サンメゾン中野の売却査定・相場情報

3.71

売却査定価格（坪単価）
1,690万円〜 7,262万円（276万円〜 276万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/20

あなたのお部屋を査定する

60秒で査定完了

他の物件を査定する

基本情報

住所	東京都中野区中央５丁目２９−１１
築年月	1982年7月
総階数	8階
総戸数	33戸
間取り	―
アクセス	中野駅徒歩9分新中野駅徒歩9分

サンメゾン中野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

サンメゾン中野は、1982年7月に竣工された地上8階建てのマンションです。総戸数は33戸あります。JR中央線(快速)の「中野」駅から徒歩9分というアクセスの良さが魅力の一つです。

周辺施設としては、マンションから徒歩約5分圏内にコンビニやスーパーが複数あります。例えば、マリノが最も近く、駅からも近い距離のコープやファミリーマートもあります。また、飲食店も充実しており、三笠庵やIL PRIMOなどがあります。さらに、デイサービス土屋中野中央やりばーすデンタルクリニックなどの病院や、キッズ・プラザ桃花や中野区桃園区民活動センターなどの公共施設もあります。

周辺にはいくつかの公園や学校もあります。桃園川緑道やこりす公園などはマンションからすぐ近くにあり、自然が身近な環境です。また、桃花学童クラブや中野区立桃花小学校も近くにあるため、子育て家族にも優しい住環境といえるでしょう。

薬局については、桃園薬局やスギ薬局中野南口店などが近くにあります。

サンメゾン中野は、周辺施設の充実した住環境とアクセスの良さが魅力のマンションです。

この説明はいかがでしたか？フィードバックはこちら

サンメゾン中野の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

サンメゾン中野の存在する東京都中野区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.9となります。

周囲の市区町村の104.4と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	344,880	100.0
2025年	352,892	102.3
2030年	357,060	103.5
2035年	361,413	104.8
2040年	364,317	105.6
2045年	364,143	105.6
2050年	361,660	104.9

※周囲の市区町村は杉並区, 新宿区, 練馬区, 渋谷区, 豊島区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

サンメゾン中野の最寄り中野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンメゾン中野は現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価564.9万円に比べて、築40年以上では255.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定

サンメゾン中野の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南東

ワンルーム

20.21㎡

この部屋を無料査定する

2階南東

ワンルーム

20.7㎡

この部屋を無料査定する

2階南東

ワンルーム

22.08㎡

この部屋を無料査定する

2階南東

1LDK

35.35㎡

この部屋を無料査定する

2階北

3LDK

86.8㎡

この部屋を無料査定する

2階北

3LDK

86.86㎡

この部屋を無料査定する

3階北

3LDK

59.4㎡

この部屋を無料査定する

3階北東

2LDK

58.62㎡

この部屋を無料査定する

3階北

2SLDK

59.4㎡

この部屋を無料査定する

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	ワンルーム	20.21㎡	南東	2階南東(20.21㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	20.7㎡	南東	2階南東(20.7㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	22.08㎡	南東	2階南東(22.08㎡)を無料査定する
2	1LDK	35.35㎡	南東	2階南東(35.35㎡)を無料査定する
2	3LDK	86.8㎡	北	2階北(86.8㎡)を無料査定する
2	3LDK	86.86㎡	北	2階北(86.86㎡)を無料査定する
3	3LDK	59.4㎡	北	3階北(59.4㎡)を無料査定する
3	2LDK	58.62㎡	北東	3階北東(58.62㎡)を無料査定する
3	2SLDK	59.4㎡	北	3階北(59.4㎡)を無料査定する

