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ロッキービルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,510万円 〜 8,205万円 （257万円 〜 261万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 東京都台東区浅草橋５丁目１−３１ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ロッキービルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ロッキービル」は、1988年3月に竣工したマンションで、地上8階に12戸が存在します。マンションはJR中央・総武線の「浅草橋」駅から徒歩5分という好立地に位置しています。
周辺施設としては、約123mの場所にはファミリーマート浅草橋二丁目店や約246m先にあるセブンイレブン台東浅草橋3丁目店、さらに浅草橋駅西口にあるセブンイレブンまでもがあります。スーパーマーケットとしては、まいばすけっと浅草橋駅西口店（約230m）、ライフ神田和泉町店（約292m）、まいばすけっと浅草橋駅北店（約310m）などが利用できます。
飲食店では、約26m先に「三合園」や約103m先の「安兵衛」、「肉の大和」、約133m先の「蘭氏食苑」や「なかや」といった様々なお店があり、食事に困ることはありません。近くには病院や薬局もあり、健康管理も安心です。病院としては、約116m先に「とりごえケアサービス」や「アクア整骨院」、「おがさわらクリニック内科循環器科」といった施設があります。また、薬局には、セピア薬局（約226m）、誠心堂漢方館浅草橋店（約253m）、フクダ薬局（約284m）があります。
公共施設としては、約74m先に浅草橋区民館や浅草橋地区センター、浅草橋分室があり、幅広い活動が楽しめます。公園も近くに複数あり、緑豊かな環境で散策や憩いのひとときを過ごすことができます。公園としては、約82m先の柳北公園や約102m先の向柳原児童遊園、約358m先の小島児童遊園などがあります。
また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、約74m先には東京都立忍岡高校や台東区立台東育英小学校、JSL日本アカデミー東京校などがあります。保育園・幼稚園としては、約86m先の台東区立育英幼稚園や約120m先の浅草橋保育園、約122m先の台東区立 浅草橋保育園が利用できます。
「ロッキービル」は周辺環境が充実しており、さまざまな施設や便利な場所が近くにある魅力的なマンションです。
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ロッキービルの
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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性
ロッキービルの存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
※周囲の市区町村は 墨田区, 千代田区, 文京区, 中央区, 荒川区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り浅草橋駅の築年数で見たマンション価格
ロッキービルの最寄り浅草橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ロッキービルは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価437.5万円に比べて、築40年以上では228.8万円と47.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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7階 北東
2LDK
105.54㎡
8階 北東
1LDK
57.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 7 | 2LDK | 105.54㎡ | 北東 | 7階 北東(105.54㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 57.15㎡ | 北東 | 8階 北東(57.15㎡)を無料査定する |
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ロッキービルの存在する東京都台東区浅草橋５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3,890万円 | 1990年7月 | 48.55㎡ | 80.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 1990年7月 | 48.55㎡ | 80.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 3,890万円 | 1990年7月 | 48.55㎡ | 80.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1973年4月 | 32.73㎡ | 45.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 1,500万円 | 1973年4月 | 32.73㎡ | 45.8万円 | 6 | 1R |
| 2024年11月 | 4,890万円 | 2016年5月 | 41.44㎡ | 118.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,680万円 | 2009年11月 | 51.52㎡ | 129.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1973年4月 | 31.57㎡ | 37.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 1,180万円 | 1973年4月 | 31.57㎡ | 37.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2020年8月 | 34.01㎡ | 125.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,280万円 | 2020年8月 | 34.01㎡ | 125.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2018年8月 | 40.45㎡ | 160.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 6,480万円 | 2018年8月 | 40.45㎡ | 160.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2001年9月 | 64.8㎡ | 130.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2001年9月 | 64.8㎡ | 130.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,480万円 | 2001年9月 | 64.8㎡ | 130.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1980年7月 | 47.43㎡ | 59.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1980年7月 | 47.43㎡ | 59.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1980年7月 | 47.43㎡ | 59.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,800万円 | 1980年7月 | 47.43㎡ | 59.0万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,350万円 | 2017年2月 | 33.8㎡ | 128.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,480万円 | 1982年5月 | 79.54㎡ | 81.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1991年8月 | 50.45㎡ | 102.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1991年8月 | 50.45㎡ | 102.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,380万円 | 1981年3月 | 73.55㎡ | 86.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,180万円 | 1991年8月 | 50.45㎡ | 102.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 2005年10月 | 23.28㎡ | 93.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,450万円 | 2017年2月 | 33.36㎡ | 133.4万円 | 7 | 1R |
