ライオンズマンション北馬込売却査定・相場情報

資産性スコア
3.09
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1,077万円 3,007万円
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208万円 208万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1100200300400

最終更新日:

住所東京都大田区北馬込1丁目15−11
築年月1988年6月
総階数3階
総戸数22戸
間取り
アクセス
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ライオンズマンション北馬込について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ライオンズマンション北馬込は東京都大田区北馬込に所在する集合住宅です。このマンションは地域の高台に位置し、緑豊かな環境が魅力となっています。周辺には、緑地公園や生活利便性を提供する商業施設が点在しており、暮らしの快適さをサポートしています。外観は特徴的なデザインで、高層階からの眺望も秀逸です。また、良好な管理状況が資産価値を維持しており、築年数に応じた適切なメンテナンスが実施されています。一方で、都心にアクセスする交通の利便性も際立っており、公園や学校などの教育機関が近接していることから、小さなお子さんを持つ家族にも人気のある物件です。ただし、地震や火災などの所有リスクを考慮する必要があり、長期的な資産形成には慎重な計画が求められます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ライオンズマンション北馬込の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.8と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 川崎市中原区, 川崎市幸区, 渋谷区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り旗の台駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション北馬込の最寄り旗の台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション北馬込は現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階 北東
2LDK
47.73㎡
2階 北東
1DK
24.91㎡
2階 南
2DK
43.98㎡
2階 南
2DK
47.73㎡
2階 東
ワンルーム
22.63㎡
3階 南
2DK
47.73㎡
3階 東
1K
17.1㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 47.73㎡ 北東 2階 北東(47.73㎡)を無料査定する
2 1DK 24.91㎡ 北東 2階 北東(24.91㎡)を無料査定する
2 2DK 43.98㎡ 2階 南(43.98㎡)を無料査定する
2 2DK 47.73㎡ 2階 南(47.73㎡)を無料査定する
2 ワンルーム 22.63㎡ 2階 東(22.63㎡)を無料査定する
3 1K 17.1㎡ 3階 東(17.1㎡)を無料査定する
3 2DK 47.73㎡ 3階 南(47.73㎡)を無料査定する
3 1K 17.1㎡ 3階 東(17.1㎡)を無料査定する
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ライオンズマンション北馬込の存在する東京都大田区北馬込1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例22㎡24㎡26㎡28㎡30㎡32㎡34㎡36㎡38㎡40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡406080100120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,749万円1974年3月29.61㎡59.1万円11K
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2025年3月6,780万円2005年4月65.53㎡103.5万円72LDK
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2025年3月2,350万円1974年3月43.5㎡54.0万円21LDK
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専有面積:60.62㎡〜
相場価格:5,322万円
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相場価格:1,189万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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