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最終更新日：
| 住所 | 東京都台東区松が谷３丁目１０−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理会社：名鉄コミュニティライフ株式会社 |
| 修繕積立金 | 約234円/㎡ |
| 管理費 | 約273円/㎡ |
| 分譲会社 | ダイカンホーム株式会社 |
| 施工会社 | 若宮建設 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ダイカンプラザ上野3号館」は、東京都台東区松が谷に位置するマンションで、美しい景観を生み出しつつ、採光や風通しに配慮した設計が特徴です。間取りは非常に機能的で、街全体の景観と調和させつつ、近隣との視線にも配慮されています。このマンションの外観は、周囲の環境に自然に溶け込むように計画されており、現代的な感じではないが落ち着いたデザインが特徴です。
周辺環境として、このエリアは文化的な楽観性を持ちつつ、日常の生活利便が非常に良いところです。上野公園や浅草が近い立地により、観光スポットへのアクセスも良好です。また、商業施設や学校、病院など生活インフラが充実しており、非常に暮らしやすい地域となっています。
資産性においては、東京の中心部に位置することからも、比較的高い位置にありますが、新築物件や大型再開発物件と比べれば、上がり幅はゆるやかかもしれません。ただし、リノベーションを施さずともその立地の良さにより、それほど価値を落とすことはないでしょう。
所有リスクとして考えられるのは、古くに建設されたことによる管理状況の変化や、設備の更新が必要な点でしょう。しかし適切な管理が行われているのであれば、長年にわたり快適な暮らしを維持することが可能です。全体として、安定した資産価値を持ちつつ、暮らしやすい環境が整っているマンションです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 211,444 | 100.0 |
| 2025年 | 221,041 | 104.5 |
| 2030年 | 228,076 | 107.9 |
| 2035年 | 234,343 | 110.8 |
| 2040年 | 239,478 | 113.3 |
| 2045年 | 242,867 | 114.9 |
| 2050年 | 244,549 | 115.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 2DK | 42.75㎡ | 北 | 3階 北(42.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 42.75㎡ | 南西 | 3階 南西(42.75㎡)を無料査定する |
| 3 | 2DK | 47.75㎡ | 南 | 3階 南(47.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 40.35㎡ | 北 | 4階 北(40.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 28.75㎡ | 西 | 6階 西(28.75㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 44.95㎡ | 南西 | 7階 南西(44.95㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 39.73㎡ | 北 | 7階 北(39.73㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1988年8月 | 20.2㎡ | 83.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1988年8月 | 20.2㎡ | 83.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 1,680万円 | 1988年8月 | 20.2㎡ | 83.2万円 | 8 | 1R |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1992年1月 | 33.29㎡ | 119.6万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1992年1月 | 33.29㎡ | 119.6万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1992年1月 | 33.29㎡ | 119.6万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1992年1月 | 33.29㎡ | 119.6万円 | 6 | 1K |
| 2025年4月 | 9,798万円 | 2002年12月 | 75.29㎡ | 130.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,798万円 | 2002年12月 | 75.29㎡ | 130.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2025年4月 | 9,798万円 | 2002年12月 | 75.29㎡ | 130.1万円 | 7 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−１３ | 1989年2月 | 15.5㎡〜 | 1,402万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア上野スカイガーデン | 東京都台東区北上野２丁目１４−９ | 2018年8月 | 26.43㎡〜 | 3,341万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−６ | 2015年9月 | 37.95㎡〜 | 4,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ上野 | 東京都台東区北上野２丁目６−７ | 2020年8月 | 40.25㎡〜 | 6,056万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上野ノース | 東京都台東区北上野２丁目２６−８ | 2007年8月 | 26.08㎡〜 | 3,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニューイーストコート上野 | 東京都台東区北上野２丁目１−１２ | 1999年5月 | 28.64㎡〜 | 3,017万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−９ | 1987年4月 | 47.94㎡〜 | 3,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーアイマンション上野 | 東京都台東区北上野２丁目１２−１３ | 1996年7月 | 51.47㎡〜 | 5,259万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピュア北上野 | 東京都台東区北上野２丁目２４−１２ | 1998年9月 | 39.78㎡〜 | 4,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン北上野 | 東京都台東区北上野２丁目１０−１１ | 1978年2月 | 35.64㎡〜 | 2,627万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイカンプラザ上野2号館 | 東京都台東区北上野２丁目３−１６ | 1983年11月 | 39.71㎡〜 | 3,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァースクレイシアIDZ上野 | 東京都台東区北上野２丁目１６−３ | 2024年3月 | 25.17㎡〜 | 3,836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティコープ上野2 | 東京都台東区北上野２丁目１０−５ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北上野永谷コーポラス | 東京都台東区北上野２丁目３１−８ | 1978年11月 | 32.4㎡〜 | 1,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ上野山伏町 | 東京都台東区北上野２丁目９−１ | 1997年6月 | 30.44㎡〜 | 2,981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドインデン | 東京都台東区北上野２丁目３１−６ | 1980年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 北上野スクエア | 東京都台東区北上野２丁目１７−６ | 2002年2月 | 100.92㎡〜 | 1億3,464万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス上野プレイス | 東京都台東区北上野２丁目５−３ | 2017年12月 | 70.92㎡〜 | 1億1,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィラージュ上野 | 東京都台東区北上野２丁目７−５ | 1990年8月 | 64.5㎡〜 | 6,075万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野ダイカンプラザ | 東京都台東区北上野２丁目３−１３ | 1979年12月 | 35.64㎡〜 | 2,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
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