| 2024年10月 | 2,180万円 | 2005年10月 | 23.28㎡ | 93.6万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 68.81㎡ | 50.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 1973年4月 | 68.81㎡ | 50.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,280万円 | 1978年1月 | 34.05㎡ | 67.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 9,000万円 | 2008年11月 | 65.62㎡ | 137.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,698万円 | 1995年3月 | 59.09㎡ | 130.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1980年7月 | 21.18㎡ | 65.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 7,698万円 | 1995年3月 | 59.09㎡ | 130.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,698万円 | 1995年3月 | 59.09㎡ | 130.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1980年7月 | 21.18㎡ | 65.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 7,698万円 | 1995年3月 | 59.09㎡ | 130.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1980年7月 | 21.18㎡ | 65.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年10月 | 1,390万円 | 1980年7月 | 21.18㎡ | 65.6万円 | 9 | 1R |
| 2024年9月 | 5,180万円 | 1974年10月 | 108.61㎡ | 47.7万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 6,480万円 | 1982年5月 | 94.28㎡ | 68.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1979年10月 | 49.77㎡ | 86.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1979年10月 | 49.77㎡ | 86.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,280万円 | 1979年10月 | 49.77㎡ | 86.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,680万円 | 2018年2月 | 58.32㎡ | 166.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,700万円 | 2018年2月 | 58.32㎡ | 166.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,480万円 | 1999年7月 | 36.99㎡ | 121.1万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年9月 | 9,700万円 | 2018年2月 | 58.32㎡ | 166.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,680万円 | 2018年2月 | 58.32㎡ | 166.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,190万円 | 1982年5月 | 19.1㎡ | 62.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年9月 | 6,980万円 | 1999年3月 | 58.01㎡ | 120.3万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,724万円 | 1978年1月 | 48.6㎡ | 56.0万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 1990年7月 | 20.65㎡ | 82.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 1990年7月 | 20.65㎡ | 82.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 1,700万円 | 1990年7月 | 20.65㎡ | 82.3万円 | 4 | 1R |
| 2024年8月 | 950万円 | 1973年4月 | 32.73㎡ | 29.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 950万円 | 1973年4月 | 32.73㎡ | 29.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 2,050万円 | 1980年7月 | 39.69㎡ | 51.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,050万円 | 1980年7月 | 39.69㎡ | 51.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,050万円 | 1980年7月 | 39.69㎡ | 51.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,050万円 | 1980年7月 | 39.69㎡ | 51.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年8月 | 7,500万円 | 2018年2月 | 58.32㎡ | 128.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,500万円 | 2018年2月 | 58.32㎡ | 128.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2020年8月 | 34.01㎡ | 140.5万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年8月 | 4,780万円 | 2020年8月 | 34.01㎡ | 140.5万円 | 15 | 1LDK |
| 2024年8月 | 8,400万円 | 2002年1月 | 78.15㎡ | 107.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 8,400万円 | 2002年1月 | 78.15㎡ | 107.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,800万円 | 2007年12月 | 47.12㎡ | 101.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2002年1月 | 78.24㎡ | 121.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 9,480万円 | 2002年1月 | 78.24㎡ | 121.2万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1991年8月 | 39.68㎡ | 85.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 3,380万円 | 1991年8月 | 39.68㎡ | 85.2万円 | 2 | 1K |
| 2024年7月 | 990万円 | 1973年4月 | 31.57㎡ | 31.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 990万円 | 1973年4月 | 31.57㎡ | 31.4万円 | 8 | 1K |
