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グローバル守山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,255万円 〜 1,551万円 （57万円 〜 58万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/11
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基本情報
| 住所 | 滋賀県守山市古高町６４ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年4月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た滋賀県守山市の資産性・将来性
グローバル守山の存在する滋賀県守山市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の93.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 83,236 | 100.0 |
| 2025年 | 85,306 | 102.5 |
| 2030年 | 86,433 | 103.8 |
| 2035年 | 86,864 | 104.4 |
| 2040年 | 86,738 | 104.2 |
| 2045年 | 86,113 | 103.5 |
| 2050年 | 85,059 | 102.2 |
※周囲の市区町村は 栗東市, 草津市, 野洲市, 湖南市, 大津市, 蒲生郡竜王町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り守山駅の築年数で見たマンション価格
グローバル守山の最寄り守山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グローバル守山は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価173.9万円に比べて、築40年以上では82.1万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
3LDK
80.29㎡
1階 南
3LDK
85.64㎡
2階 南
3LDK
84.42㎡
3階 南
3LDK
72.55㎡
4階 南
3LDK
84.42㎡
4階 南
3LDK
76.4㎡
4階 南
3LDK
88.17㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 80.29㎡ | 南 | 1階 南(80.29㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 85.64㎡ | 南 | 1階 南(85.64㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.42㎡ | 南 | 2階 南(84.42㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.55㎡ | 南 | 3階 南(72.55㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 84.42㎡ | 南 | 4階 南(84.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.4㎡ | 南 | 4階 南(76.4㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 88.17㎡ | 南 | 4階 南(88.17㎡)を無料査定する |
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グローバル守山の存在する滋賀県守山市古高町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,120万円 | 1994年4月 | 84.42㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,599万円 | 1994年4月 | 85.64㎡ | 18.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,599万円 | 1994年4月 | 80.29㎡ | 19.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,156万円 | 1994年5月 | 84.42㎡ | 13.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,250万円 | 1994年4月 | 85.64㎡ | 14.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,150万円 | 1994年4月 | 72.55㎡ | 15.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年11月 | 1,280万円 | 1994年4月 | 88.17㎡ | 14.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,230万円 | 1994年4月 | 76.4㎡ | 16.1万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グローバル守山2 | 滋賀県守山市守山２丁目１６−１４ | 1996年5月 | 67.96㎡〜 | 1,788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモ守山6番館 | 滋賀県守山市守山２丁目１−５１ | 1992年6月 | 87.67㎡〜 | 2,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グローバル守山Ⅱ | 滋賀県守山市守山２丁目１６−１４ | 1996年5月 | 61.09㎡〜 | 1,274万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード守山今宿 | 滋賀県守山市今宿１丁目１−８ | 2009年1月 | 74.42㎡〜 | 2,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ栗東ビステージ | 滋賀県栗東市綣３丁目１０−２２ | 1995年10月 | 69.6㎡〜 | 1,753万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ栗東セレージュ | 滋賀県栗東市綣３丁目８−２３ | 1996年10月 | 67.86㎡〜 | 1,931万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード栗東駅前パークレジデンス | 滋賀県栗東市綣３丁目１１−８ | 2013年1月 | 62.52㎡〜 | 2,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド栗東アールステージ | 滋賀県栗東市綣３丁目２−２４ | 2005年6月 | 70.48㎡〜 | 2,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーデンススクエア栗東 | 滋賀県栗東市綣３丁目２−１５ | 2002年8月 | 73.33㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード栗東 | 滋賀県栗東市綣３丁目１−１５ | 2006年11月 | 62.36㎡〜 | 1,972万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレーシィ栗東オーブ | 滋賀県栗東市綣３丁目９−１８ | 1995年4月 | 67.86㎡〜 | 2,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファスマート守山勝部 | 滋賀県守山市勝部５丁目 | 2024年4月 | 64.89㎡〜 | 3,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン守山 | 滋賀県守山市勝部５丁目１０−３５ | 1978年9月 | 34.39㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムズ守山 | 滋賀県守山市守山５丁目８−３ | 1990年3月 | 76.75㎡〜 | 1,728万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード栗東第2 | 滋賀県栗東市綣７丁目１−１４ | 2008年1月 | 72.39㎡〜 | 2,366万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネスステーシア守山 | 滋賀県守山市梅田町９−１０ | 2007年1月 | 72.54㎡〜 | 3,035万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイグラン守山 | 滋賀県守山市梅田町４−２６ | 2019年8月 | 62.18㎡〜 | 3,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタ守山梅田 | 滋賀県守山市梅田町５−２０ | 2010年2月 | 75.84㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード守山セントラル | 滋賀県守山市梅田町５−５番３３ | 2020年8月 | 70.76㎡〜 | 3,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャリエ守山駅前 | 滋賀県守山市梅田町１２−４ | 2012年8月 | 70.38㎡〜 | 2,985万円〜 | このマンションの相場を見る |
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