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ライオンズマンション志村3丁目の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,203万円 〜 3,558万円 （193万円 〜 198万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区相生町７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1985年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ライオンズマンション志村3丁目について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ライオンズマンション志村3丁目」は、1985年1月に竣工された地上5階建てのマンションです。全体で36戸の住戸があり、都営三田線「志村三丁目」駅からは徒歩6分の好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションから徒歩圏内には、複数のコンビニやスーパーがあります。例えば、最も近いコンビニは徒歩81mの「セブンイレブン 板橋相生町南店」や徒歩141mの「セブンイレブン 板橋相生町店」となっています。また、徒歩174mの「ダイエー板橋サンゼリゼ店」や徒歩344mの「まいばすけっと 志村3丁目店」、「サミットストア 志村店」なども利用することができます。
飲食店も充実しており、マンション周辺にはバラエティ豊かな店舗が揃っています。例えば、徒歩52mの「バーミヤン 板橋相生店」や徒歩92mの「felicita(フェリチータ)」、徒歩107mの「ロイヤルホスト板橋店」、「ライフデリ板橋店」、徒歩174mの「ガスト 板橋坂下店(から好し取扱店)」などがあります。
病院や薬局も近くにあります。例えば、徒歩74mの「よう整形外科」や徒歩89mの「竹内デンタルクリニック」、徒歩107mの「あかまつ透析クリニック」といった医療施設が利用できます。また、徒歩116mの「十字堂薬局板橋店」や徒歩143mの「共創未来相生薬局」、「ヨツバ薬局相生店」といった薬局も近くにあります。
また、公共施設としては志村消防署や志村警察署中台三丁目交番、中台二丁目集会所などが徒歩圏内にあります。
さらに、レジャーやリラックスを楽しむための場所としても近くに公園があります。徒歩522mの「志村城山公園」や徒歩645mの「志村公園」などがあり、自然を感じられる環境も備わっています。
また、教育施設に関しても充実しており、徒歩256mの「板橋区立志村坂下小学校」や徒歩261mの「板橋区立志村第四中学校」、徒歩291mの「板橋区立 志村坂下学童クラブ」といった学校や保育園・幼稚園がマンションの周辺に位置しています。例えば、徒歩279mの「志村さかした保育園」や徒歩291mの「相生保育園」、徒歩396mの「サンシティ聖母幼稚園」といった施設を利用することができます。
これらの施設へのアクセスが容易な「ライオンズマンション志村3丁目」は、生活環境において非常に利便性の高い住まいです。
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ライオンズマンション志村3丁目の
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
ライオンズマンション志村3丁目の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, 練馬区, 蕨市, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション志村3丁目の最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション志村3丁目は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では152.1万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
52.2㎡
2階 北東
2LDK
52.2㎡
2階 南西
3LDK
60.86㎡
3階 北
2LDK
52.2㎡
4階 西
2K
37.38㎡
5階 北
1LDK
36.72㎡
5階 南
1LDK
36.72㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 52.2㎡ | 北 | 2階 北(52.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.2㎡ | 北東 | 2階 北東(52.2㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.86㎡ | 南西 | 2階 南西(60.86㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 52.2㎡ | 北 | 3階 北(52.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 2K | 37.38㎡ | 西 | 4階 西(37.38㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 36.72㎡ | 北 | 5階 北(36.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 36.72㎡ | 南 | 5階 南(36.72㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション志村3丁目の存在する東京都板橋区相生町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 85.99㎡ | 69.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 85.99㎡ | 69.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 85.99㎡ | 69.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2002年11月 | 62.33㎡ | 75.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2002年11月 | 62.33㎡ | 75.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2007年9月 | 81.66㎡ | 61.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2007年9月 | 81.66㎡ | 61.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1984年12月 | 36.72㎡ | 70.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 60.24㎡ | 82.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 60.24㎡ | 82.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1978年11月 | 26.24㎡ | 49.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2004年8月 | 75.87㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2004年8月 | 75.87㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2004年8月 | 75.87㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1978年1月 | 40.66㎡ | 48.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 64.97㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1978年1月 | 35.48㎡ | 27.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,750万円 | 2004年8月 | 76.0㎡ | 75.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,750万円 | 2004年8月 | 76.0㎡ | 75.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,750万円 | 2004年8月 | 76.0㎡ | 75.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,698万円 | 1984年10月 | 64.97㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 880万円 | 1987年2月 | 16.06㎡ | 54.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 880万円 | 1987年2月 | 16.06㎡ | 54.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1979年5月 | 44.0㎡ | 45.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1978年1月 | 34.07㎡ | 31.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1984年10月 | 64.97㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2002年11月 | 62.33㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2002年11月 | 62.33㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1979年5月 | 43.65㎡ | 45.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,690万円 | 1984年10月 | 64.97㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1984年12月 | 52.2㎡ | 68.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2002年8月 | 89.46㎡ | 78.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 2005年2月 | 40.48㎡ | 73.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1978年1月 | 27.09㎡ | 39.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 2005年2月 | 40.48㎡ | 73.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 43.58㎡ | 43.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1984年10月 | 64.97㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 60.03㎡ | 78.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1978年1月 | 36.17㎡ | 35.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,298万円 | 2002年11月 | 64.6㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,298万円 | 2002年11月 | 64.6㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1978年1月 | 31.17㎡ | 28.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 6,200万円 | 2012年2月 | 72.35㎡ | 85.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,398万円 | 1979年5月 | 72.4㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1987年2月 | 16.18㎡ | 48.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 780万円 | 1987年2月 | 16.18㎡ | 48.