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ノア新宿

ノア新宿の売却査定・相場情報

4.24
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売却査定価格（坪単価）
3,287万円 〜 3,929万円
（312万円 〜 318万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都新宿区歌舞伎町２丁目４−１１
築年月1978年6月
総階数14階
総戸数207戸
間取り―
アクセス

ノア新宿について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ノア新宿は、東京メトロ副都心線「東新宿」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。総戸数は207戸で、地上14階建てで1978年6月に竣工されました。その特徴的な魅力について詳しくご紹介します。

まず、ノア新宿の最大の魅力は周辺施設の充実です。徒歩圏内には多くのコンビニがあり、ローソン都営東新宿駅前店(62m)やセブンイレブン新宿東店(64m)など、日常の買い物がスムーズに行えます。また、まいばすけっと東新宿駅南店(158m)や業務用スーパーSHIODAYA新宿店(246m)、マルエツ新宿六丁目店(253m)といったスーパーマーケットも近くにあり、食材の調達も便利な立地です。

飲食店に関しても充実しており、タリーズコーヒーイーホテル東新宿店(50m)や小次郎新宿店(71m)、カレーハウスCoCo壱番屋東新宿駅前店(72m)など、さまざまなジャンルのお店が揃っています。東京油組総本店東新宿組(76m)やトンタイ(77m)といった人気の飲食店もあり、美味しい食事を楽しむことができます。

また、ノア新宿の周辺には病院や薬局もあり、安心して暮らすことができます。一般財団法人日本健康管理協会新宿健診プラザ(64m)やサンライズ歯科(103m)、ANBI新宿歯科・矯正歯科(110m)など、身体の健康管理に便利な施設が充実しています。また、ダイコクドラッグ歌舞伎町2丁目店(157m)や東新宿クリア薬局(199m)、ぱぱす薬局新宿イーストサイドスクエア店(210m)などの薬局も近くにあり、日常のお薬の購入も手軽に行えます。

公共施設に関しては、新宿消防署大久保出張所(190m)や自衛隊東京地方協力本部(210m)、新宿区医師会区民健康センター(285m)があり、安心・安全な生活の環境を提供してくれます。

学校や保育園・幼稚園についても、フルゴスペル神学大学(207m)や日本整体施術師協会(218m)、新宿区立大久保小学校(220m)などの学校が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。また、新宿区立大久保幼稚園(220m)やあんしんつぼみ保育園(235m)、大久保わかくさ子ども園(240m)といった保育園・幼稚園も近くにあり、お子様を預ける環境も整っています。

以上、ノア新宿は東新宿駅から徒歩1分という便利な立地にあり、周辺施設の充実が魅力のマンションです。各種施設へのアクセスも良く、快適な生活を送ることができます。是非、ご検討ください。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

ノア新宿の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の107.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 豊島区, 渋谷区, 中野区, 千代田区, 文京区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東新宿駅の築年数で見たマンション価格

