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高円寺東コーポ

高円寺東コーポの売却査定・相場情報

3.44
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売却査定価格（坪単価）
2,171万円 〜 2,442万円
（195万円 〜 195万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/28
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基本情報

住所東京都杉並区高円寺南１丁目７−２
築年月1968年4月
総階数6階
総戸数26戸
間取り―
アクセス

高円寺東コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

高円寺東コーポは、1968年に竣工した地上6階建てのマンションで、総戸数は26戸です。東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩1分という好立地に位置し、交通の便も抜群です。

周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。まず、コンビニは徒歩1分以内にいくつかあり、距離も近くて利用しやすいです。ファミリーマートやセブンイレブン、さらにファミリーマートの陸橋店も近くにあります。また、スーパーマーケットも徒歩圏内にまいばすけっとやminiピアゴがあり、食材の買い物にも便利です。

飲食店に関しても、グラン・パ東高円寺店や焼き鳥の店「コの字」、ドトールコーヒーショップなどが隣接しており、食事やカフェに出かける際に便利です。さらに、「すき家」や「慶」も近くにあります。

病院や薬局も近くにあり、安心して健康管理ができます。東高円寺COそだて・検診クリニックや東高円寺ウィメンズクリニック、こころテラス・公園前クリニックなどが徒歩圏内にあります。同様に、薬局もココカラファインやくすりのイソップが近くにあり、薬の調達も簡単です。

公共施設としては、杉並警察署高円寺交番や杉並区高円寺区民事務所、杉並区立高円寺図書館が近くにあり、安心して生活を送ることができます。公園もやなぎ公園や蚕糸の森公園、かえる公園などが近くにあるため、自然を感じることができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も周辺に揃っています。杉並区立高円寺東学童クラブや杉並区立杉並第三小学校、杉並区立杉並第十小学校が近くにあり、子育て世帯にも住みやすい環境です。保育園や幼稚園も杉並教会幼稚園や高円寺東保育園、光塩女子学院幼稚園が近くにあり、子どもの教育に関する面でも安心です。

高円寺東コーポは、交通の便や周辺施設の充実度から、魅力的なマンションです。地元の日常生活を快適に送ることができることでしょう。

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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性

高円寺東コーポの存在する東京都杉並区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.7となります。
周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 591,108 100.0
2025年 589,517 99.7
2030年 601,096 101.7
2035年 611,686 103.5
2040年 618,753 104.7
2045年 620,662 105.0
2050年 618,595 104.7
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 練馬区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格

高円寺東コーポの最寄り東高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。高円寺東コーポは現在築56年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価446.9万円に比べて、築40年以上では208.1万円と53.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