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2007年9月 | 76.7㎡ | 58.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2007年9月 | 76.7㎡ | 58.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 60.03㎡ | 59.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 2014年8月 | 70.9㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 2014年8月 | 70.9㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,700万円 | 2004年8月 | 66.6㎡ | 55.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,700万円 | 2004年8月 | 66.6㎡ | 55.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,700万円 | 2004年8月 | 66.6㎡ | 55.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,240万円 | 2012年2月 | 83.85㎡ | 74.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 67.15㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 67.15㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2012年2月 | 68.8㎡ | 76.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1979年5月 | 41.18㎡ | 31.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,420万円 | 2002年11月 | 64.6㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,420万円 | 2002年11月 | 64.6㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,340万円 | 1978年1月 | 27.09㎡ | 49.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 68.18㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 2004年11月 | 78.37㎡ | 71.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 2004年11月 | 78.37㎡ | 71.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2012年2月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2005年2月 | 67.15㎡ | 78.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2005年2月 | 67.15㎡ | 78.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2012年2月 | 80.85㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 60.03㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2007年9月 | 68.7㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2007年9月 | 68.7㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 2005年3月 | 81.53㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,460万円 | 2014年8月 | 73.6㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,460万円 | 2014年8月 | 73.6㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 2005年3月 | 81.53㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1979年5月 | 52.65㎡ | 43.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1979年5月 | 52.65㎡ | 43.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 80.98㎡ | 55.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 80.98㎡ | 55.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2004年11月 | 57.62㎡ | 63.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2004年11月 | 57.62㎡ | 63.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,000万円 | 2004年8月 | 75.87㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,000万円 | 2004年8月 | 75.87㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,000万円 | 2004年8月 | 75.87㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,490万円 | 1978年1月 | 35.48㎡ | 42.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,399万円 | 1984年10月 | 60.86㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,880万円 | 2005年2月 | 80.98㎡ | 72.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,880万円 | 2005年2月 | 80.98㎡ | 72.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2002年8月 | 72.33㎡ | 68.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,000万円 | 2007年9月 | 76.7㎡ | 52.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,000万円 | 2007年9月 | 76.7㎡ | 52.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,000万円 | 2007年9月 | 73.29㎡ | 54.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,000万円 | 2007年9月 | 73.29㎡ | 54.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,690万円 | 2014年8月 | 70.9㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,690万円 | 2014年8月 | 70.9㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 77.21㎡ | 58.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 1984年10月 | 60.86㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 1984年10月 | 60.86㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2004年11月 | 64.5㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア蓮根 | 東京都板橋区蓮根１丁目２４−６ | 2010年8月 | 45.76㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 | 東京都板橋区蓮根１丁目２４−５ | 2013年11月 | 66.26㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蓮根弐番館 | 東京都板橋区蓮根１丁目1 | 2024年9月 | 26.31㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蓮根南 | 東京都板橋区蓮根１丁目２８−１７ | 2003年10月 | 70.94㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン蓮根 | 東京都板橋区蓮根１丁目２９−１１ | 1982年5月 | 37.24㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム蓮根 | 東京都板橋区蓮根１丁目１−２２ | 1994年11月 | 61.6㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート志村1番館 | 東京都板橋区蓮根１丁目２８−３ | 2002年11月 | 59.2㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェルジェ蓮根 | 東京都板橋区蓮根１丁目１１−１４ | 1990年11月 | 29.21㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘２ | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク板橋中台 | 東京都板橋区中台３丁目２３−２１ | 2003年3月 | 75.0㎡〜 | 4,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティJ棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1980年2月 | 63.95㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティG棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1980年8月 | 21.35㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティB棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年8月 | 73.05㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘４ | 東京都板橋区中台３丁目 | 1977年9月 | 73.56㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ中台 | 東京都板橋区中台３丁目６−７ | 1996年3月 | 59.29㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティA棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年3月 | 64.05㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘１ | 東京都板橋区中台３丁目 | 1977年3月 | 73.56㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティI棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティH棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1980年9月 | 63.95㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘３ | 東京都板橋区中台３丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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