ブランシール浅草売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
売却査定価格 help_outline
2,832万円 3,233万円
坪単価 help_outline
236万円 247万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40200400600

最終更新日:

住所東京都台東区西浅草2丁目25−15
築年月1978年11月
総階数8階
総戸数32戸
間取り
アクセス
no_photography

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ブランシール浅草について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ブランシール浅草」は東京都台東区の西浅草に位置する集合住宅です。このマンションは、西浅草の文化や歴史の香りが漂う地域にあり、周辺には浅草寺や仲見世通りといった有名な観光名所があり、多くの人で賑わいます。鉄道路線の近接性が生活を便利にし、日常の買い物やグルメを楽しめる施設も豊富です。このように利便性に恵まれた環境が資産価値を支えています。

外観は都会らしい洗練されたデザインで、街の景観に溶け込んでいます。マンションは比較的小規模ながら、しっかりとした作りで居住者に落ち着いた生活空間を提供します。価格履歴をみても安定しており、資産としての価値が見出せます。ただし所有リスクとしては、都心特有の地価の変動や災害リスクが考えられます。築年数や管理状況については最新の情報を確認することをお勧めしますが、適切に管理された物件であれば、長期の所有に向いているでしょう。

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人口予測から見た東京都台東区の資産性・将来性

ブランシール浅草の存在する東京都台東区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に115.7となります。
周囲の市区町村の113.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 211,444 100.0
2025年 221,041 104.5
2030年 228,076 107.9
2035年 234,343 110.8
2040年 239,478 113.3
2045年 242,867 114.9
2050年 244,549 115.7
※周囲の市区町村は 墨田区, 荒川区, 文京区, 千代田区, 中央区, 江東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り浅草駅の築年数で見たマンション価格

ブランシール浅草の最寄り浅草駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ブランシール浅草は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価405.9万円に比べて、築40年以上では234.7万円と42.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階 北東
1LDK
39.72㎡
2階 北東
2DK
42.01㎡
5階 北東
2DK
40.7㎡
5階 北東
1LDK
42.01㎡
5階 北東
2DK
40.0㎡
6階 北東
1LDK
42.01㎡
6階 北東
1LDK
43.34㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 1LDK 39.72㎡ 北東 2階 北東(39.72㎡)を無料査定する
2 2DK 42.01㎡ 北東 2階 北東(42.01㎡)を無料査定する
5 2DK 40.7㎡ 北東 5階 北東(40.7㎡)を無料査定する
5 1LDK 42.01㎡ 北東 5階 北東(42.01㎡)を無料査定する
5 2DK 40.0㎡ 北東 5階 北東(40.0㎡)を無料査定する
6 1LDK 42.01㎡ 北東 6階 北東(42.01㎡)を無料査定する
6 1LDK 43.34㎡ 北東 6階 北東(43.34㎡)を無料査定する
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ブランシール浅草の存在する東京都台東区西浅草2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡050100150200250300
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月7,399万円2000年5月68.05㎡108.7万円73LDK
2025年4月7,399万円2000年5月68.05㎡108.7万円73LDK
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2025年4月3,480万円1982年3月41.25㎡84.4万円21LDK
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2025年4月14,998万円2012年2月65.97㎡227.3万円302LDK
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東京都台東区松が谷3丁目10−9
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専有面積:25.82㎡〜
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東京都台東区松が谷3丁目
築年月:1977年2月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:38.79㎡〜
相場価格:4,246万円
東京都台東区西浅草2丁目14−13
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相場価格:3,689万円
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