シーズリカルド幡ヶ谷売却査定・相場情報

資産性スコア
3.58
売却査定価格 help_outline
8,090万円 9,239万円
坪単価 help_outline
339万円 387万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40100002000030000

最終更新日:

住所東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目23−4
築年月1991年7月
総階数4階
総戸数19戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:巡回、管理会社:株式会社小田急ハウジング
修繕積立金約184円/㎡
管理費約252円/㎡
分譲会社シーズクリエイト株式会社
施工会社清水建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
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シーズリカルド幡ヶ谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「シーズリカルド幡ヶ谷」は、東京都渋谷区幡ヶ谷に位置するマンションで、現代的な快適さを提供します。この物件はシステムキッチンやIHクッキングヒーター、食器洗い乾燥機など設備を充実させており、オール電化で快適な生活をサポートします。南向きの角住戸が特徴で、広々としたバルコニーにより明るい住空間を提供します。また、宅配ボックスやTVモニタ付インターホンの設置によりセキュリティも考慮されています。

周辺環境について、東京都心へのアクセスが良く、渋谷区の中でも居住需要の高いエリアで、駅や商業施設が徒歩圏内にあり、便利な生活環境が整っています。教育施設や公共施設も充実しているため、家族での生活も容易です。

資産性については、都市中心部に位置することからも、持続的な需要を期待でき、不動産価値の保持および向上にも期待があります。しかし、適切な管理および周辺の開発状況などによって、資産価値が左右されるリスクも認識が必要です。築年数や具体的な管理状況に関しては最新の情報が必要ですので、直接情報源を確認することをお勧めします。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

シーズリカルド幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.0と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 目黒区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り幡ヶ谷駅の築年数で見たマンション価格

シーズリカルド幡ヶ谷の最寄り幡ヶ谷駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シーズリカルド幡ヶ谷は現在築33年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
2LDK
78.92㎡
4階 南
3LDK
78.92㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 2LDK 78.92㎡ 1階 北(78.92㎡)を無料査定する
4 3LDK 78.92㎡ 4階 南(78.92㎡)を無料査定する
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シーズリカルド幡ヶ谷の存在する東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例5㎡10㎡15㎡20㎡25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡100㎡105㎡110㎡115㎡120㎡125㎡130㎡135㎡5075100125150175200
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月3,699万円1978年10月37.43㎡98.8万円81LDK
2025年5月3,699万円1978年10月37.43㎡98.8万円81LDK
2025年5月5,190万円2015年8月40.0㎡129.8万円21LDK
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2025年5月1,980万円1977年7月27.25㎡72.7万円41K
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2025年4月4,480万円1989年2月39.12㎡114.5万円31LDK
2025年4月1,200万円1983年12月12.72㎡94.3万円11R
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2025年4月4,480万円1989年2月39.12㎡114.5万円31LDK

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近隣のマンション情報

東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1−5
築年月:1976年4月
専有面積:40.0㎡〜
相場価格:3,020万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目35−1
築年月:1984年10月
専有面積:20.2㎡〜
相場価格:1,683万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2−5
築年月:1983年2月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50−18
築年月:1995年1月
専有面積:51.39㎡〜
相場価格:6,498万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目16−2
築年月:2004年2月
専有面積:21.54㎡〜
相場価格:2,825万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20−8
築年月:1982年9月
専有面積:29.96㎡〜
相場価格:2,792万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目39−8
築年月:1985年5月
専有面積:53.4㎡〜
相場価格:5,957万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1−16
築年月:1982年11月
専有面積:--
相場価格:--
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目37−5
築年月:1995年3月
専有面積:42.96㎡〜
相場価格:5,103万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目28−2
築年月:1991年3月
専有面積:37.79㎡〜
相場価格:4,559万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目33−7
築年月:1995年12月
専有面積:58.98㎡〜
相場価格:7,875万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目25−1
築年月:2011年1月
専有面積:36.57㎡〜
相場価格:3,953万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20−14
築年月:1978年10月
専有面積:23.21㎡〜
相場価格:1,430万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50−14
築年月:1986年3月
専有面積:63.35㎡〜
相場価格:7,274万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目45−1
築年月:2000年8月
専有面積:19.03㎡〜
相場価格:2,352万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目56−1
築年月:1979年6月
専有面積:35.29㎡〜
相場価格:2,658万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20−9
築年月:1978年11月
専有面積:38.15㎡〜
相場価格:3,087万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目14−8
築年月:2013年9月
専有面積:23.6㎡〜
相場価格:3,669万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1−15
築年月:1968年11月
専有面積:50.03㎡〜
相場価格:4,468万円
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目37−12
築年月:1995年3月
専有面積:58.44㎡〜
相場価格:6,578万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
弓ビル東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1−51976年4月40.0㎡〜3,020万円このマンションの相場を見る
ダイアパレス幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目35−11984年10月20.2㎡〜1,683万円このマンションの相場を見る
カーム幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目2−51983年2月----このマンションの相場を見る
ガーデンアルバ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50−181995年1月51.39㎡〜6,498万円このマンションの相場を見る
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アルム幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20−81982年9月29.96㎡〜2,792万円このマンションの相場を見る
ビオライフハウス東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目39−81985年5月53.4㎡〜5,957万円このマンションの相場を見る
カーサアルハムブラ東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目1−161982年11月----このマンションの相場を見る
ライオンズシティ幡ヶ谷1番館東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目37−51995年3月42.96㎡〜5,103万円このマンションの相場を見る
サンセピア幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目28−21991年3月37.79㎡〜4,559万円このマンションの相場を見る
アドリーム笹塚東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目33−71995年12月58.98㎡〜7,875万円このマンションの相場を見る
レジデンシャルスター幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目25−12011年1月36.57㎡〜3,953万円このマンションの相場を見る
シャトレー幡ヶ谷第3東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目20−141978年10月23.21㎡〜1,430万円このマンションの相場を見る
パークノヴァ幡ヶ谷東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50−141986年3月63.35㎡〜7,274万円このマンションの相場を見る
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