ブランズ六本木ザ・レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
4.29
売却査定価格 help_outline
27,404万円 168,681万円
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1,647万円 1,779万円
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物件の広さ
Created with Highcharts 8.2.2平米価格(万円)マンションの相場価格行政区の相場価格2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/40250005000075000

最終更新日:

住所東京都港区六本木4丁目3−21
築年月2019年1月
総階数8階
総戸数51戸
専有面積55.01㎡ 〜 313.53㎡
間取り4LDK/3LDK/1LDK/2LDK/複合間取
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:株式会社大京アステージ
修繕積立金約655円/㎡
管理費約222円/㎡
分譲会社東急不動産株式会社 他
施工会社清水建設(株)
駐車場有り
エレベータ不明
TES床暖房
エアコン
Low-Eペアガラス
エコジョーズ
全熱交換換気システム
カラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
玄関前カメラ
光FIN(FTTH)
LAN配線
浄水器
ディスポーザー
シャワートイレ
100年コンクリ
内廊下
免震構造
防災倉庫
AED除細動器
ペット設備(足洗場・サインEV)
ライブラリー
コンシェルジュサービス
24h有人管理
全戸分トランクルーム
東京都マンション環境性能表示
性能評価書
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ブランズ六本木ザ・レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

ブランズ六本木ザ・レジデンスは、東京都港区六本木に位置する高級マンションです。2019年1月に清水建設の施工によって竣工され、鉄筋コンクリート造の地下2階、地上8階建て、全50戸の構造を持っています。このマンションは、特に角地を利用した反対称のデザインが特徴で、御影石を使用した門構えが高級感とモダンな印象を与えています。

立地面では、六本木というエリアは東京都の中心部に立地し、多くの飲食店、エンターテインメント施設、大使館などに近く、利便性が非常に高いです。このエリアに住むことは、快適で便利な生活を可能にします。また、六本木駅まで徒歩圏内にあり、交通アクセスも優れています。

資産性の観点から見ると、六本木という人気エリアに位置し、かつ築浅の物件であるため、資産価値が高いと考えられています。一方で、港区全体における地価の上昇や高額な固定資産税がリスクとなり得ます。所有リスクに関しては、主要都市に位置することで自然災害リスクは比較的低い一方、都心特有の地価変動の影響を受ける可能性があります。

このように、高級感漂う外観デザイン、便利な周辺環境、そして資産性が魅力の「ブランズ六本木ザ・レジデンス」は、都市生活を満喫したい方にとって興味深い選択肢といえるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ブランズ六本木ザ・レジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 中央区, 千代田区, 目黒区, 新宿区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

