ漢方ミュージアム（356m）もあり、漢方に興味のある方にはぜひ訪れていただきたいです。

また、公共施設もマンション周辺には充実しています。モロッコ王国大使館（22m）や在東京コモロ連合名誉領事館（308m）などが近くにあり、日々の生活にも通用するでしょう。さらに、近くには南青山六丁目児童遊園（215m）や西麻布二丁目児童遊園（420m）などの公園もあり、お子様連れの方にもうれしい立地です。

教育施設も多数あります。港区子ども家庭総合支援センター（135m）やカマタメイクアップスクール（156m）など、幅広い教育機関が近くにあります。また、港区立青南小学校（244m）も近くに位置しており、お子様の通学も便利です。

さらに、保育園・幼稚園も充実しています。港区立青南幼稚園（301m）、港区青南保育室（306m）、青山学院幼稚園（320m）などが周辺にありますので、ご家族連れにもおすすめです。

「ガーデン南青山」は、交通の便が良く、周辺環境も充実しているのが特徴です。マンションの魅力を最大限に伝えるために、これらの情報をきちんと取り入れた文章を作成しました。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ガーデン南青山の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

ガーデン南青山の最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ガーデン南青山は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価992.7万円に比べて、築40年以上では493.9万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 西
2LDK
101.23㎡
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3階 西
2LDK
91.26㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 101.23㎡ 西 2階 西(101.23㎡)を無料査定する
3 2LDK 91.26㎡ 西 3階 西(91.26㎡)を無料査定する
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ガーデン南青山の存在する東京都港区南青山５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
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2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
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2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円71LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
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2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
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2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
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2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
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2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
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2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
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2024年10月14,980万円2013年9月57.91㎡258.7万円93LDK
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2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
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2024年10月5,680万円1978年12月34.5㎡164.6万円101R
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2024年10月2,780万円1981年11月25.18㎡110.4万円41R
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2024年10月8,980万円1967年12月61.19㎡146.8万円52LDK
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2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円42LDK
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2024年10月2,800万円1972年8月25.92㎡108.0万円31K
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2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
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2024年10月43,000万円1978年8月176.81㎡243.2万円43LDK
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2024年10月5,340万円1989年6月30.8㎡173.4万円31R
2024年10月8,499万円1970年7月45.88㎡185.2万円32LDK
2024年10月29,800万円1996年3月119.43㎡249.5万円43LDK
2024年10月29,800万円1996年3月119.43㎡249.5万円43LDK
2024年10月6,980万円1999年2月30.9㎡225.9万円21LDK
2024年10月6,980万円1999年2月30.9㎡225.9万円21LDK
2024年9月46,900万円2017年12月100.06㎡468.7万円43LDK
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2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
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2024年9月19,000万円1982年4月64.61㎡294.1万円101LDK
2024年9月17,300万円1982年5月95.42㎡181.3万円93LDK
2024年9月17,300万円1982年5月95.42㎡181.3万円93LDK
2024年9月28,500万円1992年4月77.27㎡368.8万円11LDK
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2024年9月47,800万円2017年12月83.09㎡575.3万円92LDK
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2024年9月38,500万円1978年9月101.37㎡379.8万円22LDK
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
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2024年9月2,000万円1984年3月27.64㎡72.4万円31R
2024年9月49,800万円2017年12月85.34㎡583.5万円163LDK
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2024年9月25,900万円2014年2月60.51㎡428.0万円41LDK
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2024年9月13,800万円2004年5月55.05㎡250.7万円41K
2024年9月13,800万円2004年5月55.05㎡250.7万円41K
2024年9月35,000万円1999年8月121.35㎡288.4万円33LDK
2024年9月5,500万円1982年4月44.88㎡122.5万円71R
2024年9月26,500万円2014年2月60.51㎡437.9万円31LDK
2024年9月26,500万円2014年2月60.51㎡437.9万円31LDK
2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
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2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
2024年9月33,000万円1978年9月108.78㎡303.4万円22LDK
2024年9月24,800万円2002年3月88.98㎡278.7万円22LDK
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フラット緑ヶ岡東京都渋谷区渋谷４丁目１−４1985年3月119.65㎡〜2億2,045万円〜このマンションの相場を見る
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クレマージュ南青山東京都渋谷区渋谷４丁目２−６2000年2月59.4㎡〜1億1,925万円〜このマンションの相場を見る
フラットグリーン東京都渋谷区渋谷４丁目２−１1975年12月88.61㎡〜1億201万円〜このマンションの相場を見る
常磐松パークマンション東京都渋谷区渋谷４丁目1985年9月209.46㎡〜2億9,156万円〜このマンションの相場を見る
青山コーポラス東京都渋谷区渋谷４丁目３−２７1965年3月38.0㎡〜4,813万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルデ青山東京都渋谷区渋谷４丁目３−２０1981年5月49.42㎡〜5,914万円〜このマンションの相場を見る
常磐松葵マンション東京都渋谷区渋谷４丁目３−１７1968年11月32.06㎡〜3,948万円〜このマンションの相場を見る
ファーロ南青山東京都港区南青山６丁目７−８2001年9月39.22㎡〜6,652万円〜このマンションの相場を見る
パークコート青山高樹町ザタワー東京都港区南青山６丁目１１－８2026年9月----このマンションの相場を見る
ドミール南青山東京都港区南青山６丁目７−５1982年5月44.46㎡〜6,341万円〜このマンションの相場を見る
PAN南青山東京都港区南青山６丁目３−１１1984年3月26.97㎡〜3,078万円〜このマンションの相場を見る
南青ハイツ東京都港区南青山６丁目１−３２1970年7月43.74㎡〜6,304万円〜このマンションの相場を見る
南青山ユニハイツ東京都港区南青山６丁目１２−３1978年3月28.68㎡〜3,916万円〜このマンションの相場を見る
サーラ南青山東京都港区南青山６丁目３−１３1976年9月15.79㎡〜1,482万円〜このマンションの相場を見る
中銀南青山マンシオン東京都港区南青山６丁目７−１７1969年11月50.99㎡〜6,146万円〜このマンションの相場を見る
オリンピックプラザ東京都港区南青山６丁目1988年11月----このマンションの相場を見る
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