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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区松が谷３丁目１７−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 34戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング |
| 修繕積立金 | 約300円/㎡ |
| 管理費 | 約30円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「シルクハットハイツ」は、東京都台東区松が谷3丁目に位置するマンションです。このエリアは、浅草や上野といった人気観光地にも近く、周辺環境としては商業施設や公園が整備されており、生活にも観光にも便利なエリアであると言えます。公共交通機関のアクセスも良好で、都心までのアクセスも比較的スムーズです。
外観は、比較的シンプルでありながら、落ち着いたデザインになっています。住民のプライバシーやセキュリティーに配慮された設計が施されており、快適な居住空間を提供しています。
資産性に関しては、周辺の地価や物件需要の影響もあり、資産価値は安定していると考えられます。今後も需要が続く地域ですので、資産の目減りリスクが非常に低いと見込まれます。一方で、築年数が経過している場合には、建物の維持や修繕が必要となる可能性があり、その際の負担についても考慮する必要があります。
所有リスクについては東京の標準的な不動産リスクと大きな違いはありませんが、台東区は防災対策が進んでいるエリアでもあるため、安心して所有することができると言えます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 75.4㎡ | 東 | 5階 東(75.4㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 50.74㎡ | 98.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 50.74㎡ | 98.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 4,980万円 | 2003年8月 | 50.74㎡ | 98.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2025年5月 | 1,680万円 | 1990年1月 | 24.25㎡ | 69.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 1,680万円 | 1990年1月 | 24.25㎡ | 69.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年5月 | 1,680万円 | 1990年1月 | 24.25㎡ | 69.3万円 | 7 | 1K |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1988年8月 | 20.2㎡ | 83.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1988年8月 | 20.2㎡ | 83.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1988年8月 | 20.2㎡ | 83.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1992年1月 | 33.29㎡ | 119.6万円 | 6 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−１３ | 1989年2月 | 15.5㎡〜 | 1,471万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 東京都台東区北上野２丁目１４−９ | 2018年8月 | 26.43㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−６ | 2015年9月 | 37.95㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−７ | 2020年8月 | 40.25㎡〜 | 6,313万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上野ノース | 東京都台東区北上野２丁目２６−８ | 2007年8月 | 26.08㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューイーストコート上野 | 東京都台東区北上野２丁目１−１２ | 1999年5月 | 28.64㎡〜 | 3,088万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−９ | 1987年4月 | 47.94㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション上野 | 東京都台東区北上野２丁目１２−１３ | 1996年7月 | 51.47㎡〜 | 5,518万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−１２ | 1998年9月 | 39.78㎡〜 | 4,242万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北上野 | 東京都台東区北上野２丁目１０−１１ | 1978年2月 | 35.64㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイカンプラザ上野2号館 | 東京都台東区北上野２丁目３−１６ | 1983年11月 | 39.71㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ上野 | 東京都台東区北上野２丁目１６−３ | 2024年3月 | 25.17㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上野2 | 東京都台東区北上野２丁目１０−５ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北上野永谷コーポラス | 東京都台東区北上野２丁目３１−８ | 1978年11月 | 32.4㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ上野山伏町 | 東京都台東区北上野２丁目９−１ | 1997年6月 | 30.44㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドインデン | 東京都台東区北上野２丁目３１−６ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北上野スクエア | 東京都台東区北上野２丁目１７−６ | 2002年2月 | 100.92㎡〜 | 1億3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上野プレイス | 東京都台東区北上野２丁目５−３ | 2017年12月 | 70.92㎡〜 | 1億1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ上野 | 東京都台東区北上野２丁目７−５ | 1990年8月 | 64.5㎡〜 | 6,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野ダイカンプラザ | 東京都台東区北上野２丁目３−１３ | 1979年12月 | 35.64㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
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