麹町山王マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
3.7
売却査定価格 help_outline
13,367万円 16,292万円
坪単価 help_outline
491万円 507万円
将来予測を見る
AI査定更新を受信する
無料・匿名査定が30秒で完了!
AI査定を始める
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/450010000

最終更新日:

住所東京都千代田区二番町11−10
築年月1970年11月
総階数12階
総戸数55戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約179円/㎡
管理費約79円/㎡
分譲会社
施工会社佐藤工業(株)
駐車場有り
エレベータ不明
no_photography

まだ物件の写真がありません。

麹町山王マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

東京都千代田区二番町11-10に位置する「麹町山王マンション」は、都心の利便性を活かしたマンションです。この物件は、四ツ谷駅の徒歩圏内にあり、周辺には商業施設であるアトレやコモレ四ツ谷が立地しています。これにより、日常の買い物から外食まで幅広い利便性が提供されており、オフィス街が近いため、昼時には多くのキッチンカーが出店する賑やかな環境です。

外観は、東京都心らしい洗練されたデザインを特徴としており、地域の高級感を一層引き立てています。築年数に関しては、30年前後が経過している可能性があり、耐震性や設備更新の状況次第で資産価値に影響があることを考慮する必要があります。管理状況が良好であれば、その資産性は高く維持されるでしょう。

所有リスクとしては、都心部であるため、資産価値の変動については周辺の開発計画や経済情勢の影響を受けやすい点が挙げられます。政治や経済の中心地に近いため、長期的な視野で見れば比較的安定性が期待できる場所ではありますが、最新の地域情報についてしっかり確認することをお勧めします。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

麹町山王マンションの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都千代田区の資産性・将来性

麹町山王マンションの存在する東京都千代田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に119.7となります。
周囲の市区町村の113.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 66,680 100.0
2025年 69,781 104.7
2030年 73,265 109.9
2035年 75,964 113.9
2040年 77,961 116.9
2045年 79,221 118.8
2050年 79,828 119.7
※周囲の市区町村は 文京区, 新宿区, 港区, 中央区, 渋谷区, 台東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り麹町駅の築年数で見たマンション価格

麹町山王マンションの最寄り麹町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。麹町山王マンションは現在築54年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,088.9万円に比べて、築40年以上では393.2万円と63.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

麹町山王マンションの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 東
3LDK
109.61㎡
5階 南西
3SLDK
87.11㎡
5階 北
2LDK
100.91㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 3LDK 109.61㎡ 2階 東(109.61㎡)を無料査定する
5 3SLDK 87.11㎡ 南西 5階 南西(87.11㎡)を無料査定する
5 2LDK 100.91㎡ 5階 北(100.91㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する

麹町山王マンションの存在する東京都千代田区二番町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例0㎡10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡50100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月5,680万円1997年4月35.16㎡161.5万円51R
2025年4月5,680万円1997年4月35.16㎡161.5万円51R
2025年4月5,680万円1997年4月35.16㎡161.5万円51R
2025年4月2,180万円1972年3月15.37㎡141.8万円61R
2025年4月2,180万円1972年3月15.37㎡141.8万円61R
2025年4月2,180万円1972年3月15.37㎡141.8万円61R
2025年4月2,180万円1972年3月15.37㎡141.8万円61R
2025年2月7,790万円2006年10月43.05㎡181.0万円11LDK
2025年2月7,790万円2006年10月43.05㎡181.0万円11LDK
2025年2月7,980万円1980年1月54.32㎡146.9万円22LDK

