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プリメーラ雷門

プリメーラ雷門の売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
4,178万円 〜 4,178万円
（275万円 〜 275万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報

住所東京都台東区雷門１丁目１３−１３
築年月1990年9月
総階数10階
総戸数19戸
間取り―
アクセス

プリメーラ雷門について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「プリメーラ雷門」は、東京都台東区にあるマンションです。総戸数は19戸で、地上10階建ての建物です。竣工は1990年09月となっており、築年数は30年以上経っています。

このマンションの魅力は、交通アクセスの良さです。最寄り駅は東武伊勢崎線の「浅草」駅で、徒歩4分程度で到着することができます。そのため、通勤や通学に便利な立地となっています。

周辺にはさまざまな施設があり、生活しやすい環境です。コンビニは、ファミリーマート浅草雷門通り店やセブンイレブン浅草新仲見世通り店などが徒歩数分の距離にあります。

スーパーマーケットも、オオゼキ浅草雷門店やまいばすけっと雷門2丁目店などが近くにあり、日常生活に必要な食品や日用品の買い物に便利です。

飲食店も多く、若鹿やスパゲッティスタンドカルボ二号店などが徒歩数メートルの距離にあります。また、スターバックスコーヒー浅草雷門通り店や日高屋浅草雷門店など、外食やカフェも楽しむことができます。

病院や薬局も周辺に存在しており、早稲田歯科クリニックやどらっぐぱぱす浅草雷門店などが徒歩数十メートルの距離に位置しています。安心して医療サービスを受けることができます。

公共施設も充実しており、浅草警察署雷門交番や雷門地区センターなどが近くにあります。また、公園や学校、保育園・幼稚園も周辺に存在しています。田原公園や台東区立田原小学校、台東区立田原幼稚園などが徒歩数百メートルの距離に位置しており、子育て世帯にも適した環境です。

以上のように、「プリメーラ雷門」は、交通の便が良く、周辺には生活に必要な施設が充実しているマンションです。築年数は30年以上経っていますが、魅力的なポイントが多く、快適な暮らしを実現することができるでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

プリメーラ雷門の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 江東区, 中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

プリメーラ雷門の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プリメーラ雷門は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価394.2万円に比べて、築40年以上では224.2万円と43.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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4階 北
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プリメーラ雷門の存在する東京都台東区雷門１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月2,380万円1989年10月22.36㎡106.4万円51K
2024年11月2,380万円1989年10月22.36㎡106.4万円51K
2024年11月2,380万円1989年10月22.36㎡106.4万円51K
2024年11月2,380万円1989年10月22.36㎡106.4万円51K
2024年11月4,980万円1999年10月35.75㎡139.3万円31LDK
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2024年10月2,980万円1980年4月36.76㎡81.1万円81K
2024年10月2,980万円1980年4月36.76㎡81.1万円81K
2024年10月2,980万円1980年4月36.76㎡81.1万円81K
2024年10月1,880万円1984年5月24.49㎡76.8万円111K
2024年9月3,580万円2009年7月32.02㎡111.8万円41R
2024年9月3,280万円1980年4月42.94㎡76.4万円31LDK
2024年9月3,280万円1980年4月42.94㎡76.4万円31LDK
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2024年8月8,998万円1999年10月63.29㎡142.2万円93LDK
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2024年8月3,280万円1999年10月35.75㎡91.7万円31LDK
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2024年8月2,180万円1989年10月2.36㎡923.7万円51K
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2024年8月7,780万円1998年2月62.13㎡125.2万円63LDK
2024年6月3,480万円1980年4月41.8㎡83.3万円31LDK
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2024年6月2,800万円1977年8月35.55㎡78.8万円71LDK
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2024年6月3,030万円1980年4月36.76㎡82.4万円61LDK
2024年6月3,030万円1980年4月36.76㎡82.4万円61LDK
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2024年6月6,980万円1999年10月63.29㎡110.3万円92LDK
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2024年6月1,550万円1989年10月22.36㎡69.3万円51K
2024年6月1,550万円1989年10月22.36㎡69.3万円51K
2024年6月1,550万円1989年10月22.36㎡69.3万円51K
2024年6月1,550万円1989年10月22.36㎡69.3万円51K
2024年5月5,640万円2005年8月43.37㎡130.0万円101LDK
2024年4月8,180万円2005年8月56.52㎡144.7万円52LDK
2024年4月4,580万円1989年3月41.55㎡110.2万円81LDK
2024年4月4,580万円1989年3月41.55㎡110.2万円81LDK
2024年4月4,580万円1989年3月41.55㎡110.2万円81LDK
2024年4月4,580万円1989年3月41.55㎡110.2万円81LDK
2024年4月8,999万円2005年8月67.41㎡133.5万円23LDK
2024年4月2,980万円1979年4月43.1㎡69.1万円31LDK
2024年4月2,980万円1979年4月43.1㎡69.1万円31LDK
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2024年4月9,980万円2005年8月67.41㎡148.0万円73LDK
2024年4月1,620万円1977年8月26.55㎡61.0万円21R
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2024年4月6,590万円1977年8月92.43㎡71.3万円53LDK
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2024年3月2,180万円1989年3月22.36㎡97.5万円41K
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2024年3月1,580万円1977年8月19.47㎡81.2万円21R
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2024年3月7,980万円2000年10月56.75㎡140.6万円132LDK
2024年2月5,980万円1989年3月76.83㎡77.8万円43LDK
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2024年2月3,180万円1980年4月42.7㎡74.5万円21LDK
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2024年2月13,000万円2002年3月101.02㎡128.7万円123LDK
2024年2月9,180万円2002年6月70.43㎡130.3万円43LDK
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2024年1月7,990万円2002年6月57.58㎡138.8万円82LDK
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2024年1月2,980万円1980年4月42.7㎡69.8万円61LDK
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2024年1月2,980万円1980年4月42.94㎡69.4万円21LDK
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2024年1月8,380万円1999年2月73.74㎡113.6万円23LDK
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2023年12月9,980万円2005年8月67.41㎡148.0万円33LDK
2023年12月4,480万円1990年3月50.19㎡89.3万円42LDK
2023年12月3,480万円1989年3月41.55㎡83.8万円31LDK
2023年12月3,480万円1989年3月41.55㎡83.8万円31LDK
2023年12月3,480万円1989年3月41.55㎡83.8万円31LDK
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2023年12月2,580万円2006年8月29.53㎡87.4万円101R
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2023年12月2,880万円1982年6月42.51㎡67.7万円81LDK
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2023年11月3,180万円1980年4月42.7㎡74.5万円41LDK
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2023年11月7,480万円2005年1月55.14㎡135.7万円112LDK
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イニシア浅草東京都台東区西浅草２丁目２−８2008年10月38.79㎡〜3,991万円〜このマンションの相場を見る
マンション西浅草東京都台東区西浅草２丁目１４−１３1978年7月38.8㎡〜2,847万円〜このマンションの相場を見る
レアライズ浅草東京都台東区西浅草２丁目１１−６2016年3月29.53㎡〜3,089万円〜このマンションの相場を見る
プリムローズ浅草ウエスト東京都台東区西浅草２丁目３−４2004年8月30.97㎡〜3,415万円〜このマンションの相場を見る
ブランシール浅草東京都台東区西浅草２丁目２５−１５1978年11月39.72㎡〜2,724万円〜このマンションの相場を見る
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