上記にない部屋も正確に査定できます

その他の部屋を査定する

サンメゾン中野の存在する東京都中野区中央５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,280万円	1973年12月	29.04㎡	44.1万円	4	1K
2024年11月	1,280万円	1973年12月	29.04㎡	44.1万円	4	1K
2024年11月	3,400万円	1981年2月	40.5㎡	84.0万円	3	1LDK
2024年11月	3,400万円	1981年2月	40.5㎡	84.0万円	3	1LDK
2024年11月	3,280万円	1974年1月	50.76㎡	64.6万円	11	1LDK
2024年11月	3,280万円	1974年1月	50.76㎡	64.6万円	11	1LDK
2024年11月	10,380万円	2013年5月	64.35㎡	161.3万円	1	2LDK
2024年11月	10,380万円	2013年5月	64.35㎡	161.3万円	1	2LDK
2024年11月	10,380万円	2013年5月	64.35㎡	161.3万円	1	2LDK
2024年11月	2,680万円	1969年1月	33.53㎡	79.9万円	7	1LDK
2024年11月	2,680万円	1969年1月	33.53㎡	79.9万円	7	1LDK
2024年11月	9,280万円	2000年3月	61.29㎡	151.4万円	6	2LDK
2024年11月	9,280万円	2000年3月	61.29㎡	151.4万円	6	2LDK
2024年11月	2,990万円	2009年1月	30.59㎡	97.7万円	1	1K
2024年11月	2,990万円	2009年1月	30.59㎡	97.7万円	1	1K
2024年11月	2,990万円	2009年1月	30.59㎡	97.7万円	1	1K
2024年11月	990万円	1984年3月	12.79㎡	77.4万円	3	1R
2024年11月	9,480万円	2019年7月	65.11㎡	145.6万円	4	3LDK
2024年11月	6,800万円	1998年9月	53.86㎡	126.3万円	6	2LDK
2024年11月	6,800万円	1998年9月	53.86㎡	126.3万円	6	2LDK
2024年11月	8,198万円	1999年9月	55.42㎡	147.9万円	5	2LDK
2024年11月	8,198万円	1999年9月	55.42㎡	147.9万円	5	2LDK
2024年11月	8,198万円	1999年9月	55.42㎡	147.9万円	5	2LDK
2024年11月	3,000万円	1970年1月	52.58㎡	57.1万円	5	2LDK
2024年11月	12,680万円	2001年2月	75.09㎡	168.9万円	2	3LDK
2024年11月	1,139万円	1989年3月	16.3㎡	69.9万円	2	1K
2024年11月	1,139万円	1989年3月	16.3㎡	69.9万円	2	1K
2024年10月	5,480万円	2006年3月	35.72㎡	153.4万円	13	1LDK
2024年10月	5,480万円	2006年3月	35.72㎡	153.4万円	13	1LDK
2024年10月	2,580万円	1970年1月	30.0㎡	86.0万円	6	1LDK
2024年10月	1,480万円	1973年12月	29.27㎡	50.6万円	7	1K
2024年10月	1,480万円	1973年12月	29.27㎡	50.6万円	7	1K
2024年10月	2,990万円	1972年3月	32.64㎡	91.6万円	5	1K
2024年10月	2,990万円	1972年3月	32.64㎡	91.6万円	5	1K
2024年10月	3,900万円	2001年6月	46.85㎡	83.2万円	1	1LDK
2024年10月	8,480万円	2005年7月	64.1㎡	132.3万円	6	3LDK
2024年10月	8,480万円	2005年7月	64.1㎡	132.3万円	6	3LDK
2024年10月	3,980万円	1983年12月	51.8㎡	76.8万円	1	2LDK
2024年10月	2,180万円	1969年1月	33.53㎡	65.0万円	9	1LDK
2024年10月	2,180万円	1969年1月	33.53㎡	65.0万円	9	1LDK
2024年10月	8,180万円	2000年11月	65.99㎡	124.0万円	10	2LDK
2024年10月	3,200万円	1974年2月	51.49㎡	62.1万円	7	2LDK
2024年10月	3,200万円	1974年2月	51.49㎡	62.1万円	7	2LDK
2024年10月	16,980万円	1998年12月	93.69㎡	181.2万円	5	3LDK
2024年10月	1,880万円	1967年3月	51.74㎡	36.3万円	6	1LDK
2024年10月	1,880万円	1967年3月	51.74㎡	36.3万円	6	1LDK
2024年10月	2,080万円	2004年1月	24.41㎡	85.2万円	5	1K
2024年10月	2,080万円	2004年1月	24.41㎡	85.2万円	5	1K
