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初台ロイヤルマンション

初台ロイヤルマンションの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都渋谷区初台２丁目２７−５
築年月1971年4月
総階数10階
総戸数39戸
間取り―
アクセス

初台ロイヤルマンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

初台ロイヤルマンションは、交通の便が良く、小田急線「代々木八幡」駅まで徒歩6分という好立地に位置しています。総戸数は39戸で、地上10階建てです。竣工は1971年04月で、築年数は経っていますが、その分住まいの雰囲気も味わい深いでしょう。

周辺には多くの施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニは、ローソン 渋谷元代々木町店まで137m、セブンイレブン 初台店まで269m、ローソン 渋谷初台一丁目店まで346mと徒歩圏内に揃っています。また、スーパーマーケットも充実しており、オーケー 初台店まで127m、まいばすけっと 初台駅南店まで434m、マルマンストア 参宮橋店まで510mという距離に位置しています。

飲食店も多く、甲田まで148m、雅城苑まで182m、あいと電氣餅店まで203mと徒歩圏内で楽しめます。さらに大阪焼肉・ホルモン ふたご 代々木別館まで324m、Anis(アニス)まで336mもあり、選択肢も豊富です。

病院や薬局も近く、介護付有料老人ホーム チャームプレミア代々木初台まで104m、紙屋デンタルクリニックまで124m、株式会社フレアスまで146mと安心して暮らせます。薬局も充実しており、ドラッグセイムス 代々木西原店まで229m、アイン薬局 代々木八幡店まで303m、北原薬品まで322mの距離にあります。

公共施設も充実しており、代々木警察署 初台二丁目交番まで77mに位置しています。さらにベトナム社会主義共和国大使館まで276m、ブルガリア共和国大使館まで284mの場所にもあります。

公園や学校も近く、初台二丁目児童遊園地まで192m、代々木西原公園まで313m、初台児童遊園地まで324mと、子育て世帯にも嬉しい環境です。また、渋谷区立代々木中学校まで378m、渋谷区立 幡代小学校放課後クラブまで552m、渋谷区立幡代小学校まで554mと安心してお子様を通学させることができます。

保育園や幼稚園も近く、聖ヨゼフ保育園まで114m、代々木至誠こども園まで165m、元代々木保育園まで200mと通いやすい距離にあります。

初台ロイヤルマンションは、交通の便が良く、周辺には多くの施設が集まる便利な住環境に位置しています。マンションの理想の住まいを見つけたい方におすすめです。

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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性

初台ロイヤルマンションの存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 243,883 100.0
2025年 247,231 101.4
2030年 253,994 104.1
2035年 260,002 106.6
2040年 264,615 108.5
2045年 266,946 109.5
2050年 267,179 109.6
※周囲の市区町村は 新宿区, 目黒区, 中野区, 世田谷区, 杉並区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り代々木八幡駅の築年数で見たマンション価格

初台ロイヤルマンションの最寄り代々木八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。初台ロイヤルマンションは現在築53年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価736.8万円に比べて、築40年以上では325.9万円と55.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