高円寺東コーポの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南西
1LDK+S（納戸）
39.65㎡
この部屋を無料査定する
1階 北東
2DK
41.19㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2LDK
36.72㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
1LDK+S（納戸）
39.65㎡
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3階 東
1LDK
36.72㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2DK
36.72㎡
この部屋を無料査定する
3階 東
2DK
41.29㎡
この部屋を無料査定する
3階 北東
2LDK
41.29㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
２ＤＫ
41.28㎡
この部屋を無料査定する
4階 東
2LDK
40.04㎡
この部屋を無料査定する
5階 北東
2LDK
40.87㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1LDK+S（納戸） 39.65㎡ 南西 1階 南西(39.65㎡)を無料査定する
1 2DK 41.19㎡ 北東 1階 北東(41.19㎡)を無料査定する
3 2LDK 36.72㎡ 東 3階 東(36.72㎡)を無料査定する
3 1LDK+S（納戸） 39.65㎡ 東 3階 東(39.65㎡)を無料査定する
3 1LDK 36.72㎡ 東 3階 東(36.72㎡)を無料査定する
3 2DK 36.72㎡ 東 3階 東(36.72㎡)を無料査定する
3 2DK 41.29㎡ 東 3階 東(41.29㎡)を無料査定する
3 2LDK 41.29㎡ 北東 3階 北東(41.29㎡)を無料査定する
4 ２ＤＫ 41.28㎡ 北東 4階 北東(41.28㎡)を無料査定する
4 2LDK 40.04㎡ 東 4階 東(40.04㎡)を無料査定する
5 2LDK 40.87㎡ 北東 5階 北東(40.87㎡)を無料査定する
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高円寺東コーポの存在する東京都杉並区高円寺南１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月1,748万円1971年3月26.8㎡65.2万円41K
2024年11月1,600万円1970年7月37.34㎡42.8万円21K
2024年11月1,600万円1970年7月37.34㎡42.8万円21K
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2024年11月2,950万円1972年11月38.7㎡76.2万円41LDK
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2024年11月1,480万円1991年10月18.15㎡81.5万円41K
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2024年11月1,690万円1986年3月20.5㎡82.4万円41R
2024年11月1,880万円1971年3月30.72㎡61.2万円31K
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2024年11月5,480万円2017年9月40.8㎡134.3万円31LDK
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月6,280万円1995年6月62.83㎡100.0万円33LDK
2024年11月3,880万円1993年9月33.49㎡115.9万円21K
2024年11月2,130万円1983年1月22.95㎡92.8万円51K
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,950万円1973年11月65.53㎡60.3万円61LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月3,799万円1972年9月47.07㎡80.7万円91LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円31K
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月1,400万円1970年4月25.92㎡54.0万円41LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円11LDK
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2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,490万円1972年9月53.0㎡84.7万円101LDK
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2024年11月4,399万円1970年7月55.98㎡78.6万円52LDK
2024年11月4,800万円1996年8月39.63㎡121.1万円111LDK
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2024年10月1,780万円1973年6月26.86㎡66.3万円21K
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2024年10月3,380万円1984年9月34.96㎡96.7万円71LDK
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2024年10月3,980万円1993年9月33.94㎡117.3万円21K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
2024年10月1,680万円1983年1月25.5㎡65.9万円41K
2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
2024年10月7,490万円2000年4月55.44㎡135.1万円42LDK
2024年10月1,980万円1983年1月22.95㎡86.3万円31K
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2024年10月1,580万円1973年6月29.15㎡54.2万円21LDK
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2024年10月2,120万円2001年6月21.26㎡99.7万円71K
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2024年10月8,599万円1999年3月60.23㎡142.8万円32LDK
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2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
2024年10月6,999万円1982年3月90.01㎡77.8万円33LDK
2024年10月17,000万円1990年3月127.29㎡133.6万円93LDK
2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
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2024年9月4,698万円1996年8月39.63㎡118.5万円21LDK
2024年9月2,580万円1972年9月32.4㎡79.6万円101K
2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
2024年9月4,799万円1976年11月60.0㎡80.0万円33LDK
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2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月16.78㎡64.4万円11R
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2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
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2024年9月3,480万円1995年7月31.88㎡109.2万円41K
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2024年9月2,380万円1974年1月38.51㎡61.8万円41K
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月1,850万円1983年7月19.25㎡96.1万円111R
2024年9月1,080万円1982年7月18.76㎡57.6万円11R
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月6,998万円1995年7月65.95㎡106.1万円22LDK
2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
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2024年9月1,280万円1995年12月18.53㎡69.1万円41K
2024年9月5,680万円1996年2月50.56㎡112.3万円12LDK
2024年9月6,980万円1996年2月53.58㎡130.3万円22LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
2024年9月2,680万円1971年9月36.57㎡73.3万円41LDK
2024年8月6,180万円1993年9月64.74㎡95.5万円72LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月8,380万円2014年1月54.23㎡154.5万円62LDK
2024年8月1,150万円1984年6月14.33㎡80.3万円41K
2024年8月2,021万円1967年5月30.65㎡66.0万円21LDK
2024年8月2,021万円1967年5月30.65㎡66.0万円21LDK
2024年8月2,021万円1967年5月30.65㎡66.0万円21LDK
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築年月：2007年8月
専有面積：30.0㎡〜
相場価格：3,269万円〜
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東高円寺スクエア
東京都杉並区高円寺南１丁目４−３６
築年月：1991年10月
専有面積：67.48㎡〜
相場価格：5,920万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
東高円寺グリーンパーク東京都杉並区高円寺南１丁目４−３５1984年3月70.0㎡〜5,610万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目２２−２０1996年2月61.2㎡〜6,292万円〜このマンションの相場を見る
指光ハイツ東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１1980年7月39.53㎡〜2,703万円〜このマンションの相場を見る
高円寺サマリヤマンション東京都杉並区高円寺南１丁目６−５1974年3月33.03㎡〜2,293万円〜このマンションの相場を見る
南高円寺コーポ東京都杉並区高円寺南１丁目３３−１1971年9月36.57㎡〜1,804万円〜このマンションの相場を見る
グローベルザプレイス東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目２４−２３2019年1月25.97㎡〜3,415万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１1986年9月16.32㎡〜1,286万円〜このマンションの相場を見る
レベント高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目４−１０2004年3月30.03㎡〜3,094万円〜このマンションの相場を見る
ヴィンテージ高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目２４−１４1995年6月30.54㎡〜3,229万円〜このマンションの相場を見る
セシリアコーポ東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１1984年4月----このマンションの相場を見る
マンションサンフィルド東京都杉並区高円寺南１丁目２５−１６1974年9月31.87㎡〜1,644万円〜このマンションの相場を見る
高円寺サンハイツ東京都杉並区高円寺南１丁目５−４1973年11月41.47㎡〜2,271万円〜このマンションの相場を見る
陽輪台高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目７−１1972年2月43.7㎡〜2,333万円〜このマンションの相場を見る
ドルフ高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目３４−７1994年11月16.58㎡〜1,283万円〜このマンションの相場を見る
プリムローズ東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目４−５2003年9月29.04㎡〜3,221万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル高円寺南東京都杉並区高円寺南１丁目２７−１２2006年10月20.07㎡〜2,059万円〜このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 東高円寺東京都杉並区高円寺南１丁目３１−９2022年5月25.92㎡〜3,469万円〜このマンションの相場を見る
ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園東京都杉並区高円寺南１丁目４−１３2000年2月41.11㎡〜4,191万円〜このマンションの相場を見る
グローベル東高円寺レスティアーナ東京都杉並区高円寺南１丁目７−１８2007年8月30.0㎡〜3,269万円〜このマンションの相場を見る
東高円寺スクエア東京都杉並区高円寺南１丁目４−３６1991年10月67.48㎡〜5,920万円〜このマンションの相場を見る
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