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虎ノ門タワーズレジデンス

虎ノ門タワーズレジデンスの売却査定・相場情報

4.15
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売却査定価格（坪単価）
14,562万円 〜 69,197万円
（869万円 〜 1,024万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報

住所東京都港区虎ノ門４丁目１−３４
築年月2006年7月
総階数41階
総戸数269戸
専有面積55.37㎡ 〜 223.43㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK/複合間取
アクセス

施設・設備

超高層41階
全269戸
制震ｼｽﾃﾑ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
100年超ｺﾝｸﾘ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ｴｱｺﾝ
食洗機
浄水器
ﾄﾞﾗﾑ式洗乾機
TES床暖房
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
24h有人管理
敷地内防犯ｶﾒﾗ32台
防災ｾﾝﾀｰ
展望ﾗｳﾝｼﾞ
ｺﾝｼｪﾙｼﾞｪｻｰﾋﾞｽ
ｹｰﾀﾘﾝｸﾞｻｰﾋﾞｽ
共用ﾜｲﾝｾﾗｰ
ﾗﾝﾄﾞﾘｰｻｰﾋﾞｽ
ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

虎ノ門タワーズレジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「虎ノ門タワーズレジデンス」は、地上41階建てのマンションで、総戸数は269戸。2006年7月に竣工した新築物件です。交通アクセスも便利で、東京メトロ日比谷線「神谷町」駅まで徒歩6分という好立地です。

このマンションの魅力は、周囲の充実した施設や便利な立地にあります。例えば、徒歩圏内にはセブンイレブン虎ノ門タワーズオフィス店(80m)やファミリーマートファミマ東京ワールドゲート店(95m)といったコンビニがあります。また、飲食店も多く、タリーズコーヒー神谷町プライムプレイス店(71m)やすき家虎ノ門四丁目店(76m)、The Jade Room + Garden Terrace(96m)などがあります。さらに、病院や薬局も近くにありますので、安心して生活することができます。

また、マンション周辺の商業施設としては、虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワー(372m)やアークヒルズアーク森ビル(447m)、アークヒルズサウスタワー(452m)があります。公共施設としては、城山トラストタワー(103m)や気象庁本庁舎(147m)も近くにありますので、便利な生活が送れます。

さらに、マンションの周囲には公園や保育園・幼稚園もあり、お子さんをお持ちのご家族にも安心して暮らしていただける環境です。なお、学校については直近の情報は記載されていません。

「虎ノ門タワーズレジデンス」は、交通アクセスも便利で周辺施設も充実しており、住みやすいマンションです。ぜひ、暮らしの拠点として検討されてみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

虎ノ門タワーズレジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 新宿区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り神谷町駅の築年数で見たマンション価格