| 2024年7月 | 5,399万円 | 1991年8月 | 47.18㎡ | 114.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,399万円 | 1991年8月 | 47.18㎡ | 114.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,680万円 | 2009年11月 | 52.66㎡ | 126.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 5,950万円 | 2017年2月 | 42.13㎡ | 141.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 5,100万円 | 1999年3月 | 58.01㎡ | 87.9万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1979年10月 | 22.95㎡ | 71.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年6月 | 1,650万円 | 1979年10月 | 22.95㎡ | 71.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年5月 | 5,950万円 | 2017年2月 | 42.13㎡ | 141.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1991年8月 | 43.07㎡ | 104.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,500万円 | 1991年8月 | 43.07㎡ | 104.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1991年8月 | 39.68㎡ | 85.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 1991年8月 | 39.68㎡ | 85.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1993年3月 | 39.44㎡ | 114.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1993年3月 | 39.44㎡ | 114.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1993年3月 | 39.44㎡ | 114.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 4,498万円 | 1993年3月 | 39.44㎡ | 114.0万円 | 10 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1991年8月 | 47.18㎡ | 73.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,480万円 | 1991年8月 | 47.18㎡ | 73.8万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1991年3月 | 27.57㎡ | 65.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1991年3月 | 27.57㎡ | 65.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 1,800万円 | 1991年3月 | 27.57㎡ | 65.3万円 | 5 | 1R |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2001年9月 | 60.11㎡ | 97.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2001年9月 | 60.11㎡ | 97.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 5,880万円 | 2001年9月 | 60.11㎡ | 97.8万円 | 5 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 浅草橋アムフラット3 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−１１ | 2003年10月 | 50.68㎡〜 | 4,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラグラースダイヤモンドマンション鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目５−３ | 2005年8月 | 32.9㎡〜 | 3,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ鳥越エスティーナ | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2002年3月 | 55.16㎡〜 | 5,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステージ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目９−１０ | 2013年9月 | 54.63㎡〜 | 6,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヘブン鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目７−４ | 1991年3月 | 38.28㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ秋葉原イースト | 東京都台東区鳥越２丁目６−６ | 2008年3月 | 25.5㎡〜 | 2,491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォース蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１４ | 2006年2月 | 21.06㎡〜 | 2,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレイシア蔵前 | 東京都台東区鳥越２丁目１２−１３ | 2011年6月 | 40.47㎡〜 | 4,725万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ミオカステーロ浅草橋 | 東京都台東区鳥越２丁目２−３ | 2006年2月 | 43.52㎡〜 | 5,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハピネ蔵前鳥越 | 東京都台東区鳥越２丁目１０−７ | 2009年3月 | 42.64㎡〜 | 3,799万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレール神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−３ | 2001年9月 | 20.0㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシア千代田秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１１−４ | 2019年11月 | 33.51㎡〜 | 5,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミアムキューブ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１５−１ | 2008年8月 | 32.65㎡〜 | 3,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベラカーサ秋葉原 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１ | 2006年7月 | 34.4㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト千代田神田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１６−４ | 2016年2月 | 56.21㎡〜 | 8,406万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークワンズ千代田佐久間町 | 東京都千代田区神田佐久間町４丁目１９−１ | 2018年1月 | 25.1㎡〜 | 3,358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラ東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目４−１５ | 2003年11月 | 22.05㎡〜 | 2,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アデニウム東日本橋 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目３−５ | 2012年6月 | 36.33㎡〜 | 4,413万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アムス馬喰町 | 東京都中央区日本橋馬喰町２丁目５−５ | 2004年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 浅草橋グランドハイツ | 東京都台東区浅草橋３丁目３２−１ | 1991年8月 | 35.12㎡〜 | 2,806万円〜 | このマンションの相場を見る |
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