麹町山王マンションの
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

近隣のマンション情報

東京都千代田区六番町5−3
築年月:2001年4月
専有面積:102.66㎡〜
相場価格:36,188万円
東京都千代田区六番町2−5
築年月:2000年3月
専有面積:70.12㎡〜
相場価格:17,569万円
東京都千代田区六番町7−9
築年月:2001年2月
専有面積:58.5㎡〜
相場価格:15,167万円
東京都千代田区六番町1−2
築年月:1981年3月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区六番町5−6
築年月:2001年8月
専有面積:105.49㎡〜
相場価格:36,296万円
東京都千代田区六番町12−15
築年月:1982年7月
専有面積:143.89㎡〜
相場価格:33,081万円
東京都千代田区六番町4−11
築年月:1983年10月
専有面積:26.1㎡〜
相場価格:5,937万円
東京都千代田区六番町13−1
築年月:1972年1月
専有面積:145.72㎡〜
相場価格:28,407万円
東京都千代田区六番町3−5
築年月:1984年2月
専有面積:129.09㎡〜
相場価格:3480万円
東京都千代田区六番町7−23
築年月:1982年1月
専有面積:59.84㎡〜
相場価格:8,887万円
東京都千代田区六番町6−1
築年月:1978年4月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区六番町3−1
築年月:1999年1月
専有面積:62.65㎡〜
相場価格:19,042万円
東京都千代田区六番町6−20
築年月:1984年9月
専有面積:63.08㎡〜
相場価格:12,081万円
東京都千代田区六番町5−4
築年月:2012年2月
専有面積:56.18㎡〜
相場価格:11,596万円
東京都千代田区六番町10−1
築年月:2008年3月
専有面積:55.66㎡〜
相場価格:19,904万円
東京都千代田区六番町6−6
築年月:2017年8月
専有面積:54.45㎡〜
相場価格:23,092万円
東京都千代田区六番町4−2
築年月:1984年7月
専有面積:30.74㎡〜
相場価格:7,261万円
東京都千代田区六番町7
築年月:2025年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都千代田区六番町6−1
築年月:1978年4月
専有面積:45.87㎡〜
相場価格:7,824万円
東京都千代田区六番町2−4
築年月:2019年2月
専有面積:77.06㎡〜
相場価格:33,558万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
ザ・ドチェスター六番町東京都千代田区六番町5−32001年4月102.66㎡〜36,188万円このマンションの相場を見る
フォルム六番町東京都千代田区六番町2−52000年3月70.12㎡〜17,569万円このマンションの相場を見る
ガレリアコルテ六番町東京都千代田区六番町7−92001年2月58.5㎡〜15,167万円このマンションの相場を見る
ビリジアン六番町東京都千代田区六番町1−21981年3月----このマンションの相場を見る
パークハウスジオ六番町東京都千代田区六番町5−62001年8月105.49㎡〜36,296万円このマンションの相場を見る
六番町ガーデン東京都千代田区六番町12−151982年7月143.89㎡〜33,081万円このマンションの相場を見る
朝日六番町マンション東京都千代田区六番町4−111983年10月26.1㎡〜5,937万円このマンションの相場を見る
ハイツ六番町東京都千代田区六番町13−11972年1月145.72㎡〜28,407万円このマンションの相場を見る
ベルテ六番町東京都千代田区六番町3−51984年2月129.09㎡〜3480万円このマンションの相場を見る
サンパークマンション六番町東京都千代田区六番町7−231982年1月59.84㎡〜8,887万円このマンションの相場を見る
ヴィンテージパレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町6−11978年4月----このマンションの相場を見る
グランフォルム六番町東京都千代田区六番町3−11999年1月62.65㎡〜19,042万円このマンションの相場を見る
グランドメゾン六番町東京都千代田区六番町6−201984年9月63.08㎡〜12,081万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス六番町東京都千代田区六番町5−42012年2月56.18㎡〜11,596万円このマンションの相場を見る
グランスイート六番町東京都千代田区六番町10−12008年3月55.66㎡〜19,904万円このマンションの相場を見る
プレミスト六番町東京都千代田区六番町6−62017年8月54.45㎡〜23,092万円このマンションの相場を見る
グローリア初穂平野ビル東京都千代田区六番町4−21984年7月30.74㎡〜7,261万円このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス千代田六番町東京都千代田区六番町72025年9月----このマンションの相場を見る
パレロワイヤル六番町東京都千代田区六番町6−11978年4月45.87㎡〜7,824万円このマンションの相場を見る
ブランズ六番町東京都千代田区六番町2−42019年2月77.06㎡〜33,558万円このマンションの相場を見る

今すぐあなたの不動産を査定する

(完全無料・入力1分)

1分で査定完了
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります