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コンシェリア池袋マスターズヴィラ

コンシェリア池袋マスターズヴィラの売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
2,867万円 〜 3,960万円
（453万円 〜 487万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都豊島区東池袋１丁目３８−７
築年月2016年7月
総階数15階
総戸数155戸
専有面積20.92㎡ 〜 26.9㎡
間取り1K
アクセス

コンシェリア池袋マスターズヴィラについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コンシェリア池袋マスターズヴィラ」は、東京都豊島区東池袋に位置するデザイナーズマンションです。このマンションは、モダンで洗練された外観が特徴で、共用部もおしゃれなデザインになっています。立地としては、東京メトロやJR線、路面電車などが利用可能なアクセス良好な場所にあり、周辺には商業施設やレストラン、公園などが充実しています。池袋エリアの利便性を享受しつつ、都会の喧騒から距離を置いた静かで心地よい住環境が魅力です。

資産性の面では、都心の便利なロケーションに位置しているため、長期的な価値の保全が期待できます。しかし、築年数がどれくらい経過しているかによりますが、築浅であればより購入後の値下がりリスクが小さく魅力的です。所有リスクには、大都市特有の天災リスクなどが考えられますが、日本のマンションでは耐震性を考慮した設計が一般的に施されており、その点での安心感はあります。また、管理状況が良好であるかどうかも購入にあたって重要なポイントとなるでしょう。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

コンシェリア池袋マスターズヴィラの存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の103.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 中野区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

コンシェリア池袋マスターズヴィラの最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コンシェリア池袋マスターズヴィラは現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価482.0万円に比べて、築40年以上では280.4万円と41.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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コンシェリア池袋マスターズヴィラの存在する東京都豊島区東池袋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月3,780万円1985年3月37.5㎡100.8万円81LDK
2024年12月3,780万円1985年3月37.5㎡100.8万円81LDK
2024年12月3,780万円1985年3月37.5㎡100.8万円81LDK
2024年12月3,780万円1985年3月37.5㎡100.8万円81LDK
2024年12月6,980万円1999年12月54.78㎡127.4万円101LDK
2024年12月6,980万円1999年12月54.78㎡127.4万円101LDK
2024年12月6,980万円1999年12月54.78㎡127.4万円101LDK
2024年12月6,980万円1999年12月54.78㎡127.4万円101LDK
2024年12月1,680万円1978年10月22.24㎡75.5万円81K
2024年12月1,680万円1978年10月22.24㎡75.5万円81K
2024年12月1,680万円1978年10月22.24㎡75.5万円81K
2024年12月1,680万円1978年10月22.24㎡75.5万円81K
2024年12月1,680万円1978年10月22.24㎡75.5万円81K
2024年12月5,199万円1973年7月51.03㎡101.9万円132LDK
2024年12月5,199万円1973年7月51.03㎡101.9万円132LDK
2024年12月3,800万円1973年7月45.69㎡83.2万円62LDK
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2024年12月9,780万円2008年3月57.77㎡169.3万円62LDK
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2024年12月9,780万円2008年3月57.77㎡169.3万円62LDK
2024年12月2,350万円2014年7月22.43㎡104.8万円41K
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2024年12月15,980万円2007年1月73.72㎡216.8万円233LDK
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2024年12月3,880万円1982年4月39.0㎡99.5万円81LDK
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2024年12月14,780万円2003年8月75.18㎡196.6万円243LDK
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2024年12月8,780万円2007年1月42.67㎡205.8万円401LDK
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2024年12月8,780万円2007年1月42.67㎡205.8万円401LDK
2024年12月3,899万円1969年8月54.68㎡71.3万円62LDK
2024年12月3,899万円1969年8月54.68㎡71.3万円62LDK
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2024年12月1,880万円1983年10月20.85㎡90.2万円91R
2024年12月1,880万円1983年10月20.85㎡90.2万円91R
2024年12月9,980万円2003年8月56.18㎡177.6万円192LDK
2024年12月9,980万円2003年8月56.18㎡177.6万円192LDK
2024年12月9,980万円2003年8月56.18㎡177.6万円192LDK
2024年12月9,980万円2003年8月56.18㎡177.6万円192LDK
2024年12月2,580万円1982年2月25.16㎡102.5万円31K
2024年12月2,580万円1982年2月25.16㎡102.5万円31K
2024年12月2,580万円1982年2月25.16㎡102.5万円31K
2024年12月1,580万円1974年12月19.17㎡82.4万円121R
2024年12月1,420万円1982年4月15.92㎡89.2万円31R
2024年12月1,420万円1982年4月15.92㎡89.2万円31R
2024年12月1,420万円1982年4月15.92㎡89.2万円31R
2024年12月4,799万円1982年11月44.63㎡107.5万円111LDK
2024年12月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
2024年12月1,340万円1982年4月17.55㎡76.4万円41R
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2024年12月5,980万円2008年2月39.33㎡152.0万円91LDK
2024年12月5,980万円2008年2月39.33㎡152.0万円91LDK
2024年12月5,980万円2008年2月39.33㎡152.0万円91LDK
2024年12月11,980万円2021年12月67.34㎡177.9万円93LDK
2024年12月11,980万円2021年12月67.34㎡177.9万円93LDK
2024年12月11,980万円2021年12月67.34㎡177.9万円93LDK
2024年12月11,980万円2021年12月67.34㎡177.9万円93LDK
2024年12月4,600万円1984年2月49.47㎡93.0万円122LDK
2024年12月4,600万円1984年2月49.47㎡93.0万円122LDK
2024年12月4,600万円1984年2月49.47㎡93.0万円122LDK
2024年12月4,600万円1984年2月49.47㎡93.0万円122LDK
2024年12月14,680万円2007年1月70.26㎡208.9万円183LDK
2024年12月14,680万円2007年1月70.26㎡208.9万円183LDK
2024年12月14,680万円2007年1月70.26㎡208.9万円183LDK
2024年12月5,980万円2008年3月40.09㎡149.2万円51LDK
2024年12月5,980万円2008年3月40.09㎡149.2万円51LDK
2024年12月5,980万円2008年3月40.09㎡149.2万円51LDK
2024年12月4,380万円1984年2月43.0㎡101.9万円31LDK
2024年12月4,380万円1984年2月43.0㎡101.9万円31LDK
2024年12月1,880万円1978年11月22.24㎡84.5万円111K
2024年12月1,880万円1978年11月22.24㎡84.5万円111K
2024年12月1,880万円1978年11月22.24㎡84.5万円111K
2024年12月1,880万円1978年11月22.24㎡84.5万円111K
2024年12月1,880万円1978年11月22.24㎡84.5万円111K
2024年12月14,500万円2019年2月76.61㎡189.3万円43LDK
2024年12月14,500万円2019年2月76.61㎡189.3万円43LDK
2024年12月14,500万円2019年2月76.61㎡189.3万円43LDK
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2024年12月3,300万円2003年8月27.29㎡120.9万円51K
2024年12月3,300万円2003年8月27.29㎡120.9万円51K
2024年12月3,300万円2003年8月27.29㎡120.9万円51K
2024年12月3,300万円2003年8月27.29㎡120.9万円51K
2024年12月1,650万円1972年10月37.91㎡43.5万円141R
2024年12月1,650万円1972年10月37.91㎡43.5万円141R
2024年12月1,650万円1972年10月37.91㎡43.5万円141R
2024年12月1,650万円1972年10月37.91㎡43.5万円141R
2024年12月15,480万円2003年8月83.1㎡186.3万円212LDK
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2024年12月15,480万円2003年8月83.1㎡186.3万円212LDK
2024年12月15,480万円2003年8月83.1㎡186.3万円212LDK
2024年12月6,400万円2004年11月55.24㎡115.9万円182LDK
2024年12月6,400万円2004年11月55.24㎡115.9万円182LDK
2024年12月6,400万円2004年11月55.24㎡115.9万円182LDK
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池袋センチュリー21東京都豊島区西池袋１丁目５−４1983年11月16.98㎡〜1,683万円〜このマンションの相場を見る
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イトーピア池袋メトロポリタン東京都豊島区西池袋１丁目５−１１1999年3月34.5㎡〜4,138万円〜このマンションの相場を見る
オリエント池袋東京都豊島区西池袋１丁目２９−１４1978年4月20.73㎡〜1,769万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ池袋駅前東京都豊島区東池袋１丁目４３−１０2006年1月22.77㎡〜2,784万円〜このマンションの相場を見る
池袋アビタシオン東京都豊島区東池袋１丁目３１−５1979年5月20.15㎡〜1,590万円〜このマンションの相場を見る
アルテール池袋東京都豊島区東池袋１丁目３６−７1981年1月16.73㎡〜1,478万円〜このマンションの相場を見る
ウェルシャン池袋東京都豊島区東池袋１丁目１７−３1977年12月21.64㎡〜1,763万円〜このマンションの相場を見る
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