2024年10月	2,080万円	2004年1月	24.41㎡	85.2万円	5	1K
2024年10月	8,180万円	2001年6月	61.1㎡	133.9万円	4	2LDK
2024年10月	12,480万円	2012年5月	72.27㎡	172.7万円	3	3LDK
2024年10月	12,480万円	2012年5月	72.27㎡	172.7万円	3	3LDK
2024年10月	5,398万円	1999年7月	49.4㎡	109.3万円	4	1LDK
2024年10月	5,398万円	1999年7月	49.4㎡	109.3万円	4	1LDK
2024年10月	1,450万円	1982年5月	29.11㎡	49.8万円	4	1R
2024年10月	1,450万円	1982年5月	29.11㎡	49.8万円	4	1R
2024年10月	3,480万円	1974年1月	40.7㎡	85.5万円	11	1LDK
2024年10月	3,480万円	1974年1月	40.7㎡	85.5万円	11	1LDK
2024年10月	4,380万円	1983年7月	45.9㎡	95.4万円	5	1LDK
2024年10月	4,380万円	1983年7月	45.9㎡	95.4万円	5	1LDK
2024年10月	4,380万円	1983年7月	45.9㎡	95.4万円	5	1LDK
2024年10月	8,180万円	2019年7月	55.46㎡	147.5万円	5	2LDK
2024年10月	2,280万円	1971年3月	45.15㎡	50.5万円	6	1LDK
2024年10月	2,200万円	1981年3月	38.34㎡	57.4万円	3	1LDK
2024年10月	2,200万円	1981年3月	38.34㎡	57.4万円	3	1LDK
2024年10月	2,200万円	1981年3月	38.34㎡	57.4万円	3	1LDK
2024年9月	2,680万円	1969年1月	33.53㎡	79.9万円	7	1LDK
2024年9月	2,680万円	1969年1月	33.53㎡	79.9万円	7	1LDK
2024年9月	980万円	1984年3月	13.01㎡	75.3万円	4	1R
2024年9月	2,380万円	2006年3月	22.94㎡	103.7万円	4	1R
2024年9月	2,380万円	2006年3月	22.94㎡	103.7万円	4	1R
2024年9月	2,380万円	2006年3月	22.94㎡	103.7万円	4	1R
2024年9月	12,500万円	2001年2月	87.3㎡	143.2万円	3	3LDK
2024年9月	6,180万円	2004年9月	55.15㎡	112.1万円	2	2LDK
2024年9月	6,180万円	2004年9月	55.15㎡	112.1万円	2	2LDK
2024年9月	12,300万円	2001年6月	76.8㎡	160.2万円	4	3LDK
2024年9月	880万円	1980年2月	10.08㎡	87.3万円	2	1R
2024年9月	880万円	1980年2月	10.08㎡	87.3万円	2	1R
2024年9月	880万円	1980年2月	10.08㎡	87.3万円	2	1R
2024年9月	4,280万円	1971年7月	52.91㎡	80.9万円	3	2LDK
2024年9月	4,280万円	1971年7月	52.91㎡	80.9万円	3	2LDK
2024年9月	1,980万円	1971年7月	40.05㎡	49.4万円	9	1LDK
2024年9月	1,980万円	1971年7月	40.05㎡	49.4万円	9	1LDK
2024年9月	2,080万円	1971年4月	33.65㎡	61.8万円	6	1LDK
2024年9月	2,500万円	2009年3月	20.25㎡	123.5万円	4	1K
2024年9月	2,500万円	2009年3月	20.25㎡	123.5万円	4	1K
2024年9月	4,980万円	1969年10月	65.34㎡	76.2万円	6	3LDK
2024年9月	4,980万円	1969年10月	65.34㎡	76.2万円	6	3LDK
2024年9月	3,980万円	1971年7月	45.37㎡	87.7万円	6	1LDK
2024年9月	3,980万円	1971年7月	45.37㎡	87.7万円	6	1LDK
2024年9月	8,580万円	2018年2月	54.56㎡	157.3万円	3	2LDK
2024年9月	8,580万円	2018年2月	54.56㎡	157.3万円	3	2LDK
2024年9月	1,250万円	1990年3月	17.45㎡	71.6万円	1	1K
2024年9月	1,250万円	1990年3月	17.45㎡	71.6万円	1	1K
2024年9月	9,380万円	2005年3月	60.95㎡	153.9万円	3	2LDK
2024年9月	9,380万円	2005年3月	60.95㎡	153.9万円	3	2LDK
2024年9月	1,780万円	1969年10月	23.48㎡	75.8万円	7	1K
2024年9月	1,780万円	1969年10月	23.48㎡	75.8万円	7	1K
2024年9月	1,000万円	1970年9月	18.57㎡	53.9万円	4	1R
2024年9月	1,000万円	1970年9月	18.57㎡	53.9万円	4	1R

もっと見る(全100件)

サンメゾン中野の

お部屋をご所有ですか？

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

AIで一瞬で査定価格がわかる

複数のプロの査定で最高価格がわかる

AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

とりあえず無料査定を始める

1分で査定完了

その他のマンションや土地・戸建ての査定はこちら

[PR]

近隣の販売物件

※nomu.comへ遷移します

売却実績ランキング

築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

売却実績ランキングを確認

近隣のマンション情報

東高円寺グリーンパーク

東京都杉並区高円寺南１丁目４−３５

築年月：1984年3月

専有面積：70.0㎡〜

相場価格：5,610万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
東高円寺グリーンパーク	東京都杉並区高円寺南１丁目４−３５	1984年3月	70.0㎡〜	5,610万円〜	このマンションの相場を見る
クレッセント東高円寺	東京都杉並区高円寺南１丁目２２−２０	1996年2月	61.2㎡〜	6,292万円〜	このマンションの相場を見る
指光ハイツ	東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１	1980年7月	39.53㎡〜	2,703万円〜	このマンションの相場を見る
高円寺サマリヤマンション	東京都杉並区高円寺南１丁目６−５	1974年3月	33.03㎡〜	2,293万円〜	このマンションの相場を見る
南高円寺コーポ	東京都杉並区高円寺南１丁目３３−１	1971年9月	36.57㎡〜	1,804万円〜	このマンションの相場を見る
グローベルザプレイス東高円寺	東京都杉並区高円寺南１丁目２４−２３	2019年1月	25.97㎡〜	3,415万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東高円寺	東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１	1986年9月	16.32㎡〜	1,286万円〜	このマンションの相場を見る
レベント高円寺	東京都杉並区高円寺南１丁目４−１０	2004年3月	30.03㎡〜	3,089万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィンテージ高円寺南	東京都杉並区高円寺南１丁目２４−１４	1995年6月	30.54㎡〜	3,229万円〜	このマンションの相場を見る
セシリアコーポ	東京都杉並区高円寺南１丁目７−２１	1984年4月	--	--	このマンションの相場を見る
マンションサンフィルド	東京都杉並区高円寺南１丁目２５−１６	1974年9月	31.87㎡〜	1,644万円〜	このマンションの相場を見る
高円寺サンハイツ	東京都杉並区高円寺南１丁目５−４	1973年11月	41.47㎡〜	2,271万円〜	このマンションの相場を見る
陽輪台高円寺	東京都杉並区高円寺南１丁目７−１	1972年2月	43.7㎡〜	2,333万円〜	このマンションの相場を見る
ドルフ高円寺南	東京都杉並区高円寺南１丁目３４−７	1994年11月	16.58㎡〜	1,283万円〜	このマンションの相場を見る
プリムローズ東高円寺	東京都杉並区高円寺南１丁目４−５	2003年9月	29.04㎡〜	3,221万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル高円寺南	東京都杉並区高円寺南１丁目２７−１２	2006年10月	20.07㎡〜	2,059万円〜	このマンションの相場を見る
PREMIUM CUBE 東高円寺	東京都杉並区高円寺南１丁目３１−９	2022年5月	25.92㎡〜	3,469万円〜	このマンションの相場を見る
ジェイパーク東高円寺蚕糸の森公園	東京都杉並区高円寺南１丁目４−１３	2000年2月	41.11㎡〜	4,191万円〜	このマンションの相場を見る
グローベル東高円寺レスティアーナ	東京都杉並区高円寺南１丁目７−１８	2007年8月	30.0㎡〜	3,269万円〜	このマンションの相場を見る
東高円寺スクエア	東京都杉並区高円寺南１丁目４−３６	1991年10月	67.48㎡〜	5,911万円〜	このマンションの相場を見る

サンメゾン中野の売却査定・相場情報

基本情報

サンメゾン中野について

人口予測から見た東京都中野区の資産性・将来性

最寄り中野駅の築年数で見たマンション価格

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

サンメゾン中野の存在する東京都中野区中央５丁目周辺の取引事例

近隣の販売物件

売却実績ランキング

近隣のマンション情報

今すぐあなたの不動産を査定する

所有者様限定部屋ごとの価格を無料査定