ノア新宿の最寄り東新宿駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。ノア新宿は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価376.4万円に比べて、築40年以上では278.2万円と26.1%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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ノア新宿の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 北西
1LDK
38.07㎡
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2階 東
2DK
38.07㎡
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2階 北東
1LDK
38.07㎡
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3階 東
1LDK
38.07㎡
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3階 南
2DK
38.07㎡
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4階 北東
1LDK
38.07㎡
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4階 北東
２ＤＫ
38.07㎡
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4階 東
1LDK
38.07㎡
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5階 北東
2DK
38.07㎡
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5階 北東
1LDK
38.07㎡
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5階 北東
ワンルーム
34.85㎡
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6階 南
2DK
38.07㎡
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6階 東
1LDK
38.07㎡
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7階 北東
1LDK
38.07㎡
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8階 北東
1LDK
38.07㎡
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8階 北東
2DK
38.07㎡
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9階 東
2DK
40.83㎡
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9階 東
2DK
36.67㎡
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9階 北東
1DK
38.07㎡
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10階 北東
1LDK
38.07㎡
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10階 東
1LDK
38.07㎡
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10階 東
2DK
38.07㎡
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11階 北東
1LDK
38.07㎡
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12階 東
2DK
38.07㎡
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13階 東
1LDK
38.07㎡
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14階 東
1LDK
38.07㎡
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14階 東
2DK
38.07㎡
この部屋を無料査定する
14階 北東
2DK
38.07㎡
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14階 北東
1LDK
38.07㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 38.07㎡ 北西 2階 北西(38.07㎡)を無料査定する
2 2DK 38.07㎡ 東 2階 東(38.07㎡)を無料査定する
2 1LDK 38.07㎡ 北東 2階 北東(38.07㎡)を無料査定する
3 1LDK 38.07㎡ 東 3階 東(38.07㎡)を無料査定する
3 2DK 38.07㎡ 南 3階 南(38.07㎡)を無料査定する
4 1LDK 38.07㎡ 北東 4階 北東(38.07㎡)を無料査定する
4 ２ＤＫ 38.07㎡ 北東 4階 北東(38.07㎡)を無料査定する
4 1LDK 38.07㎡ 東 4階 東(38.07㎡)を無料査定する
5 2DK 38.07㎡ 北東 5階 北東(38.07㎡)を無料査定する
5 1LDK 38.07㎡ 北東 5階 北東(38.07㎡)を無料査定する
5 ワンルーム 34.85㎡ 北東 5階 北東(34.85㎡)を無料査定する
6 2DK 38.07㎡ 南 6階 南(38.07㎡)を無料査定する
6 1LDK 38.07㎡ 東 6階 東(38.07㎡)を無料査定する
7 1LDK 38.07㎡ 北東 7階 北東(38.07㎡)を無料査定する
8 1LDK 38.07㎡ 北東 8階 北東(38.07㎡)を無料査定する
8 2DK 38.07㎡ 北東 8階 北東(38.07㎡)を無料査定する
9 2DK 40.83㎡ 東 9階 東(40.83㎡)を無料査定する
9 2DK 36.67㎡ 東 9階 東(36.67㎡)を無料査定する
9 1DK 38.07㎡ 北東 9階 北東(38.07㎡)を無料査定する
10 1LDK 38.07㎡ 北東 10階 北東(38.07㎡)を無料査定する
10 1LDK 38.07㎡ 東 10階 東(38.07㎡)を無料査定する
10 2DK 38.07㎡ 東 10階 東(38.07㎡)を無料査定する
11 1LDK 38.07㎡ 北東 11階 北東(38.07㎡)を無料査定する
12 2DK 38.07㎡ 東 12階 東(38.07㎡)を無料査定する
13 1LDK 38.07㎡ 東 13階 東(38.07㎡)を無料査定する
14 1LDK 38.07㎡ 東 14階 東(38.07㎡)を無料査定する
14 2DK 38.07㎡ 東 14階 東(38.07㎡)を無料査定する
14 2DK 38.07㎡ 北東 14階 北東(38.07㎡)を無料査定する
14 1LDK 38.07㎡ 北東 14階 北東(38.07㎡)を無料査定する