ブランズ六本木ザ・レジデンスの最寄り六本木駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ブランズ六本木ザ・レジデンスは現在築6年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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101 3LDK 136.26㎡ 101を無料査定する
102 3LDK 116.91㎡ 102を無料査定する
103 3LDK 136.31㎡ 103を無料査定する
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106 2LDK 111.34㎡ 106を無料査定する
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204 3LDK 140.96㎡ 204を無料査定する
205 2LDK 101.97㎡ 205を無料査定する
206 2LDK 105.01㎡ 206を無料査定する
207 2LDK 158.6㎡ 207を無料査定する
208 3LDK 148.38㎡ 208を無料査定する
209 3LDK 134.73㎡ 209を無料査定する
210 3LDK 148.41㎡ 210を無料査定する
211 1LDK 55.01㎡ 211を無料査定する
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302 2LDK 100.03㎡ 302を無料査定する
303 3LDK 119.42㎡ 303を無料査定する
304 3LDK 140.96㎡ 304を無料査定する
305 2LDK 101.97㎡ 305を無料査定する
306 2LDK 105.01㎡ 306を無料査定する
307 2LDK 116.12㎡ 307を無料査定する
308 3LDK 158.92㎡ 308を無料査定する
309 2LDK 105.83㎡ 309を無料査定する
310 3LDK 134.73㎡ 310を無料査定する
311 3LDK 148.41㎡ 311を無料査定する
312 1LDK 55.01㎡ 312を無料査定する
313 1LDK 80.64㎡ 313を無料査定する
401 3LDK 183.2㎡ 401を無料査定する
402 4LDK 200.95㎡ 402を無料査定する
403 2LDK 105.01㎡ 403を無料査定する
404 3LDK 116.12㎡ 404を無料査定する
405 3LDK 158.92㎡ 405を無料査定する
406 2LDK 105.83㎡ 406を無料査定する
407 3LDK 144.07㎡ 407を無料査定する
408 3LDK 149.25㎡ 408を無料査定する
501 3LDK 163.99㎡ 501を無料査定する
502 3LDK 116.12㎡ 502を無料査定する
503 3LDK 158.92㎡ 503を無料査定する
504 2LDK 105.83㎡ 504を無料査定する
505 3LDK 177.35㎡ 505を無料査定する
506 複合間取 212.05㎡ 506を無料査定する
601 3LDK 181.15㎡ 601を無料査定する
602 3LDK 116.12㎡ 602を無料査定する
603 3LDK 158.62㎡ 603を無料査定する
604 3LDK 143.06㎡ 604を無料査定する
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702 複合間取 313.53㎡ 702を無料査定する
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ブランズ六本木ザ・レジデンスの存在する東京都港区六本木4丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例10㎡20㎡30㎡40㎡50㎡60㎡70㎡80㎡90㎡100㎡110㎡120㎡130㎡140㎡150㎡160㎡170㎡180㎡190㎡0250500750100012501500
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年5月188,000万円2012年8月151.99㎡1,236.9万円273LDK
2025年5月188,000万円2012年8月151.99㎡1,236.9万円273LDK
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2025年5月1,850万円1973年2月17.61㎡105.1万円21R
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2025年5月3,300万円1980年8月28.0㎡117.9万円91R
2025年5月3,300万円1980年8月28.0㎡117.9万円91R
2025年5月48,990万円2011年11月96.06㎡510.0万円242LDK
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近隣のマンション情報

東京都港区六本木4丁目2−8
築年月:1996年11月
専有面積:75.85㎡〜
相場価格:17,271万円
東京都港区六本木4丁目
築年月:1998年7月
専有面積:25.01㎡〜
相場価格:8,337万円
東京都港区六本木4丁目2−20
築年月:1984年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区六本木4丁目2−41
築年月:2017年8月
専有面積:100.12㎡〜
相場価格:52,483万円
東京都港区六本木4丁目3−2
築年月:2009年3月
専有面積:101.24㎡〜
相場価格:55,104万円
東京都港区六本木4丁目1−16
築年月:1967年5月
専有面積:40.09㎡〜
相場価格:4,194万円
東京都港区六本木4丁目3−36
築年月:2017年3月
専有面積:94.15㎡〜
相場価格:55,188万円
東京都港区六本木4丁目4−3
築年月:1972年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区六本木4丁目3−11
築年月:1973年2月
専有面積:15.99㎡〜
相場価格:3,933万円
東京都港区六本木4丁目9−2
築年月:1980年8月
専有面積:28.0㎡〜
相場価格:6,856万円
東京都港区六本木4丁目9−5
築年月:1981年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区六本木4丁目4−4
築年月:1972年8月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区六本木4丁目
築年月:1971年10月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区六本木4丁目2−20
築年月:1979年7月
専有面積:23.76㎡〜
相場価格:4,868万円
東京都港区六本木4丁目1−9
築年月:1981年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都港区六本木4丁目8−1
築年月:1999年5月
専有面積:24.13㎡〜
相場価格:8,267万円
東京都港区六本木4丁目3−28
築年月:2000年2月
専有面積:72.48㎡〜
相場価格:21,505万円
東京都港区赤坂9丁目6−11
築年月:2002年4月
専有面積:41.88㎡〜
相場価格:9,114万円
東京都港区赤坂9丁目5−29
築年月:1977年4月
専有面積:20.46㎡〜
相場価格:2,747万円
東京都港区赤坂9丁目4−1
築年月:2018年2月
専有面積:57.61㎡〜
相場価格:32,444万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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