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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県川越市久保町４ |
|---|---|
| 築年月 | 2019年2月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 専有面積 | 55.5㎡ 〜 68.39㎡ |
| 間取り | 3LDK/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約167円/㎡ |
| 管理費 | 約102円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 斉藤工業(株) |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「パレステージ本川越」は、埼玉県川越市久保町4丁目に位置するマンションです。この物件は、利便性の高いエリアにあり、交通アクセスの面でも魅力があります。川越駅近辺には商業施設、金融機関、飲食店が充実しており、生活の利便性が高いと言われています。
マンションの外観はモダンで洗練されたデザインが特徴です。しっかりした造りと上質な建材が使用されており、清掃が行き届いています。共用部は手入れが行き届いており、管理体制も良好です。
資産性においては、安定した賃料相場と売買価格が評価されています。しかし、立地特性から家賃相場が高いため、投資用物件としての魅力も持っています。一方で、住宅ローンの変動や市場の影響により、資産価値が変動する場合があるため、注意が必要です。
所有リスクに関しては築年数に伴う老朽化の心配がありますが、適切な管理によりそのリスクは低減されています。他に、川越市周辺の自然災害リスクも、ごく僅かとはいえ日本全般で考慮するべき点ではあります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 354,571 | 100.0 |
| 2025年 | 355,370 | 100.2 |
| 2030年 | 352,898 | 99.5 |
| 2035年 | 348,570 | 98.3 |
| 2040年 | 343,119 | 96.8 |
| 2045年 | 337,466 | 95.2 |
| 2050年 | 331,749 | 93.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 3LDK | 60.22㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 55.9㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 3LDK | 64.67㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 3LDK | 63.23㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 55.5㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 3LDK | 64.23㎡ | 106を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 60.22㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 55.9㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 64.67㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 3LDK | 63.23㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 3LDK | 66.5㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 2LDK | 55.5㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 3LDK | 64.23㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 3LDK | 65.0㎡ | 208を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 68.39㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 3LDK | 63.23㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.5㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 55.5㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 3LDK | 64.23㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 3LDK | 65.0㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 68.39㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 3LDK | 63.23㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.5㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 55.5㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 3LDK | 64.23㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 3LDK | 65.0㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 68.39㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 3LDK | 63.23㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.5㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 55.5㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 3LDK | 64.23㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 3LDK | 65.0㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 68.39㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 3LDK | 63.23㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.5㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 55.5㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 3LDK | 67.0㎡ | 605を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 68.39㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 3LDK | 63.23㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.5㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 55.5㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 3LDK | 67.0㎡ | 705を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 68.39㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 3LDK | 63.23㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 66.5㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 3LDK | 66.54㎡ | 804を無料査定する |
| 901 | 3LDK | 68.39㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 3LDK | 67.5㎡ | 902を無料査定する |
| 1001 | 3LDK | 68.39㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 3LDK | 67.5㎡ | 1002を無料査定する |
| 1101 | 3LDK | 68.39㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 3LDK | 67.5㎡ | 1102を無料査定する |
| 1201 | 3LDK | 68.39㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 3LDK | 67.5㎡ | 1202を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 68.39㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 3LDK | 67.5㎡ | 1302を無料査定する |
| 1401 | 3LDK | 68.39㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 3LDK | 67.5㎡ | 1402を無料査定する |
| 1501 | 3LDK | 68.39㎡ | 1501を無料査定する |
| 1502 | 3LDK | 67.5㎡ | 1502を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1997年11月 | 63.56㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,390万円 | 2019年2月 | 64.67㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,390万円 | 2019年2月 | 64.67㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 4,390万円 | 2019年2月 | 64.67㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,390万円 | 2019年2月 | 64.67㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,390万円 | 2019年2月 | 64.67㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年1月 | 4,390万円 | 2019年2月 | 64.67㎡ | 67.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 2,180万円 | 1997年11月 | 54.83㎡ | 39.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 64.67㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,680万円 | 2019年2月 | 64.67㎡ | 56.9万円 | 2 | 3LDK |
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| コーポ川越 | 埼玉県川越市仲町 | 1985年10月 | 72.6㎡〜 | 1,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越サンハイツ | 埼玉県川越市仲町５−１４ | 1980年4月 | 43.03㎡〜 | 1,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 川越コープマンション | 埼玉県川越市仲町１−１５ | 1980年6月 | 76.8㎡〜 | 1,385万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１１−１１ | 2004年1月 | 66.72㎡〜 | 2,782万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レ・ジェイド本川越コエドテラス | 埼玉県川越市仲町 | 2023年11月 | 48.55㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越仲町 | 埼玉県川越市仲町１５−３ | 2007年1月 | 67.23㎡〜 | 2,791万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ川越大手町 | 埼玉県川越市大手町１１−４ | 2023年6月 | 50.05㎡〜 | 3,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション川越大手町 | 埼玉県川越市大手町２−５ | 1999年2月 | 57.33㎡〜 | 1,926万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンハイム川越 | 埼玉県川越市久保町６−１ | 1997年11月 | 54.83㎡〜 | 1,884万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和川越コープ | 埼玉県川越市松江町１丁目１６−１ | 1983年8月 | 69.5㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ本川越 | 埼玉県川越市松江町１丁目３−８ | 1987年3月 | 45.13㎡〜 | 1,485万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ川越 | 埼玉県川越市松江町１丁目１５−４ | 1991年8月 | 52.36㎡〜 | 1,849万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレシス本川越 | 埼玉県川越市松江町１丁目８−３ | 2013年10月 | 64.0㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリリアンコート川越松江町 | 埼玉県川越市松江町１丁目７−９ | 2012年3月 | 61.49㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パールハイツ川越パート2 | 埼玉県川越市松江町１丁目２２−４ | 1985年1月 | 40.2㎡〜 | 1,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ川越松江町グランフォート | 埼玉県川越市松江町１丁目３−３ | 2018年9月 | 63.04㎡〜 | 4,067万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セラード川越連雀町 | 埼玉県川越市連雀町２２−２ | 1998年8月 | 68.29㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション本川越第2 | 埼玉県川越市連雀町３０−４ | 1987年9月 | 50.33㎡〜 | 2,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス川越連雀町 | 埼玉県川越市連雀町４−４ | 2001年1月 | 76.8㎡〜 | 3,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルマンション川越D | 埼玉県川越市連雀町１４−６ | 1991年9月 | 16.05㎡〜 | 594万円〜 | このマンションの相場を見る |
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