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ノア新宿の存在する東京都新宿区歌舞伎町２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月3,588万円1978年6月38.07㎡94.2万円101LDK
2024年11月3,588万円1978年6月38.07㎡94.2万円101LDK
2024年11月3,588万円1978年6月38.07㎡94.2万円101LDK
2024年11月3,588万円1978年6月38.07㎡94.2万円101LDK
2024年11月9,980万円2001年2月60.52㎡164.9万円92LDK
2024年11月9,980万円2001年2月60.52㎡164.9万円92LDK
2024年11月9,980万円2001年2月60.52㎡164.9万円92LDK
2024年11月12,760万円2001年2月67.1㎡190.2万円102LDK
2024年11月12,760万円2001年2月67.1㎡190.2万円102LDK
2024年11月12,760万円2001年2月67.1㎡190.2万円102LDK
2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
2024年11月3,799万円1983年7月39.8㎡95.5万円31R
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2024年11月7,400万円2001年2月61.29㎡120.7万円122LDK
2024年11月7,400万円2001年2月61.29㎡120.7万円122LDK
2024年11月7,400万円2001年2月61.29㎡120.7万円122LDK
2024年10月3,150万円1978年6月38.07㎡82.7万円111LDK
2024年10月3,150万円1978年6月38.07㎡82.7万円111LDK
2024年10月3,150万円1978年6月38.07㎡82.7万円111LDK
2024年10月3,150万円1978年6月38.07㎡82.7万円111LDK
2024年10月10,800万円2001年2月61.36㎡176.0万円92LDK
2024年10月10,800万円2001年2月61.36㎡176.0万円92LDK
2024年10月4,320万円1980年8月52.28㎡82.6万円42LDK
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2024年10月10,800万円2001年2月61.36㎡176.0万円92LDK
2024年10月9,980万円2001年2月62.04㎡160.9万円92LDK
2024年10月9,980万円2001年2月62.04㎡160.9万円92LDK
2024年10月9,980万円2001年2月62.04㎡160.9万円92LDK
2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
2024年10月1,380万円1981年7月15.84㎡87.1万円41R
2024年10月1,680万円1981年7月14.35㎡117.1万円51R
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
2024年10月2,180万円1983年7月31.34㎡69.6万円61K
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月1,380万円1981年7月14.46㎡95.4万円51R
2024年10月12,800万円2001年2月71.86㎡178.1万円152LDK
2024年10月12,800万円2001年2月71.86㎡178.1万円152LDK
2024年10月12,800万円2001年2月71.86㎡178.1万円152LDK
2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
2024年10月1,920万円1980年8月24.27㎡79.1万円31R
2024年9月2,500万円1983年9月20.74㎡120.5万円61R
2024年9月2,500万円1983年9月20.74㎡120.5万円61R
2024年9月2,500万円1983年9月20.74㎡120.5万円61R
2024年9月2,500万円1983年9月20.74㎡120.5万円61R
2024年9月1,730万円1980年2月23.24㎡74.4万円51R
2024年9月1,730万円1980年2月23.24㎡74.4万円51R
2024年9月1,730万円1980年2月23.24㎡74.4万円51R
2024年9月1,680万円1983年7月20.25㎡83.0万円111R
2024年9月1,680万円1983年7月20.25㎡83.0万円111R
2024年9月1,680万円1983年7月20.25㎡83.0万円111R
2024年9月1,680万円1983年7月20.25㎡83.0万円111R
2024年9月1,285万円1981年7月14.95㎡86.0万円31R
2024年9月1,285万円1981年7月14.95㎡86.0万円31R
2024年9月1,285万円1981年7月14.95㎡86.0万円31R
2024年9月1,285万円1981年7月14.95㎡86.0万円31R
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月4,200万円2003年2月30.02㎡139.9万円61K
2024年9月5,280万円1980年8月52.26㎡101.0万円102LDK
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
2024年9月5,280万円1980年8月52.26㎡101.0万円102LDK
2024年9月1,550万円1980年8月16.43㎡94.3万円11R
2024年9月5,280万円1980年8月52.26㎡101.0万円102LDK
2024年9月3,530万円1978年6月38.07㎡92.7万円141LDK
2024年9月3,530万円1978年6月38.07㎡92.7万円141LDK
2024年9月3,530万円1978年6月38.07㎡92.7万円141LDK
2024年9月3,530万円1978年6月38.07㎡92.7万円141LDK
2024年8月8,500万円2016年9月40.58㎡209.5万円131LDK
2024年8月8,500万円2016年9月40.58㎡209.5万円131LDK
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月1,480万円1980年8月14.66㎡101.0万円41K
2024年8月3,050万円1978年6月38.07㎡80.1万円41LDK
2024年8月3,050万円1978年6月38.07㎡80.1万円41LDK
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築年月：1974年3月
専有面積：30.19㎡〜
相場価格：2,138万円〜
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グロウハイム大久保
東京都新宿区大久保１丁目４−２０
築年月：1983年9月
専有面積：40.95㎡〜
相場価格：3,298万円〜
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サンセール新宿
東京都新宿区大久保１丁目１２−６
築年月：1982年8月
専有面積：34.17㎡〜
相場価格：3,114万円〜
