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スカイコート新宿第3

スカイコート新宿第3の売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格（坪単価）
1,473万円 〜 1,552万円
（301万円 〜 314万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/19
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基本情報

住所東京都新宿区北新宿２丁目１２−１１
築年月1994年4月
総階数5階
総戸数31戸
間取り―
アクセス

スカイコート新宿第3について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「スカイコート新宿第3」は、東京都新宿区に位置するマンションです。1994年に竣工し、地上5階建てで総戸数は31戸です。マンションは都心部にありながら、交通面でも便利で、東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅まで徒歩10分の好立地です。

「スカイコート新宿第3」の魅力は、周辺施設の充実です。マンションから徒歩数分の距離には、コンビニやスーパー、飲食店などが揃っています。例えば、78m先にはニューヤマザキデイリーストア 北新宿店があり、249m先にはローソン 北新宿一丁目店、312m先にはセブンイレブン 東中野末広橋店もあります。また、242m先にはまいばすけっと 北新宿2丁目店や325m先にはマルエツ プチ 中野中央店もあります。

病院や薬局も近くにあります。マンションから徒歩数分の距離には成子坂歯科イムラクリニックやケアサポートうえの、スギ薬局 中野中央店などがあります。

周辺には公園や学校もあり、生活環境も整っています。マンションから287m先には柏木どんぐり公園、524m先には川添公園があります。また、学校も近くにあり、89m先には新宿区立柏木小学校、356m先には大智学園高等学校があります。保育園や幼稚園も揃っており、47m先に認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎や50m先には新宿区立柏木幼稚園があります。

「スカイコート新宿第3」は周辺施設や公共施設が充実しており、住環境としてとても魅力的です。交通アクセスも良く、生活に便利な環境であることが伝わるマンションです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

スカイコート新宿第3の存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 杉並区, 練馬区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り中野坂上駅の築年数で見たマンション価格

スカイコート新宿第3の最寄り中野坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。スカイコート新宿第3は現在築30年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価463.4万円に比べて、築40年以上では237.0万円と48.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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スカイコート新宿第3の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北東
1K
16.2㎡
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1階 南東
１Ｋ
16.32㎡
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1階 南東
1K
16.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
ワンルーム
16.2㎡
この部屋を無料査定する
4階 西
1K
16.32㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
１Ｋ(洋 6)
16.35㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 1K 16.2㎡ 北東 1階 北東(16.2㎡)を無料査定する
1 １Ｋ 16.32㎡ 南東 1階 南東(16.32㎡)を無料査定する
1 1K 16.32㎡ 南東 1階 南東(16.32㎡)を無料査定する
4 ワンルーム 16.2㎡ 北東 4階 北東(16.2㎡)を無料査定する
4 1K 16.32㎡ 西 4階 西(16.32㎡)を無料査定する
4 １Ｋ(洋 6) 16.35㎡ 北東 4階 北東(16.35㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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スカイコート新宿第3の存在する東京都新宿区北新宿２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
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2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
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2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月7,280万円2000年2月46.83㎡155.5万円32LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
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2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
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2024年11月5,480万円1972年2月65.0㎡84.3万円23LDK
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2024年11月6,490万円2000年2月51.04㎡127.2万円52LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
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2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
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2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
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2024年11月10,800万円2015年2月64.83㎡166.6万円23LDK
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2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
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2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
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2024年10月4,780万円1980年7月52.99㎡90.2万円62LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
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2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
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2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
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2024年10月7,680万円2001年6月56.12㎡136.8万円32LDK
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2024年10月2,999万円1980年2月35.84㎡83.7万円51LDK
2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
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2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
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2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
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2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
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2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
2024年10月11,040万円2018年4月40.92㎡269.8万円81LDK
2024年10月11,040万円2018年4月40.92㎡269.8万円81LDK
2024年10月11,040万円2018年4月40.92㎡269.8万円81LDK
2024年10月2,999万円1971年5月35.84㎡83.7万円51LDK
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柏木クラビオン東京都新宿区北新宿３丁目３１1970年12月----このマンションの相場を見る
パイロットハウス北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２２−１０1978年9月27.22㎡〜2,092万円〜このマンションの相場を見る
アトラス新宿柏木東京都新宿区北新宿３丁目８−１2009年2月43.49㎡〜5,705万円〜このマンションの相場を見る
ガーラヒルズ新宿東京都新宿区北新宿３丁目１０−１５2013年12月26.22㎡〜3,633万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野ガーデンレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目2008年8月65.17㎡〜7,973万円〜このマンションの相場を見る
柏木ローズマンション東京都新宿区北新宿３丁目１０−１０1973年4月32.0㎡〜2,365万円〜このマンションの相場を見る
コーポ橘東京都新宿区北新宿３丁目２９−７1969年11月----このマンションの相場を見る
レグノセレーノ東京都新宿区北新宿３丁目２−１2012年8月----このマンションの相場を見る
プレール・ドゥーク北新宿Ⅲ東京都新宿区北新宿３丁目８−４2008年8月18.95㎡〜2,316万円〜このマンションの相場を見る
クレストレジデンス東中野シティレジデンス東京都新宿区北新宿３丁目４０−１４2008年8月51.79㎡〜5,919万円〜このマンションの相場を見る
栄マンション北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２８−７1976年12月----このマンションの相場を見る
シャンボール北新宿東京都新宿区北新宿３丁目２−１６1978年4月27.36㎡〜1,931万円〜このマンションの相場を見る
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