ソフィア六本木売却査定・相場情報

資産性スコア
3.73
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3,702万円 4,357万円
坪単価 help_outline
443万円 480万円 (推計)
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4500100001500

最終更新日:

住所東京都港区六本木7丁目18−5
築年月1980年11月
総階数5階
総戸数66戸
間取り
アクセス
no_photography

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ソフィア六本木について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ソフィア六本木」は、東京都港区六本木7丁目18−5に位置する集合住宅です。六本木という立地の特性を活かし、周辺には多くの商業施設やレストラン、文化施設が集まっており、利便性が非常に高いです。また、東京メトロ日比谷線や都営大江戸線の六本木駅から徒歩2分程度と、交通アクセスも非常に良好です。

外観はモダンなデザインが施されており、都会的で洗練された印象を与えます。六本木の中心地にありながらも、静けさを保ちながら生活も楽しめる環境が整っています。

資産性については、六本木の一等地であることから高い潜在価値が見込まれ、需要が安定しているため、長期的にも安定した資産運用が期待できる物件です。

ただし、六本木という新興の地区にあるため、市場の変動や不動産バブルなど外部要因の影響を受けやすく、所有リスクには慎重な判断が必要です。また、築年数や管理状況などについての詳しい情報は、物件ごとに確認が必要と言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ソフィア六本木の存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 千代田区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

ソフィア六本木の最寄り六本木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ソフィア六本木は現在築44年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 東
ワンルーム
27.63㎡
1階 北西
1K
29.83㎡
2階 東
2K
27.72㎡
3階 北西
1K
29.92㎡
3階 北西
1DK
30.02㎡
4階 北西
1K
27.72㎡
4階 東
1K
27.72㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ワンルーム 27.63㎡ 1階 東(27.63㎡)を無料査定する
1 1K 29.83㎡ 北西 1階 北西(29.83㎡)を無料査定する
2 2K 27.72㎡ 2階 東(27.72㎡)を無料査定する
3 1K 29.92㎡ 北西 3階 北西(29.92㎡)を無料査定する
3 1DK 30.02㎡ 北西 3階 北西(30.02㎡)を無料査定する
4 1K 27.72㎡ 北西 4階 北西(27.72㎡)を無料査定する
4 1K 27.72㎡ 4階 東(27.72㎡)を無料査定する
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ソフィア六本木の存在する東京都港区六本木7丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡02004006008001000
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月50,000万円2011年11月103.63㎡482.5万円353LDK
2025年4月50,000万円2011年11月103.63㎡482.5万円353LDK
2025年4月50,000万円2011年11月103.63㎡482.5万円353LDK
2025年4月16,500万円2011年11月48.67㎡339.0万円111LDK
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2025年4月67,800万円2012年8月80.1㎡846.4万円213LDK
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相場価格:--
東京都港区六本木7丁目2−28
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専有面積:68.33㎡〜
相場価格:9,964万円
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築年月:1970年7月
専有面積:45.62㎡〜
相場価格:6,668万円
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築年月:1980年2月
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相場価格:--
東京都港区六本木7丁目15−28
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相場価格:--
東京都港区六本木7丁目3−8
築年月:1972年11月
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相場価格:1,199万円
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築年月:1989年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区六本木7丁目21−17
築年月:1970年7月
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相場価格:8,444万円
東京都港区六本木7丁目1−14
築年月:2006年2月
専有面積:25.33㎡〜
相場価格:5,475万円
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相場価格:--
東京都港区六本木7丁目7−2
築年月:1975年12月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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