初台ロイヤルマンションの存在する東京都渋谷区初台２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月23,800万円2006年3月80.65㎡295.1万円73LDK
2024年11月6,280万円2003年12月42.32㎡148.4万円81LDK
2024年11月23,800万円2006年3月80.65㎡295.1万円73LDK
2024年11月23,800万円2006年3月80.65㎡295.1万円73LDK
2024年11月6,280万円2003年12月42.32㎡148.4万円81LDK
2024年11月5,980万円2003年12月42.32㎡141.3万円71LDK
2024年11月5,980万円2003年12月42.32㎡141.3万円71LDK
2024年11月18,980万円2005年2月91.89㎡206.6万円43LDK
2024年11月14,800万円2000年11月72.16㎡205.1万円23LDK
2024年11月14,800万円2000年11月72.16㎡205.1万円23LDK
2024年11月14,800万円2000年11月72.16㎡205.1万円23LDK
2024年11月7,980万円1997年3月62.12㎡128.5万円32LDK
2024年11月7,980万円1997年3月62.12㎡128.5万円32LDK
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2024年11月16,900万円2010年1月83.9㎡201.4万円92LDK
2024年11月16,900万円2010年1月83.9㎡201.4万円92LDK
2024年11月8,480万円2017年2月58.64㎡144.6万円52LDK
2024年11月16,900万円2010年1月83.9㎡201.4万円92LDK
2024年11月8,480万円2017年2月58.64㎡144.6万円52LDK
2024年11月8,480万円2017年2月58.64㎡144.6万円52LDK
2024年11月5,600万円1997年2月44.22㎡126.6万円21LDK
2024年11月5,600万円1997年2月44.22㎡126.6万円21LDK
2024年11月5,600万円1997年2月44.42㎡126.1万円21LDK
2024年11月5,600万円1997年2月44.42㎡126.1万円21LDK
2024年10月6,980万円1983年6月57.03㎡122.4万円52LDK
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2024年10月3,590万円1967年5月54.12㎡66.3万円12LDK
2024年10月3,590万円1967年5月54.12㎡66.3万円12LDK
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2024年10月10,480万円2022年8月55.98㎡187.2万円32LDK
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2024年10月6,698万円2003年12月45.4㎡147.5万円121LDK
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2024年10月4,780万円1982年8月47.48㎡100.7万円51R
2024年10月14,000万円2000年9月79.1㎡177.0万円23LDK
2024年10月14,000万円2000年9月79.1㎡177.0万円23LDK
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2024年9月2,990万円1987年7月21.91㎡136.5万円41R
2024年9月9,480万円2010年1月57.13㎡165.9万円122LDK
2024年9月9,480万円2010年1月57.13㎡165.9万円122LDK
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2024年9月2,380万円1987年7月22.27㎡106.9万円31R
2024年9月16,000万円2022年8月60.17㎡265.9万円152LDK
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2024年8月7,480万円1982年8月84.27㎡88.8万円103LDK
2024年8月4,580万円1982年11月45.0㎡101.8万円21LDK
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2024年8月8,680万円2017年2月65.52㎡132.5万円12LDK
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2024年8月4,799万円1973年1月52.65㎡91.1万円32LDK
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2024年8月8,900万円1999年3月67.28㎡132.3万円82LDK
2024年8月11,980万円1999年3月75.71㎡158.2万円63LDK
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2024年8月8,900万円1999年3月67.28㎡132.3万円82LDK
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2024年8月8,780万円2017年2月58.94㎡149.0万円22LDK
2024年8月2,950万円1986年11月33.49㎡88.1万円41K
2024年8月8,780万円2017年2月58.94㎡149.0万円22LDK
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2024年8月2,950万円1986年11月33.49㎡88.1万円41K
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
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2024年8月2,410万円2005年9月22.72㎡106.1万円21K
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
2024年8月1,320万円1972年12月23.31㎡56.6万円21K
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2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
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2024年8月2,410万円2005年9月22.72㎡106.1万円21K
2024年8月15,980万円2017年5月78.08㎡204.7万円23LDK
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2024年8月13,800万円2010年1月83.9㎡164.5万円43LDK
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2024年8月6,999万円1978年2月54.0㎡129.6万円62LDK
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2024年7月4,480万円1983年9月38.69㎡115.8万円61LDK
2024年7月4,480万円1983年11月38.63㎡116.0万円61LDK
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2024年7月3,480万円1986年11月36.56㎡95.2万円41K
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2024年7月3,480万円1986年11月36.56㎡95.2万円31K
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2024年7月17,250万円2022年8月71.89㎡239.9万円133LDK
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2024年7月2,750万円1987年7月29.4㎡93.5万円31R
2024年7月10,500万円2010年1月66.05㎡159.0万円143LDK
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2024年7月4,850万円1983年10月50.53㎡96.0万円62LDK
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パークコート代々木初台東京都渋谷区初台２丁目１６−２１2017年5月63.12㎡〜1億2,785万円〜このマンションの相場を見る
アクサス代々木八幡アジールコート東京都渋谷区初台２丁目８−１１2017年9月21.42㎡〜3,622万円〜このマンションの相場を見る
フェアロージュ代々木東京都渋谷区初台２丁目２４−１1996年2月59.25㎡〜8,558万円〜このマンションの相場を見る
デュオヴェール渋谷初台東京都渋谷区初台２丁目１４−７2017年5月33.53㎡〜4,214万円〜このマンションの相場を見る
ハウス初台東京都渋谷区初台２丁目９−１９1981年2月87.82㎡〜8,297万円〜このマンションの相場を見る
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