虎ノ門タワーズレジデンスの最寄り神谷町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。虎ノ門タワーズレジデンスは現在築18年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,250.6万円に比べて、築40年以上では374.0万円と70.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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虎ノ門タワーズレジデンスの存在する東京都港区虎ノ門４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月12,480万円2012年2月57.88㎡215.6万円92LDK
2024年11月12,480万円2012年2月57.88㎡215.6万円92LDK
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2024年11月64,800万円2021年11月87.48㎡740.7万円143LDK
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2024年11月11,400万円2014年2月37.63㎡302.9万円191LDK
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2024年11月170,000万円2008年4月168.23㎡1,010.5万円305LDK
2024年11月5,899万円1981年7月46.01㎡128.2万円31LDK
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2024年11月37,400万円2006年7月82.35㎡454.2万円232LDK
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2024年11月13,000万円2012年2月57.88㎡224.6万円132LDK
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2024年11月22,480万円2021年2月76.23㎡294.9万円132LDK
2024年11月82,800万円2014年5月89.04㎡929.9万円412LDK
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2024年11月53,000万円2008年4月96.27㎡550.5万円253LDK
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2024年11月36,800万円2021年11月61.29㎡600.4万円82LDK
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2024年10月6,999万円1983年7月51.15㎡136.8万円41LDK
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2024年10月5,899万円1981年6月46.01㎡128.2万円31LDK
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2024年10月76,500万円2008年4月131.72㎡580.8万円273LDK
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2024年10月19,500万円2021年11月44.26㎡440.6万円131LDK
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2024年10月5,680万円1983年7月51.15㎡111.0万円52LDK
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2024年10月25,800万円2014年3月48.65㎡530.3万円222LDK
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2024年10月49,800万円2019年10月99.08㎡502.6万円22LDK
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2024年10月51,800万円2006年7月113.6㎡456.0万円113LDK
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2024年10月69,800万円2014年2月76.31㎡914.7万円222LDK
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2024年10月8,880万円2012年2月44.18㎡201.0万円41LDK
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2024年9月73,000万円2006年7月144.57㎡504.9万円392LDK
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2024年9月1,999万円1981年2月18.07㎡110.6万円61R
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2024年9月65,000万円2021年11月86.37㎡752.6万円123LDK
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2024年9月55,000万円2014年2月70.55㎡779.6万円203LDK
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2024年9月19,800万円2021年2月76.12㎡260.1万円33LDK
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2024年9月14,000万円2012年2月56.64㎡247.2万円92LDK
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2024年9月15,700万円2021年2月62.51㎡251.2万円22LDK
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2024年9月67,000万円2008年4月113.28㎡591.5万円282LDK
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2024年9月82,000万円2014年5月89.04㎡920.9万円392LDK
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2024年8月78,800万円2022年1月100.23㎡786.2万円172LDK
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2024年8月3,480万円1979年9月22.62㎡153.8万円71K
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2024年7月3,650万円2000年12月27.76㎡131.5万円71R
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2024年7月36,800万円2021年11月66.51㎡553.3万円132LDK
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2024年7月210,000万円2008年6月191.67㎡1,095.6万円303LDK
2024年7月38,600万円2014年2月65.46㎡589.7万円182LDK
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2024年7月210,000万円2008年6月191.67㎡1,095.6万円303LDK
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2024年7月38,600万円2014年2月65.46㎡589.7万円182LDK
2024年7月16,500万円2008年4月48.63㎡339.3万円71LDK
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2024年7月10,200万円1982年3月68.04㎡149.9万円93LDK
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2024年7月50,000万円2008年4月86.14㎡580.5万円262LDK
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2024年7月50,000万円2014年2月76.31㎡655.2万円202LDK
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2024年7月33,000万円2008年6月71.17㎡463.7万円122LDK
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築年月：1979年9月
専有面積：22.62㎡〜
相場価格：2,899万円〜
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プラウド虎ノ門
東京都港区虎ノ門４丁目１−１１
築年月：2019年10月
専有面積：50.6㎡〜
相場価格：1億6,524万円〜
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マンション名住所築年月専有面積相場価格
シティタワー虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２０−６2024年6月60.06㎡〜1億5,426万円〜このマンションの相場を見る
パレステュディオ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１４−９2003年8月20.52㎡〜3,456万円〜このマンションの相場を見る
ウェリスタワー愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２４−５2014年2月37.63㎡〜1億610万円〜このマンションの相場を見る
デュアレス愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１５−６2013年9月25.28㎡〜4,861万円〜このマンションの相場を見る
朝日虎ノ門マンション東京都港区虎ノ門３丁目１８−１６1981年2月16.12㎡〜2,158万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン第2芝虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２２−７1981年6月27.19㎡〜2,474万円〜このマンションの相場を見る
菱和パレス虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１０−２2000年12月18.44㎡〜4,026万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パークハウス愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１９−１５2012年2月44.18㎡〜8,678万円〜このマンションの相場を見る
虎ノ門ガーデン東京都港区虎ノ門３丁目１０−４1982年3月38.13㎡〜4,750万円〜このマンションの相場を見る
オリエンタル虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１８−１７1979年3月----このマンションの相場を見る
プライム虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目2022年12月27.86㎡〜6,445万円〜このマンションの相場を見る
メディウス虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１６−６2004年2月20.25㎡〜3,668万円〜このマンションの相場を見る
ニューハイツ芝公園東京都港区虎ノ門３丁目２２−７1983年8月38.13㎡〜4,362万円〜このマンションの相場を見る
デュオスカーラ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目７−９2001年3月27.41㎡〜4,561万円〜このマンションの相場を見る
パークコート虎ノ門愛宕タワー東京都港区虎ノ門３丁目１４−１2008年6月42.85㎡〜1億15万円〜このマンションの相場を見る
ブランズ愛宕虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１９−１０2021年2月39.41㎡〜9,917万円〜このマンションの相場を見る
ルミエール虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目2001年3月27.41㎡〜5,592万円〜このマンションの相場を見る
東武ハイライン芝虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目２２−１０1980年9月24.2㎡〜2,746万円〜このマンションの相場を見る
ステュディオ虎ノ門東京都港区虎ノ門３丁目１８−１２1979年9月22.62㎡〜2,899万円〜このマンションの相場を見る
プラウド虎ノ門東京都港区虎ノ門４丁目１−１１2019年10月50.6㎡〜1億6,524万円〜このマンションの相場を見る
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