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プレールドゥーク東新宿2
東京都新宿区大久保１丁目７−１
築年月：2006年8月
専有面積：22.93㎡〜
相場価格：2,951万円〜
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グリーンコーポラス
東京都新宿区大久保１丁目４−２６
築年月：1976年8月
専有面積：35.0㎡〜
相場価格：1,968万円〜
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みゆきビル
東京都新宿区大久保１丁目１５−１８
築年月：1975年3月
専有面積：55.85㎡〜
相場価格：4,104万円〜
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シルバービル大久保
東京都新宿区大久保１丁目９−１７
築年月：1982年1月
専有面積：25.37㎡〜
相場価格：2,227万円〜
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グローリア初穂新宿3
東京都新宿区大久保１丁目１５−９
築年月：1988年4月
専有面積：20.77㎡〜
相場価格：2,027万円〜
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ハイライフ大久保
東京都新宿区大久保１丁目９−１４
築年月：1980年6月
専有面積：27.63㎡〜
相場価格：2,014万円〜
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レックスマンション
東京都新宿区大久保１丁目１０−１５
築年月：1969年9月
専有面積：50.56㎡〜
相場価格：3,588万円〜
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アクサス東新宿アジールコート
東京都新宿区大久保１丁目２−１９
築年月：2014年5月
専有面積：25.25㎡〜
相場価格：3,885万円〜
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メゾン豊
東京都新宿区大久保１丁目１７−７
築年月：1974年4月
専有面積：44.07㎡〜
相場価格：3,153万円〜
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シーフォルム東新宿
東京都新宿区大久保１丁目２−１１
築年月：2013年9月
専有面積：25.47㎡〜
相場価格：3,169万円〜
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コントワール新宿
東京都新宿区大久保１丁目１−１１
築年月：1979年1月
専有面積：22.32㎡〜
相場価格：1,847万円〜
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ZOOM東新宿
東京都新宿区大久保１丁目３−１７
築年月：2014年2月
専有面積：25.57㎡〜
相場価格：3,356万円〜
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アムス新大久保
東京都新宿区大久保１丁目１０−６
築年月：1973年9月
専有面積：--
相場価格：--
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パレドール新宿2
東京都新宿区大久保１丁目１−３３
築年月：1979年12月
専有面積：--
相場価格：--
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ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿
東京都新宿区大久保１丁目５−１２
築年月：2018年8月
専有面積：25.02㎡〜
相場価格：3,806万円〜
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ヴェルト新宿イースト
東京都新宿区大久保１丁目２−２０
築年月：2004年4月
専有面積：19.63㎡〜
相場価格：2,364万円〜
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サンケンハイム新宿
東京都新宿区大久保１丁目１２－２１
築年月：1979年11月
専有面積：23.25㎡〜
相場価格：1,760万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
カーサ第2新宿東京都新宿区大久保１丁目１２−３1974年3月30.19㎡〜2,138万円〜このマンションの相場を見る
グロウハイム大久保東京都新宿区大久保１丁目４−２０1983年9月40.95㎡〜3,298万円〜このマンションの相場を見る
サンセール新宿東京都新宿区大久保１丁目１２−６1982年8月34.17㎡〜3,114万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク東新宿2東京都新宿区大久保１丁目７−１2006年8月22.93㎡〜2,951万円〜このマンションの相場を見る
グリーンコーポラス東京都新宿区大久保１丁目４−２６1976年8月35.0㎡〜1,968万円〜このマンションの相場を見る
みゆきビル東京都新宿区大久保１丁目１５−１８1975年3月55.85㎡〜4,104万円〜このマンションの相場を見る
シルバービル大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１７1982年1月25.37㎡〜2,227万円〜このマンションの相場を見る
グローリア初穂新宿3東京都新宿区大久保１丁目１５−９1988年4月20.77㎡〜2,027万円〜このマンションの相場を見る
ハイライフ大久保東京都新宿区大久保１丁目９−１４1980年6月27.63㎡〜2,014万円〜このマンションの相場を見る
レックスマンション東京都新宿区大久保１丁目１０−１５1969年9月50.56㎡〜3,588万円〜このマンションの相場を見る
アクサス東新宿アジールコート東京都新宿区大久保１丁目２−１９2014年5月25.25㎡〜3,885万円〜このマンションの相場を見る
メゾン豊東京都新宿区大久保１丁目１７−７1974年4月44.07㎡〜3,153万円〜このマンションの相場を見る
シーフォルム東新宿東京都新宿区大久保１丁目２−１１2013年9月25.47㎡〜3,169万円〜このマンションの相場を見る
コントワール新宿東京都新宿区大久保１丁目１−１１1979年1月22.32㎡〜1,847万円〜このマンションの相場を見る
ZOOM東新宿東京都新宿区大久保１丁目３−１７2014年2月25.57㎡〜3,356万円〜このマンションの相場を見る
アムス新大久保東京都新宿区大久保１丁目１０−６1973年9月----このマンションの相場を見る
パレドール新宿2東京都新宿区大久保１丁目１−３３1979年12月----このマンションの相場を見る
ＰＲＥＭＩＵＭ　ＣＵＢＥ　Ｇ　東新宿東京都新宿区大久保１丁目５−１２2018年8月25.02㎡〜3,806万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルト新宿イースト東京都新宿区大久保１丁目２−２０2004年4月19.63㎡〜2,364万円〜このマンションの相場を見る
サンケンハイム新宿東京都新宿区大久保１丁目１２－２１1979年11月23.25㎡〜1,760万円〜このマンションの相場を見る
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