メゾン六本木売却査定・相場情報

住所東京都港区六本木4丁目4−4
築年月1972年8月
総階数6階
総戸数18戸
間取り
アクセス
管理情報
修繕積立金
管理費
分譲会社
施工会社
駐車場無し
エレベータ不明
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メゾン六本木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「メゾン六本木」は、東京都港区六本木4丁目4-4に位置する高級マンションで、都営大江戸線・六本木駅からわずか徒歩1分という利便性の高いアクセス環境が魅力です。このエリアは、六本木ヒルズや東京ミッドタウンなど、複数の商業施設や文化施設が近くにあり、生活利便性に優れています。

マンションの構造は鉄筋コンクリート(RC)造となっており、しっかりとした耐震性能を有していることが特徴です。外観はシンプルでありながらモダンなデザインを採用しており、六本木というスタイリッシュな地域によく馴染んでいます。

資産性においては、都心の一等地に位置するため、地価の上昇による価値保持が期待されます。ただし、市場動向や経済情勢による影響を受ける可能性もあり、リスク管理が必要です。オーナーにとっては、管理組合の活動や維持管理状況にも注意を払うことが重要です。築年数や具体的な管理状況については、現行の情報をもとに確認する必要がありますが、六本木に位置するというブランド力と利便性から、物件そのものの長期的な資産価値は高いといえるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

メゾン六本木の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

メゾン六本木の最寄り六本木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。メゾン六本木は現在築52年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

メゾン六本木の存在する東京都港区六本木4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡0250500750100012501500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月188,000万円2012年8月151.99㎡1,236.9万円273LDK
2025年5月188,000万円2012年8月151.99㎡1,236.9万円273LDK
2025年5月188,000万円2012年8月151.99㎡1,236.9万円273LDK
2025年5月188,000万円2012年8月151.99㎡1,236.9万円273LDK
2025年5月1,850万円1973年2月17.61㎡105.1万円21R
2025年5月1,850万円1973年2月17.61㎡105.1万円21R
2025年5月3,300万円1980年8月28.0㎡117.9万円91R
2025年5月3,300万円1980年8月28.0㎡117.9万円91R
2025年5月48,990万円2011年11月96.06㎡510.0万円242LDK
2025年5月48,990万円2011年11月96.06㎡510.0万円242LDK

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近隣のマンション情報

東京都港区六本木4丁目2−8
築年月:1996年11月
専有面積:75.85㎡〜
相場価格:17,271万円
東京都港区六本木4丁目
築年月:1998年7月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:8,337万円
東京都港区六本木4丁目2−20
築年月:1984年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区六本木4丁目2−41
築年月:2017年8月
専有面積:100.12㎡〜
相場価格:52,483万円
東京都港区六本木4丁目3−2
築年月:2009年3月
専有面積:101.24㎡〜
相場価格:55,104万円
東京都港区六本木4丁目1−16
築年月:1967年5月
専有面積:40.09㎡〜
相場価格:4,194万円
東京都港区六本木4丁目3−36
築年月:2017年3月
専有面積:94.15㎡〜
相場価格:55,188万円
東京都港区六本木4丁目4−3
築年月:1972年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区六本木4丁目3−11
築年月:1973年2月
専有面積:15.99㎡〜
相場価格:3,933万円
東京都港区六本木4丁目3−21
築年月:2019年1月
専有面積:55.01㎡〜
相場価格:27,404万円
東京都港区六本木4丁目9−2
築年月:1980年8月
専有面積:28.0㎡〜
相場価格:6,856万円
東京都港区六本木4丁目9−5
築年月:1981年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区六本木4丁目
築年月:1971年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区六本木4丁目2−20
築年月:1979年7月
専有面積:23.76㎡〜
相場価格:4,868万円
東京都港区六本木4丁目1−9
築年月:1981年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区六本木4丁目8−1
築年月:1999年5月
専有面積:24.13㎡〜
相場価格:8,267万円
東京都港区六本木4丁目3−28
築年月:2000年2月
専有面積:72.48㎡〜
相場価格:21,505万円
東京都港区六本木7丁目18−5
築年月:1980年11月
専有面積:27.63㎡〜
相場価格:3,992万円
東京都港区六本木7丁目20−8
築年月:1999年7月
専有面積:30.53㎡〜
相場価格:4,930万円
東京都港区六本木7丁目8−25
築年月:1977年7月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
パークハウス六本木麻布三河台東京都港区六本木4丁目2−81996年11月75.85㎡〜17,271万円このマンションの相場を見る
インシティ六本木東京都港区六本木4丁目1998年7月25.01㎡〜8,337万円このマンションの相場を見る
藤和六本木コープ東京都港区六本木4丁目2−201984年10月----このマンションの相場を見る
プラウド六本木東京都港区六本木4丁目2−412017年8月100.12㎡〜52,483万円このマンションの相場を見る
パークマンション六本木東京都港区六本木4丁目3−22009年3月101.24㎡〜55,104万円このマンションの相場を見る
六本木ハイツ東京都港区六本木4丁目1−161967年5月40.09㎡〜4,194万円このマンションの相場を見る
パークマンション檜町公園東京都港区六本木4丁目3−362017年3月94.15㎡〜55,188万円このマンションの相場を見る
六本木協和ビル西館東京都港区六本木4丁目4−31972年10月----このマンションの相場を見る
六本木ユニハウス東京都港区六本木4丁目3−111973年2月15.99㎡〜3,933万円このマンションの相場を見る
ブランズ六本木ザ・レジデンス東京都港区六本木4丁目3−212019年1月55.01㎡〜27,404万円このマンションの相場を見る
俳優座ビル東京都港区六本木4丁目9−21980年8月28.0㎡〜6,856万円このマンションの相場を見る
ISO六本木ビル東京都港区六本木4丁目9−51981年12月----このマンションの相場を見る
三河台ハイツ東京都港区六本木4丁目1971年10月----このマンションの相場を見る
パークサイド六本木東京都港区六本木4丁目2−201979年7月23.76㎡〜4,868万円このマンションの相場を見る
ベルザ六本木東京都港区六本木4丁目1−91981年1月----このマンションの相場を見る
シンシア六本木東京都港区六本木4丁目8−11999年5月24.13㎡〜8,267万円このマンションの相場を見る
ハイレーゼ六本木三河台東京都港区六本木4丁目3−282000年2月72.48㎡〜21,505万円このマンションの相場を見る
ソフィア六本木東京都港区六本木7丁目18−51980年11月27.63㎡〜3,992万円このマンションの相場を見る
ベルメゾン六本木タワーズ東京都港区六本木7丁目20−81999年7月30.53㎡〜4,930万円このマンションの相場を見る
永谷リュード六本木東京都港区六本木7丁目8−251977年7月----このマンションの相場を見る

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